工程建設項目設計階段的造價控制管理研究.pdf

1、工程建設項目具有資金投入大，建設周期長等特點，這決定了項目在建設周期內的各環(huán)節(jié)實施造價控制難度的增大。而工程建設項目在設計階段的造價控制在項目整個建設過程中起著決定性作用。因為工程建設項目在全壽命周期內，設計階段雖是耗費時間與資金最少的階段，但卻是對項目投資產生影響最大的階段。據(jù)統(tǒng)計:設計階段對于總造價產生的影響為75％以上。但現(xiàn)階段我國對于項目在設計階段的造價控制管理仍存在很多問題，總體上缺少一套全面科學、便于操作的工程造價控制體系。

2、
　　本文選取工程建設項目設計階段的造價控制管理為研究對象，以工程建設項目造價管理理論為基礎，深入剖析了項目設計階段造價控制管理的現(xiàn)狀，歸納總結了現(xiàn)階段我國在該方面存在的問題。以設計階段造價控制管理理論分析為依據(jù)，全面考慮我國在該方面的發(fā)展要求，提出了工程項目設計階段造價控制管理的基本原則與總體思路，并闡述了設計階段造價控制管理的具體任務與流程。
　　結合國內外在工程建設項目設計階段造價控制方法的理論研究進展方面與實際應用情

3、況，對限額設計、價值工程分析與全壽命周期成本分析三種造價控制方法分別進行了系統(tǒng)地理論分析。
　　選取了價值工程分析法進行造價控制研究，首先通過切入點選擇分析確定了價值工程在設計階段的最佳切入點，然后按照功能定義、整理、計量、評價的程序展開具體研究，尋找到項目造價、功能與可行性三者之間的最佳平衡點，進而確定最優(yōu)的項目設計方案。在此基礎上，應用價值工程分析法分別進行了項目設計方案優(yōu)選與建筑材料優(yōu)選兩個案例的分析，通過具體實例進一步驗證

4、了價值工程法的有效性。
　　采用了限額設計法進行造價控制研究，通過分析傳統(tǒng)限額設計存在不完善之處的基礎上，提出了改進的限額設計法，將價值工程應用到限額設計總值的分配過程中，全面考慮了項目的全壽命后期成本，彌補了傳統(tǒng)限額設計的不足，并應用改進的限額設計法進行了具體案例分析，驗證了改進的限額設計法的合理性與可行性。
　　最后，結合我國工程建設項目設計階段造價控制管理的發(fā)展需求，提出了促進項目設計階段造價控制管理的措施，具體包括技