新型城鎮(zhèn)化對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響分析——以重慶為例.pdf

1、城鎮(zhèn)化是伴隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展出現(xiàn)的必然趨勢(shì)，城鎮(zhèn)化在促進(jìn)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展以及第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用。而在十八大提出的新型城鎮(zhèn)化也漸漸走入人們的視野。新型城鎮(zhèn)化的核心概念就是“以人為本”。與傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化片面追求城鎮(zhèn)化速度不同，新型城鎮(zhèn)化在推進(jìn)過(guò)程中應(yīng)注重城鎮(zhèn)化速度與質(zhì)量同步發(fā)展，也是我國(guó)擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略。它不僅僅是簡(jiǎn)單的人口轉(zhuǎn)移，還應(yīng)在社會(huì)保障、生活方式、生活水平等方面同步提高。重慶作為中國(guó)最大的直轄市，但在城鎮(zhèn)化水平發(fā)面遠(yuǎn)

2、遠(yuǎn)低于其他直轄市。城鎮(zhèn)化會(huì)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)價(jià)格的升高，但反過(guò)來(lái)房?jī)r(jià)的上漲會(huì)阻礙城鎮(zhèn)化的發(fā)展，因此在新局勢(shì)下重慶新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展至關(guān)重要。
　　首先，本文在文獻(xiàn)綜述部分介紹了對(duì)新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)的相關(guān)研究，在總結(jié)相關(guān)理論知識(shí)的基礎(chǔ)上，確認(rèn)城鎮(zhèn)化與房?jī)r(jià)存在著一定聯(lián)系。同時(shí)比較傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化與新型城鎮(zhèn)化的不同之處以得到新型城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵以及特點(diǎn)。其次，運(yùn)用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法，先用文獻(xiàn)歸納法建立了一套合理的新型