基于復(fù)雜顧客的天津歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營(yíng)銷研究.pdf

1、近些年來(lái)國(guó)內(nèi)外掀起了歷史文化街區(qū)保護(hù)與開(kāi)發(fā)的浪潮，但是在實(shí)際的歷史文化街區(qū)保護(hù)與開(kāi)發(fā)過(guò)程中存在著一些問(wèn)題，而在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代背景下，體驗(yàn)營(yíng)銷注重個(gè)性化、參與性、體驗(yàn)性和歷史文化街區(qū)具有的獨(dú)特性和體驗(yàn)價(jià)值的特殊性相契合，體驗(yàn)營(yíng)銷在歷史街區(qū)的開(kāi)發(fā)與推廣中具有廣闊的應(yīng)用前景。本文采用文獻(xiàn)研究法、實(shí)地調(diào)研法、專家咨詢法與實(shí)證分析法等研究方法，運(yùn)用體驗(yàn)營(yíng)銷的理論知識(shí)應(yīng)用于解決歷史文化街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值創(chuàng)造與實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題。
　　通過(guò)大量歷史文化街區(qū)保護(hù)

2、性開(kāi)發(fā)與體驗(yàn)營(yíng)銷文獻(xiàn)的查閱，從歷史文化街區(qū)復(fù)雜顧客的視角，構(gòu)建了基于復(fù)雜顧客的歷史文化街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值測(cè)量指標(biāo)體系，包括6個(gè)體驗(yàn)價(jià)值維度，23個(gè)測(cè)量指標(biāo)，并運(yùn)用因子分析法與結(jié)構(gòu)方程模型進(jìn)行了實(shí)證分析。研究發(fā)現(xiàn):審美體驗(yàn)價(jià)值與歷史文化體驗(yàn)價(jià)值是顧客最看重的街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值，天津市歷史文化街區(qū)對(duì)這兩種體驗(yàn)價(jià)值開(kāi)發(fā)較好;天津歷史文化街區(qū)的形象體驗(yàn)價(jià)值與娛樂(lè)休閑體驗(yàn)價(jià)值開(kāi)發(fā)不足，需加強(qiáng)開(kāi)發(fā)與建設(shè);不同顧客對(duì)街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值的認(rèn)知具有差異性，本地居民會(huì)比較看

3、重街區(qū)的環(huán)境與娛樂(lè)休閑體驗(yàn)價(jià)值，商業(yè)投資者比較看重經(jīng)濟(jì)體驗(yàn)價(jià)值，城市管理者比較看重形象體驗(yàn)價(jià)值。接著，在歷史文化街區(qū)特點(diǎn)與體驗(yàn)營(yíng)銷理論研究的基礎(chǔ)上，構(gòu)建了歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營(yíng)銷模式組合，它包括存量分析、體驗(yàn)價(jià)值與目標(biāo)顧客定位、體驗(yàn)價(jià)值開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷推廣、街區(qū)品牌化等內(nèi)容。最后，在實(shí)證分析結(jié)果與歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營(yíng)銷模式組合的分析框架基礎(chǔ)上，分析了我國(guó)歷史文化街區(qū)的創(chuàng)造性保護(hù)與價(jià)值開(kāi)發(fā)的路徑，提出了基于復(fù)雜顧客的天津歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營(yíng)銷的具體實(shí)施

4、策略，并進(jìn)一步討論了歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營(yíng)銷中開(kāi)發(fā)與保護(hù)的平衡，以及歷史文化街區(qū)的過(guò)度開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷誤區(qū)防范問(wèn)題，為其他歷史文化街區(qū)的保護(hù)與持續(xù)發(fā)展提供參考借鑒。
　　文章的創(chuàng)新點(diǎn)主要有三點(diǎn):第一，基于復(fù)雜顧客的視角研究不同顧客對(duì)街區(qū)體驗(yàn)價(jià)值認(rèn)知的異同性，為歷史文化街區(qū)的開(kāi)發(fā)策略提供依據(jù);第二，構(gòu)建歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營(yíng)銷模式組合，并提出基于復(fù)雜顧客的天津歷史文化街區(qū)體驗(yàn)營(yíng)銷具體實(shí)施策略，將歷史文化街區(qū)的保護(hù)與開(kāi)發(fā)提升到體驗(yàn)營(yíng)銷層面;第三，構(gòu)