城市開發(fā)區(qū)土地集約節(jié)約利用的對(duì)策研究.pdf

1、城市開發(fā)區(qū)土地集約節(jié)約利用的對(duì)策研究StudyonLandIntensiveUseofDeveloPmentZonesinCity作者姓名許峰云學(xué)位類型工程碩士學(xué)科、專業(yè)建筑工程管理研究方向工程管理和土木工程材料導(dǎo)師及職稱_孫昌玲副教授二O一O年六月城市開發(fā)區(qū)土地集約節(jié)約利用的對(duì)策研究摘要我國(guó)土地資源短缺，隨著城市化進(jìn)程的加快和人口的迅速增長(zhǎng)，土地已成為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的制約因素。目前，我國(guó)正處于城市化、工業(yè)化進(jìn)程的重要階段，而有限的土

2、地資源是我國(guó)經(jīng)濟(jì)賴以生存的基礎(chǔ)和載體，也是工業(yè)發(fā)展在地域和空間上的主要約束條件。開發(fā)區(qū)作為地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要“引擎”，各地都在加快開發(fā)區(qū)的建設(shè)以提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，開發(fā)區(qū)的開發(fā)建設(shè)涉及到土地利用效率問(wèn)題。在我國(guó)，部分開發(fā)區(qū)的土地浪費(fèi)情況嚴(yán)重，土地利用效益很難得到提升，土地浪費(fèi)與低效利用的現(xiàn)象十分顯著，這嚴(yán)重影響土地的集約、高效和可持續(xù)利用。對(duì)開發(fā)區(qū)土地利用綜合效益進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，規(guī)范開發(fā)區(qū)土地相關(guān)政策，推動(dòng)開發(fā)區(qū)土地集約高效利用，已經(jīng)成

3、為一項(xiàng)非常緊迫的任務(wù)。在這樣的背景下，本文在開發(fā)區(qū)土地集約節(jié)約利用相關(guān)理論的基礎(chǔ)上，分析了城市開發(fā)區(qū)土地集約利用的影響因素，并以合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為例，分析了該開發(fā)區(qū)土地利用的現(xiàn)狀與特點(diǎn)，應(yīng)用土地集約利用的有關(guān)理論知識(shí)，對(duì)開發(fā)區(qū)土地在利用過(guò)程中存在的問(wèn)題提出了相應(yīng)的解決對(duì)策，并進(jìn)行了初步探討。希望借此對(duì)我國(guó)其他地區(qū)與城市的開發(fā)區(qū)提供有益的引導(dǎo)和借鑒，為檢驗(yàn)開發(fā)區(qū)的土地利用效率提供可操作的政策標(biāo)準(zhǔn)。研究論文共分五章。第一章緒論部分提出了研

4、究所關(guān)注的問(wèn)題，闡述研究背景和研究意義，國(guó)內(nèi)外對(duì)土地集約利用研究的動(dòng)態(tài)，介紹了主要研究方法和論文的結(jié)構(gòu)。第二章對(duì)土地集約利用和開發(fā)區(qū)的內(nèi)涵分別進(jìn)行了界定，提出了與城市開發(fā)區(qū)土地集約利用相關(guān)的理論，并指出促進(jìn)土地集約利用的因素。第三章通過(guò)分析城市開發(fā)區(qū)土地利用總體現(xiàn)狀，并以合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為實(shí)例，分析該開發(fā)區(qū)土地利用現(xiàn)狀及特點(diǎn)，指出了該開發(fā)區(qū)土地利用存在的問(wèn)題。第四章主要針對(duì)開發(fā)區(qū)土地集約利用的缺點(diǎn)提出相應(yīng)的對(duì)策和建議，在第三部分的基礎(chǔ)