農(nóng)村土地信托流轉(zhuǎn)機(jī)制的綜合評價——以浙江省柯橋區(qū)為例.pdf

1、近年來，創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)模式，成為我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項重要課題。針對我國農(nóng)村土地制度的特點各地區(qū)積極進(jìn)行了土地流轉(zhuǎn)模式的探索。2014年的中央農(nóng)村會議指出要創(chuàng)新機(jī)制完善政策，2001年浙江省柯橋區(qū)（原紹興縣）在全國率先實行了土地信托流轉(zhuǎn)制度，大膽地創(chuàng)新了農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式，極大地促進(jìn)了我國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。目前，全國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作已經(jīng)展開，賦予了農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)，在促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)方面有重要的意義。
　　因此，本文共分為四部分

2、來探究我國農(nóng)村土地信托流轉(zhuǎn)所存在的不足，提出可行性建議，從而為政府在管理和引導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)中提供有效的參考性建議。
　　第一部分探討我國農(nóng)村土地信托流轉(zhuǎn)的基本問題，研究了我國進(jìn)行農(nóng)村土地信托流轉(zhuǎn)的背景和意義，并從產(chǎn)權(quán)制度、政府職能以及法律法規(guī)方面探討了各位學(xué)者對土地信托機(jī)制的研究。
　　第二部分從農(nóng)村土地信托流轉(zhuǎn)的概念以及相關(guān)理論入手，從重要性、政策和法律方面論述了我國實施農(nóng)村土地信托流轉(zhuǎn)的可行性。
　　第三部分為本文的核

3、心內(nèi)容，以浙江省柯橋區(qū)為例運用AHP模糊評價法通過分析影響農(nóng)村土地信托流轉(zhuǎn)績效的關(guān)鍵因子，結(jié)合浙江省柯橋區(qū)的實際情況從經(jīng)濟(jì)績效、社會績效、生態(tài)績效三個方面構(gòu)建一套合理的土地信托流轉(zhuǎn)績效評價體系，對浙江省柯橋區(qū)的土地信托模式進(jìn)行綜合評價。
　　第四部分通過評價結(jié)果分析影響柯橋區(qū)土地信托績效的因素，總結(jié)柯橋區(qū)土地信托流轉(zhuǎn)的經(jīng)驗教訓(xùn)，總結(jié)出柯橋區(qū)土地信托流轉(zhuǎn)的不足之處，并對其產(chǎn)權(quán)制度、政府職能、金融體系等方面進(jìn)行完善，同時完善我國的土地