朝陽市老工業(yè)區(qū)搬遷改造問題及對策研究.pdf

1、朝陽市作為國家“一五“、“二五”和“三線建設(shè)”時期重點建設(shè)的城市，工業(yè)基礎(chǔ)較為雄厚，隨著多年的發(fā)展，尤其是改革開放以后，老工業(yè)區(qū)國有經(jīng)濟改革滯后，民營經(jīng)濟發(fā)展緩慢，體制性和結(jié)構(gòu)性矛盾不斷積累并日益顯露，與沿海地區(qū)城市發(fā)展的差距逐漸拉大，亟待調(diào)整改造。
　　本文著重從朝陽市老工業(yè)區(qū)搬遷改造的現(xiàn)狀出發(fā)，在總結(jié)國內(nèi)外典型老工業(yè)區(qū)改造模式和相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，總結(jié)了老工業(yè)區(qū)搬遷改造存在的問題和原因，從企業(yè)搬遷、環(huán)境改善、城市功能完善、民生等

2、要素協(xié)調(diào)統(tǒng)一發(fā)展的角度對朝陽市老工業(yè)區(qū)搬遷改造方案進行設(shè)計，并提出推進朝陽市老工業(yè)區(qū)搬遷改造的對策建議，以期對朝陽市老工業(yè)區(qū)的搬遷改造提供科學(xué)指導(dǎo)。
　　本文總共分四章，第一章提出了朝陽市老工業(yè)區(qū)搬遷改造的背景和意義，并系統(tǒng)梳理了國內(nèi)外老工業(yè)區(qū)改造涉及的相關(guān)理論;第二章通過對老工業(yè)區(qū)搬遷改造現(xiàn)狀分析，總結(jié)出搬遷改造中存在的搬遷改造進度遲緩、搬遷改造意愿不強、土地級差收益分配機制不完善和騰空土地的接續(xù)產(chǎn)業(yè)單一低效等問題，并分析出搬遷

3、改造缺乏資金支持、缺乏統(tǒng)籌規(guī)劃、缺乏完善的騰空土地運作機制和缺乏政策引導(dǎo)和宣傳四個主要原因，第三章運用城市土地級差地租理論，在借鑒國內(nèi)外老工業(yè)區(qū)搬遷改造的經(jīng)驗基礎(chǔ)上，對朝陽市老工業(yè)區(qū)搬遷改造進行了方案設(shè)計，明確了老工業(yè)區(qū)搬遷改造的目標定位、遵循的基本原則，空間布局和進度設(shè)計等，并進行了可行性分析和預(yù)期目標展望;第四章提出了促進朝陽市老工業(yè)區(qū)搬遷改造的對策建議，包括拓展搬遷改造融資渠道、建立搬遷改造統(tǒng)籌規(guī)劃和科學(xué)運作機制，完善土地運作方式