論住房消費信貸銀行風(fēng)險的法律防范機(jī)制.pdf

1、住房消費信貸作為當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)條件下產(chǎn)生的新事物，已成為國內(nèi)住房消費者的主流購房方式，為房地產(chǎn)領(lǐng)域提供著主要資金來源。同時，由于市場需求猛增和住房消費信貸本身“量多事少”的特性，各商業(yè)銀行也爭相將住房消費信貸業(yè)務(wù)發(fā)展為主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)。我國的住房消費信貸業(yè)務(wù)起步較晚，相對比較稚嫩，面臨著大量的風(fēng)險問題，集中表現(xiàn)為相關(guān)主體信用缺失、法律法規(guī)不健全、監(jiān)管工作薄弱、銀行內(nèi)部防控存在漏洞等。因此，對這些問題進(jìn)行仔細(xì)梳理，從而探討住房消費信貸中銀行風(fēng)險

2、的法律防范機(jī)制顯得尤為必要，本文正是基于此點而寫。
　　全文分為六個部分：
　　第一部分“引言”，以住房消費信貸市場為視閾，闡述住房消費信貸中銀行風(fēng)險法律防范機(jī)制的理論價值和現(xiàn)實意義，介紹國內(nèi)外對該機(jī)制的研究現(xiàn)狀，說明研究的側(cè)重點、思路方法與創(chuàng)新之處。
　　第二部分“住房消費信貸中銀行的風(fēng)險概述”，闡述住房消費信貸的內(nèi)涵，分析銀行在住房消費信貸中面臨的主要風(fēng)險及該種風(fēng)險的特殊性，為之后的研究提供理論基礎(chǔ)。
　　第

3、三部分“我國住房消費信貸中銀行風(fēng)險法律防范機(jī)制的現(xiàn)狀分析”，分為兩節(jié)，第一節(jié)探討了住房消費信貸中銀行風(fēng)險法律防范機(jī)制的功能，凸顯其重要性，第二節(jié)在介紹我國目前住房消費信貸銀行風(fēng)險防范機(jī)制現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上剖析了其缺陷，銀行在住房消費信貸市場面臨的種種風(fēng)險，都可追溯于征信系統(tǒng)不完善、法律法規(guī)不健全、監(jiān)管工作不給力、內(nèi)部防控不嚴(yán)密等防范機(jī)制的缺陷。
　　第四部分“國外住房消費信貸銀行風(fēng)險案例及其對我國的啟示”對美國和日本的兩次典型住房消費信