中新生態(tài)城別墅項目市場定位研究.pdf

1、天津大學(xué)碩士學(xué)位論文中新生態(tài)城別墅項目市場定位研究中新生態(tài)城別墅項目市場定位研究TheStudyfSinoSingapeEcoCityVillaProjectMarketingPositioning學(xué)科專業(yè)：工商管理研究生：孔彬指導(dǎo)教師：郭均鵬教授天津大學(xué)管理與經(jīng)濟學(xué)部2012年9月中文摘要中文摘要中國的房地產(chǎn)業(yè)越來越成熟，市場的競爭越來越殘酷，政策的調(diào)控愈來愈嚴(yán)格和不確定。所以在房地產(chǎn)開發(fā)，項目的定位需要更加的清晰以及準(zhǔn)確。房地產(chǎn)企業(yè)

2、通過準(zhǔn)確的市場定位，使房地產(chǎn)商所開發(fā)的項目準(zhǔn)確鎖定目標(biāo)客戶，是房地產(chǎn)開發(fā)項目取得市場優(yōu)勢的先決條件。準(zhǔn)確的市場定位，才能幫助房地產(chǎn)項目找到所定位的客戶群，通過有效的營銷、價值傳遞，從而獲得良好的銷售業(yè)績。為此，本文以中新生態(tài)城別墅項目為例進行實證分析。首先，從項目所在地區(qū)的社會經(jīng)濟宏觀狀況，周邊環(huán)境，本身開發(fā)潛質(zhì)等方面進行研究，探討各個因素對項目開發(fā)的影響及如何規(guī)避市場開發(fā)風(fēng)險。而后，對當(dāng)前房地產(chǎn)市場在售項目進行分類比較，采用SWOT分