陜西農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款影響因素研究.pdf

1、隨著農(nóng)地經(jīng)營的市場化、多元化程度加深，農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的資金需求日益加大，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需資金僅靠金融機構(gòu)提供的小額貸款已無法得到滿足。農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押實質(zhì)是一種準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)抵押，推行農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，能有效破解農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體因為缺乏抵押擔(dān)保物而無法融資的困境。因此，為有效解決農(nóng)戶融資難的問題，我國政府逐步開始推進(jìn)農(nóng)地金融改革，在全國30個省份開展農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點工作并取得了一定的成效，但在實踐中也存在諸多制約農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸

2、款有序推進(jìn)的因素。因此深入研究開展農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的影響因素，不僅有助于緩解農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體“融資難”問題，更事關(guān)我國農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度的改革和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化的持續(xù)發(fā)展。
　　本文以土地產(chǎn)權(quán)理論、金融抑制理論和供求均衡理論為指導(dǎo)，采用實證分析和規(guī)范分析相結(jié)合的方法，對陜西開展農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)的影響因素這一核心問題展開研究。首先，以農(nóng)地權(quán)屬和法律規(guī)范等方面為切入點，對農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款展開創(chuàng)新性分析，提出“三權(quán)分置”是農(nóng)地抵押的一

3、種體制創(chuàng)新，開展農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款是中國資本市場上的一種新模式，有利于農(nóng)地規(guī)模經(jīng)營和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實現(xiàn)農(nóng)民增收。其次，立足于陜西實際，揭示陜西農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款現(xiàn)狀及存在的主要問題。接著，通過構(gòu)建二項Logistic回歸模型和層次分析法相結(jié)合的分析范式，從需求和供給兩個角度揭示影響陜西開展農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的影響因素，為有序推進(jìn)陜西農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)提供定量方法支撐，研究認(rèn)為現(xiàn)階段陜西農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款市場處于“供給主導(dǎo)”的非均衡狀態(tài)