房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的綠色理念與實(shí)踐.pdf

1、中國在大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,城市化進(jìn)程的過程中,房地產(chǎn)業(yè)也得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展,逐漸成為了我國的支柱產(chǎn)業(yè)。這種支柱產(chǎn)業(yè)在原來的發(fā)展中是高能耗,高污染的產(chǎn)業(yè),可見房地產(chǎn)的發(fā)展融入綠色理念勢(shì)在必行,只有實(shí)現(xiàn)人、地產(chǎn)、自然的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,才能推進(jìn)我國綠色地產(chǎn)的發(fā)展。
　　本文首先從綠色地產(chǎn)的相關(guān)理論和概述進(jìn)行闡述,分析了傳統(tǒng)地產(chǎn)與綠色地產(chǎn)的區(qū)別,給出了綠色地產(chǎn)的定義及內(nèi)涵,綠色地產(chǎn)是一種節(jié)能,生態(tài),滿足使用需求,可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)品。接著結(jié)合綠色的

2、地產(chǎn)的特性從政策上和技術(shù)手段上總結(jié)了綠色地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的方法。在政策上,要加大綠色理念的宣傳力度,完善相關(guān)法律法規(guī),充分發(fā)揮市場約束和激勵(lì)機(jī)制。在技術(shù)上,要加快綠色技術(shù)進(jìn)步,整合技術(shù)資源,加強(qiáng)技術(shù)監(jiān)管和過程控制,完善并建立綠色技術(shù)評(píng)價(jià)體系。然后重點(diǎn)探討了綠色地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工過程中的綠色理念,對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)綠色理念給出了綠色設(shè)計(jì)的目標(biāo),并分別從規(guī)劃設(shè)計(jì)中的建筑選址、建筑布局、建筑形態(tài)三個(gè)方面給出了綠色規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求。在綠色施工過程中根據(jù)綠色施工導(dǎo)

3、則,從綠色施工管理、綠色施工環(huán)境保護(hù)、綠色施工節(jié)材、綠色施工節(jié)水、綠色施工節(jié)地等方面進(jìn)行分析。并且對(duì)綠色施工技術(shù)管理從地基基礎(chǔ)處理,主體結(jié)構(gòu),裝飾裝修,建筑屋面這幾方面進(jìn)行綠色施工技術(shù)的分析。
　　最后以“國際郵輪城項(xiàng)目”為例,通過理論聯(lián)系實(shí)際,列舉并闡述了在該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工過程中所采用的各項(xiàng)綠色措施,分析總結(jié)了國際郵輪城項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑選址,建筑布局,建筑形態(tài)和施工過程中的綠色施工管理和綠色施工技術(shù),為以后進(jìn)一步推進(jìn)房地產(chǎn)