房地產(chǎn)開發(fā)承載能力分析——以北京市豐臺(tái)區(qū)住宅用房為例.pdf_第1頁(yè)
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1、本文通篇分為六個(gè)部分，第一部分講述了案例研究的背景與數(shù)據(jù)來(lái)源。第二個(gè)部分為描述性統(tǒng)計(jì)，分別從北京市豐臺(tái)區(qū)房地產(chǎn)業(yè)投資、銷售、規(guī)模和房屋空置率的情況，以及豐臺(tái)區(qū)的土地使用情況進(jìn)行描述分析。第三部分為區(qū)域承載能力指標(biāo)體系，通過(guò)人口規(guī)模與人口素質(zhì)、資源消耗和環(huán)境質(zhì)量，運(yùn)用主成分分析法和非線性回歸的方法，分別構(gòu)建曲線方程，并將三者結(jié)合得出北京市豐臺(tái)區(qū)的最佳人口規(guī)模的數(shù)量區(qū)間人數(shù)。第四部分為豐臺(tái)區(qū)的住宅房地產(chǎn)需求分析，得到豐臺(tái)區(qū)的房地產(chǎn)需求主要取

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