重慶市茶園新區(qū)別墅區(qū)違法建筑治理研究.pdf

1、隨著重慶市城鎮(zhèn)化進程的快速推進和發(fā)展，違法建設行為已逐漸成為各地城市管理中的一個頑疾，特別是近年來違法建筑已由農村地區(qū)、城鄉(xiāng)結合部、老舊小區(qū)逐漸向別墅區(qū)蔓延，并迅速擴散。各地政府也采取了一系列措施進行綜合治理，但效果并不明顯，違法建筑治理形式不容樂觀。
　　本文以重慶市茶園新區(qū)別墅區(qū)為例，通過深入實地調研，從別墅區(qū)違法建筑現狀和治理現狀進行分析，總結了茶園新區(qū)別墅區(qū)違法建筑產生的五大主要原因：一是歷史上形成的；二是房屋建筑設計上的

2、缺陷；三是開發(fā)商虛假宣傳；四是公眾法律意識淡薄；五是行政審批較繁瑣，同時當地政府部門在對違法建筑治理時也存在以下問題：一是忽視違法建筑建前管控；二是違法建筑監(jiān)管力量薄弱；三是部門協作機制運行不順暢；四是違法建筑處置方式存在缺陷。針對以上原因和問題，本文結合茶園新區(qū)實際情況，從加強違法建筑源頭防控，完善違法建筑查處機制和創(chuàng)新違法建筑防控處置方式三方面提出了對策和建議，希望能對茶園新區(qū)或者其他城市、地區(qū)開展別墅違法建筑治理工作提供一定參考和