區(qū)域型購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合研究.pdf

1、本文在闡述購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合的有關(guān)理論闡述的基礎(chǔ)上,通過(guò)對(duì)目前國(guó)內(nèi)發(fā)展較好的購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合模式的案例分析,找出行業(yè)內(nèi)關(guān)于購(gòu)物中心業(yè)態(tài)組合模式的一般性規(guī)律,結(jié)合A購(gòu)物中心自身的特點(diǎn)嘗試提出區(qū)域型購(gòu)物中心特色的業(yè)態(tài)組合比例和業(yè)態(tài)組合原則。由于整個(gè)購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)組合在國(guó)內(nèi)都不很成熟,因此,我們重點(diǎn)對(duì)影響業(yè)態(tài)組合的各種因素包括商業(yè)定位、功能規(guī)劃等進(jìn)行分析,然后結(jié)合調(diào)查問(wèn)卷,提出區(qū)域型購(gòu)物中心各類產(chǎn)品的業(yè)態(tài)配比基準(zhǔn)比例,這一比例必須結(jié)合每個(gè)項(xiàng)目的

2、形態(tài)和市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
　　論文第一部分主要介紹了研究的背景、國(guó)內(nèi)外研究情況、研究方法等內(nèi)容;第二部分介紹了國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心商業(yè)定位、業(yè)態(tài)組合等有關(guān)理論與基本情況;第三、四部分主要介紹商業(yè)業(yè)態(tài)、業(yè)態(tài)組合的理論和業(yè)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)化模式,通過(guò)對(duì)購(gòu)物中心主要商業(yè)業(yè)態(tài)的因素分析,為后面A購(gòu)物中心調(diào)研報(bào)告論述做鋪墊;第五、六部分主要是A區(qū)域型購(gòu)物中心的實(shí)證分析,包括從上而下的區(qū)域型購(gòu)物中心業(yè)態(tài)選擇的宏觀因素,以及從下而上的消費(fèi)者對(duì)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)選擇