外商投資房地產(chǎn)開發(fā)法律問題研究.pdf

1、指導(dǎo)小組成員名單孫南申何力杜濤教授教授副教授三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓模式的操作17四、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓模式的概述17五、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓模式的轉(zhuǎn)讓條件18’第四節(jié)土地使用權(quán)取得的其他方式19一、以租賃方式取得土地使用權(quán)19二、行政劃撥土地使用權(quán)的問題20第三章中外合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)法律問題2l第一節(jié)房地產(chǎn)合作開發(fā)概論21一、房地產(chǎn)合作開發(fā)的概念2l二、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的法律特征2l三、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同的轉(zhuǎn)性。22第二節(jié)中外合作開發(fā)房地產(chǎn)的主體。23一、合作開

2、發(fā)主體的法定形式23二、外資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立24三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理24第三節(jié)中外合作開發(fā)房地產(chǎn)的利益分配問題26一、以所開發(fā)的商品房進(jìn)行利益分配的問題26二、合作中的提前購入26三、利益分配時(shí)間的確定27四、房屋預(yù)售款充抵投資的問題28第四章引導(dǎo)外商投資開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房的構(gòu)想29第一節(jié)經(jīng)濟(jì)適用住房制度概述。29一、經(jīng)濟(jì)適用住房的概念和特征29二、經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)管理30三、我國推行經(jīng)濟(jì)適用住房制度取得的主要成就30第二節(jié)