老工業(yè)區(qū)原有燃?xì)夤芫W(wǎng)改造再利用評價方法研究.pdf

1、隨著社會的不斷發(fā)展,我國工業(yè)區(qū)功能轉(zhuǎn)變,工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型或搬遷異地等現(xiàn)象不斷出現(xiàn),此類現(xiàn)象造成原有大量工業(yè)建筑及能源基礎(chǔ)設(shè)施低效、閑置問題凸顯。目前,國內(nèi)外對于老工業(yè)區(qū)實體改造工程基本圍繞既有建筑展開研究。對于原有燃?xì)夤芫W(wǎng)通常采用“拆除重建”的方法進(jìn)行改造,這不僅不符合可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn),更是對自然資源、社會資源的極大浪費(fèi)。因此,本文針對老工業(yè)區(qū)燃?xì)夤芫W(wǎng)改造再利用評價方法進(jìn)行研究,力求通過建立一個評價模型達(dá)到對不同改造方案進(jìn)行對比分析并得出最

2、優(yōu)方案的目的。
　　本文首先歸納總結(jié)了現(xiàn)今常用的幾種綜合評價方法以及風(fēng)險理論在油氣管道領(lǐng)域的應(yīng)用技術(shù)。在綜合考慮了我國老工業(yè)區(qū)燃?xì)夤芫W(wǎng)改造工作特點(diǎn)后,本文選擇價值工程作為老工業(yè)區(qū)燃?xì)夤芫W(wǎng)改造再利用的評價方法。此方法通過比較價值指數(shù)大小判斷方案的優(yōu)劣,即價值指數(shù)越大的方案越合理。
　　然后,通過引入油氣管道風(fēng)險評價技術(shù),本文建立了全面、客觀的評價指標(biāo)體系,包括一票否決性指標(biāo)、功能指標(biāo)和壽命成本指標(biāo)。其中一票否決性指標(biāo)分為閥門、

3、儀器、儀表等附件的一票否決和管體的一票否決。功能指標(biāo)包括四個一級指標(biāo),分別為安全可靠性、管道耐久性、管道合理性和環(huán)境友好性,且每個一級指標(biāo)又對應(yīng)各自的下級指標(biāo)。為計算功能指標(biāo)得分,需要對同級別不同指標(biāo)運(yùn)用層次分析法和專家打分法進(jìn)行分析并計算其權(quán)重值。對于建立的壽命成本指標(biāo)可以通過計算壽命周期內(nèi)各階段成本之和求得。
　　第三,收集天津地區(qū)燃?xì)庑袠I(yè)相關(guān)參數(shù),綜合行業(yè)內(nèi)部專家及學(xué)者對評價模型中各項評價指標(biāo)相對重要度的打分,并計算其權(quán)重;