《婚姻法司法解釋（三）》之房產(chǎn)分割制度分析與完善.pdf

1、婚姻法中財(cái)產(chǎn)制度的規(guī)定是整個(gè)婚姻法中極為重要的部分,離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割尤其是房產(chǎn)分割是離婚案件膠著難解的一個(gè)結(jié),給司法審判的終局性、適法統(tǒng)一性帶來(lái)了不小的難題?！痘橐龇ㄋ痉ń忉?三)》出臺(tái)后,不僅牽動(dòng)《物權(quán)法》等相關(guān)法律的銜接配套,傳統(tǒng)中國(guó)的婚嫁習(xí)俗觀念也受到了一定程度的沖擊。本文首先從對(duì)《婚姻法司法解釋(三)》出臺(tái)背景入手,分析出臺(tái)前的相關(guān)規(guī)定,并進(jìn)而指出這一解釋在“父母出資為子女購(gòu)房問題”、“按揭房問題”、“房改房問題”三個(gè)方面相較之前

2、立法的創(chuàng)新之處。在這一基礎(chǔ)上,結(jié)合立法研究和實(shí)務(wù)研究,重點(diǎn)分析了《婚姻法司法解釋(三)》倫理性的缺失,以及在制度層面和司法實(shí)踐層面存在的缺陷與缺漏。在制度層面,一方面通過(guò)與國(guó)外典型立法的比較分析,指出其與物權(quán)法存在的沖突,以及在配套制度如財(cái)產(chǎn)告知制度等方面的“準(zhǔn)立法空白”;在司法適用層面,以案說(shuō)法,以幾則典型案例為樣本,予以實(shí)證分析,指出這一解釋在實(shí)踐中的適用難題,對(duì)離婚訴訟中房產(chǎn)分割問題予以系統(tǒng)的審視和梳理。最后提出了完善房產(chǎn)分割法律