新型城鎮(zhèn)化進程中房地產業(yè)發(fā)展研究.pdf

1、自改革開放以來,中國的城鎮(zhèn)化進程不斷加快,尤其是在2000年到2010年的十年之間提升速度明顯,但以往的城鎮(zhèn)化是土地的城鎮(zhèn)化快于人口的城鎮(zhèn)化,農村轉移人口雖然在城市長期工作生活,但是他們卻被排除在同等享受城市公共服務體系之外,社會矛盾日益加劇;產業(yè)和城市發(fā)展不協(xié)調,鄂爾多斯鬼城、諸多城市出現(xiàn)房產泡沫,偽城鎮(zhèn)化現(xiàn)象嚴重。
　　本文對房地產業(yè)和城鎮(zhèn)化的相關文獻進行了述評;通過了解十二五規(guī)劃、2013年李克強總理的政府工作報告以及《國家

2、新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020)》中對城鎮(zhèn)化的敘述,剖析了新型城鎮(zhèn)化以人為本、強調質量、統(tǒng)籌規(guī)劃發(fā)展的內涵特征;研究分析了自2000年以來快速城鎮(zhèn)化進程房地產業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀、出現(xiàn)的問題、以及對存在問題原因的分析;在明確新型城鎮(zhèn)化內涵,以及分析以往快速城鎮(zhèn)化進程中房地產業(yè)發(fā)展存在的問題并且對其原因經行剖析后,分析了新型城鎮(zhèn)化進程中保障房市場、商品房市場、商業(yè)地產的需求分析。最后在此基礎之上,對新型城鎮(zhèn)化進程中房地產業(yè)發(fā)展提出建議:(1)