論善意取得制度中善意的確定——以動產(chǎn)、不動產(chǎn)之區(qū)分為視角.pdf

1、善意取得制度中善意要件的判斷是一項自《物權(quán)法》頒布時起就引起廣泛討論的議題。以物的兩大種類為基本區(qū)分指標對善意進行甄別是本文的立足點及研究方向。2016年2月22日頒布的《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國物權(quán)法>若干問題的解釋（一）》從宏觀和微觀角度，對善意的判斷予以規(guī)定，但是仍然存在較大的改進空間，因為動產(chǎn)、不動產(chǎn)的表征方式區(qū)分在該司法解釋中并未占據(jù)統(tǒng)領(lǐng)全局的地位。本文將從“物權(quán)變動方式——物權(quán)表征方式——善意判斷”這一邏輯結(jié)構(gòu)出

2、發(fā)，對動產(chǎn)及不動產(chǎn)善意取得制度中善意的判斷進行探討。
　　全文主體結(jié)構(gòu)分為四個部分。第一部分對我國法院適用善意取得制度中采納的善意標準不統(tǒng)一問題進行了分析，并對國內(nèi)外有關(guān)善意要件的立法現(xiàn)狀展開了挖掘。第二部分對一般動產(chǎn)及特殊動產(chǎn)善意取得中善意的確定進行研究。對于一般動產(chǎn)，分析了占有的表征能力及排除善意的相應(yīng)情形。對于特殊動產(chǎn)，首先分析了物權(quán)法第23條與24條的關(guān)系，從而確定了特殊動產(chǎn)的物權(quán)變動方式；其次從物權(quán)變動方式對物權(quán)表征方式

3、進行了邏輯推演；最后對特殊動產(chǎn)善意取得中善意的確定方式進行了總結(jié)。第三部分對不動產(chǎn)善意取得中善意的判斷進行了系統(tǒng)分析，從登記簿公信力與善意取得關(guān)系之辨到不動產(chǎn)善意取得的前提，文章對邏輯展開的起點進行了梳理。然后對客觀的善意判斷規(guī)則如何適用于不動產(chǎn)進行了分析。如何考慮登記簿內(nèi)外因素排除善意成為接下來的分析要點。同時，占有不動產(chǎn)在適用善意取得時并非沒有絲毫意義，因為在登記制度未建立起來的農(nóng)村地區(qū)，熟人社會環(huán)境使占有的表征能力繼續(xù)發(fā)揮作用。第