論我國廉租房配置制度的完善.pdf

1、廉租房是國家以較低的租金提供給低收入且住房困難的城鎮(zhèn)家庭的住房，而廉租房配置制度是我國住房保障體系中一個重要的組成部分。我國從1998年開始推出廉租住房，廉租房配置制度的實施增加了我國住房市場的供給渠道，緩解了城鎮(zhèn)低收入家庭的住房難題，推動了社會主義住房保障體制的穩(wěn)定發(fā)展。然而，廉租房配置制度雖然在一定程度上緩解了我國早期住房難的局面，但是廉租房保障制度在實施過程中也凸現(xiàn)出很多問題，如騙租、虛假申報、政府虛報廉租房騙補助資金等，這些問題

2、都暴露出我國目前廉租住房保障制度還存在不少法律漏洞。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加速，未來我國將繼續(xù)大規(guī)模推進廉租保障房建設(shè)，深入研究廉租房保障制度，對我國廉租房建設(shè)過程中暴露的問題進行分析，既具有重要的實際作用，也有豐富的理論意義。
　　 廉租房保障制度是一種集保障性、公益性、補貼性等諸多特點于一體的社會福利制度。在倡導(dǎo)實行科學(xué)發(fā)展理念的社會發(fā)展新時期，廉租房保障制度在我國具有廣泛的社會和經(jīng)濟基礎(chǔ)。在世界福利制度發(fā)展較為完善的國家和地區(qū)都

3、有成熟的住房保障體制，在英美及我國港澳地區(qū)，廉租房政策的實施有效地提升了當(dāng)?shù)鼐用竦木幼…h(huán)境。
　　 當(dāng)前，我國廉租房配置制度存在著法律體制建設(shè)薄弱、覆蓋面過窄、準入退出機制不完善、違規(guī)行為嚴重等問題，它們嚴重制約著我國廉租房保障制度的實施效果。在借鑒國外部分發(fā)達國家及地區(qū)成熟廉租房保障制度的基礎(chǔ)上，我們可以通過以下途徑來進一步完善我國廉租房配置制度，如完善廉租房相關(guān)法律體系、建立廉租房保障資金制度、健全準入退出機制及強化相關(guān)主體