房地產(chǎn)廣告在營銷中的實效性研究.pdf

1、中國當代房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展起步于20世紀80年代末90年代初，它給中國帶來的不僅是個人居住方式的革命，更是社會領(lǐng)域里的一場深刻革命，房地產(chǎn)業(yè)一躍成為影響國計民生的重要產(chǎn)業(yè)之一。而進入21世紀后，中國廣告業(yè)的發(fā)展猶如進入了高速行進的快車道，科技發(fā)展也促進了廣告媒體的多樣化?，F(xiàn)代社會傳媒擁有一定霸權(quán)，影響著社會意識形態(tài)，而廣告既是支持傳媒發(fā)展的經(jīng)濟支柱，又是聯(lián)系社會不同階層的紐帶，廣泛影響著人們的購買行為乃至思想意識。房地產(chǎn)廣告隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)

2、展而發(fā)展迅猛，在中國的廣告發(fā)展中開始占據(jù)重要的地位，體現(xiàn)著時代特征，也對人們的思想意識和價值觀念產(chǎn)生了重要的影響。首先，房地產(chǎn)廣告在不斷傳播理想生活方式和高品質(zhì)生活標準，我們可以從中看到從房地產(chǎn)商角度來理解的城市社會中人們對住房的期待和要求，同時也看到城市社會中人們對家的期待，房地產(chǎn)廣告一直在努力達到兩者之間的契合；其次，房地產(chǎn)廣告將一種“消費社會”的理念灌輸給了人們，作為房地產(chǎn)廣告產(chǎn)品的建筑既是物質(zhì)實體，也具意識形態(tài)的表征，物質(zhì)與精神

3、的二元性決定了其獨特內(nèi)涵和深遠傳播影響。另外，房地產(chǎn)廣告具有較深厚的歷史和文化內(nèi)涵，而且體現(xiàn)了本土與外來文化的融合過程。
　　 房地產(chǎn)廣告作為房地產(chǎn)品牌樹立和營銷的重要手段，是營銷的重要組成環(huán)節(jié)。雖然其最重要的作用即促進營銷的成功，但其專業(yè)化、精細化的發(fā)展也將有助于提高營銷向?qū)I(yè)和縱深發(fā)展。在對房地產(chǎn)營銷與廣告的系統(tǒng)了解和實踐基礎(chǔ)上，對雙方關(guān)系的理論化研究相信將有助于其進一步良性發(fā)展。
　　 目前，對房地產(chǎn)廣告與營銷關(guān)系

4、的理論化研究較少，并且缺乏系統(tǒng)的資料?；谶@種情況，本文嘗試以“房地產(chǎn)廣告在營銷中的實效性”作為研究方向，系統(tǒng)化考察房地產(chǎn)廣告發(fā)展的現(xiàn)狀，參考了大量房地產(chǎn)營銷、廣告學、廣告策劃、廣告創(chuàng)意及廣告美學等方面的著作和相關(guān)文章，結(jié)合自己在5年房地產(chǎn)營銷工作中的多個營銷實例，來分析房地產(chǎn)廣告在營銷中的角色定位以及視覺表現(xiàn)形式、發(fā)布媒介，在理論和實踐多個層面上展開研究和總結(jié)，以期得出一定成果，促進房地產(chǎn)廣告運作的優(yōu)化、更好地引導消費，為房地產(chǎn)廣告理