我國(guó)北方產(chǎn)業(yè)化公租房套型優(yōu)化研究.pdf

1、“十二五”期間，隨著國(guó)家政策的出臺(tái)，保障性住房的建設(shè)越來(lái)越受到專家和群眾的關(guān)注，這為產(chǎn)業(yè)化住宅的建設(shè)與發(fā)展提供了廣闊的平臺(tái)。我國(guó)北方有很多城市都在建設(shè)產(chǎn)業(yè)化公租房的實(shí)踐項(xiàng)目，利用產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)提高保障住房的質(zhì)量和進(jìn)度，為未來(lái)產(chǎn)業(yè)化住宅的發(fā)展打下了基礎(chǔ)。
　　本文主要圍繞產(chǎn)業(yè)化公租房套型的優(yōu)化來(lái)進(jìn)行研究的，通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外的產(chǎn)業(yè)化住宅技術(shù)的運(yùn)用和理念的借鑒，改善現(xiàn)今產(chǎn)業(yè)化公租房套型平面存在的問(wèn)題。由于公租房的政策規(guī)定，住戶會(huì)由于生活條件的

2、變化而被更換，所以為了適應(yīng)夾心層的家庭結(jié)構(gòu)的復(fù)雜與多變，基于公租房套型平面的模數(shù)協(xié)調(diào)、整體廚衛(wèi)的模塊化研究及CSI住宅體系的可變性理論來(lái)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)化公租房的套型。
　　本文第一部分（第一章）闡述了公租房及住宅產(chǎn)業(yè)化的研究背景，界定了本文的研究目的及意義，總結(jié)了國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)化公租房的相關(guān)研究狀況及發(fā)展趨勢(shì)，提出了論文研究的關(guān)鍵問(wèn)題及研究方法，并繪制了論文的框架。
　　本文第二部分（第二章）主要闡述了我國(guó)北方產(chǎn)業(yè)化公租房的套型現(xiàn)狀和

3、影響因素，對(duì)夾心層群體的住房需求做了分析和探討，為下面的研究做出指導(dǎo)。在這里，作者對(duì)沈陽(yáng)、北京等地的已建和在建產(chǎn)業(yè)化公租房進(jìn)行了較為系統(tǒng)的走訪調(diào)研，訪問(wèn)了建設(shè)者和居住人群，并對(duì)資料做了整理和分析，總結(jié)出產(chǎn)業(yè)化公租房套型現(xiàn)存的問(wèn)題及需要優(yōu)化的方向，為下面的研究打下伏筆。
　　本文第三部分（第三章、第四章及第五章）主要闡述了我國(guó)北方產(chǎn)業(yè)化公租房套型優(yōu)化設(shè)計(jì)的三個(gè)基本方向，其中包括:模數(shù)協(xié)調(diào)下的套型優(yōu)化、整體廚衛(wèi)模塊化的套型優(yōu)化及CSI