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文檔簡介
1、本文的論題是農(nóng)村一戶多宅現(xiàn)象的成因與解決辦法。目前在農(nóng)村中,一戶多宅現(xiàn)象普遍存在。少數(shù)人占用較多的宅基地,不僅違反一戶一宅制度的規(guī)定,還會造成農(nóng)村土地資源的浪費,甚至還會阻礙社會公平的實現(xiàn)。因此,對農(nóng)村中存在的一戶多宅現(xiàn)象,必須采取有效的解決辦法。
本文包含引言、正文、致謝和參考文獻。
正文有五個部分。第一部分是問題的提出。文章以一個案例開頭,通過對案例的說明與分析,提出本文的寫作目的,即農(nóng)村中一戶多宅現(xiàn)象的成因與解
2、決辦法。第二部分分析農(nóng)村宅基地宗數(shù)的現(xiàn)狀,從法律規(guī)定和社會實踐兩個角度進行說明。我國法律明確規(guī)定實行一戶一宅制度,但在農(nóng)村社會中,一戶多宅現(xiàn)象普遍存在,這是不符合法律規(guī)定的,因此有必要采取相應辦法解決一戶多宅現(xiàn)象。第三部分闡述一戶多宅現(xiàn)象的形成原因。一戶多宅現(xiàn)象的形成原因紛繁復雜,但從本質(zhì)上說,不外乎合法原因和違法原因兩大類。本部分從這兩大類原因出發(fā),列舉出各類原因的表現(xiàn)形式。既然一戶多宅現(xiàn)象的形成原因不同,那么采取的解決辦法就應當有所
3、區(qū)別。解決一戶多宅現(xiàn)象應當采取的辦法,是第四部分的內(nèi)容。解決一戶多宅現(xiàn)象,應當首先完善農(nóng)村房地登記制度,在這項制度完善的基礎上,針對一戶多宅現(xiàn)象形成原因的不同,再采取不同的解決辦法。因違法原因?qū)е碌囊粦舳嗾F(xiàn)象,采取的解決辦法包括加強法律法規(guī)的宣傳教育、明確舊房拆除和新房建設的時間、明確戶的概念和加強監(jiān)督。對合法情形形成的一戶多宅現(xiàn)象,采取規(guī)范本農(nóng)民集體經(jīng)濟組織內(nèi)部房地流轉(zhuǎn)機制、建立宅基地有償退出機制、征收不動產(chǎn)保有稅和資源稅等三種辦法
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