“城中村”改造中土地征收補償法律問題研究——從西安市“城中村”改造談起.pdf

1、由于城市建設(shè)的快速推進，“城中村”已成為人們關(guān)注的焦點，而“城中村”的改造，已經(jīng)造成了很多社會問題和矛盾。在這些沖突當(dāng)中與被征地農(nóng)民關(guān)系最密切的是由于土地補償費用的分配不均或分配方式不當(dāng)所引起的沖突。建設(shè)和諧社會和保護人權(quán)是當(dāng)代中國所積極倡導(dǎo)的，因此，補償征用的“城中村”土地，并且在法律層面去探索目前還有待完善的社會制度，利于保護農(nóng)民利益，具有重要的現(xiàn)實意義和理論價值。
　　 本文分為三部分，即引言、正文、結(jié)論。正文將分成五個部

2、分來分析和研究“城中村”改造中的土地征收補償所涉及的相關(guān)法律問題。
　　 第一部分，介紹了西安市“城中村”改造中的土地征收補償情況，主要分析了西安市目前的土地征收補償?shù)默F(xiàn)狀與拆遷補償安置的辦法，并且通過分析指出了西安市在“城中村”改造的土地征收補償?shù)倪^程中存在的問題。
　　 第二部分，闡述了“城中村”的概念及其形成原因，并且分析了我國土地征收補償制度的歷史.
　　 第三部分，從立法上的、觀念上的以及執(zhí)法方式上分析

3、了“城中村”改造中土地征收補償存在問題的主要原因。
　　 第四部分，對比分析了國外土地征用和補償立法，并歸納出了國外能夠為我國土地征收補償制度提供先進經(jīng)驗的方面。
　　 第五部分，提出完善我國“城中村”改造中土地征收補償制度的具體建議。從六個方面提出完善的建議:以“公正補償”為征地補償原則;明確土地征收補償?shù)氖芤嬷黧w;保證土地征收程序的公正公開;擴大補償范圍;豐富補償方式;建立被征地農(nóng)民的社會保障制度。要樹立科學(xué)的立法理