地標(biāo)性超高層建筑建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究.pdf

1、地標(biāo)性超高層建筑建設(shè)項(xiàng)目的高速發(fā)展，得到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，它不僅僅是城市現(xiàn)代化的標(biāo)志,而且是一個(gè)城市的名片和精神象征，是城市布局的核心。從國內(nèi)外地標(biāo)性超高層建筑開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)情況看，一方面由于其自身的復(fù)雜性特征所導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)復(fù)雜化，另一方面由于其投資主體風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的淡薄對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識(shí)的不足，最后常常就導(dǎo)致項(xiàng)目投資“失敗”。因此，地標(biāo)性超高層建筑開發(fā)項(xiàng)目的一個(gè)重大難題就是風(fēng)險(xiǎn)的防范與控制，如何正確、有效的識(shí)別和評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)建立起一套完善的

2、保障體系，促進(jìn)地標(biāo)性超高層建筑建設(shè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)進(jìn)入良性循環(huán)是需要進(jìn)行研究的課題。
　　本文首先綜合考慮地標(biāo)性超高層建筑建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)特性、與一般建筑的區(qū)別，對(duì)地標(biāo)性超高層建筑建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行二維分類，然后系統(tǒng)地對(duì)國內(nèi)外的關(guān)于超高層建筑建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別的文獻(xiàn)進(jìn)行歸納和總結(jié)，并結(jié)合專家訪談結(jié)果對(duì)其決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、試運(yùn)行階段及運(yùn)營維護(hù)階段的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析，共識(shí)別出27項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，建立了風(fēng)險(xiǎn)清單，并以此為