公租房法律制度研究.pdf

1、近年來，住房問題一直是人們關(guān)注的社會(huì)熱點(diǎn)問題。廣大中等偏低收入群體的住房需求無法通過市場(chǎng)得以解決，也無法享受到國家為低收入者提供的保障性住房。推行公租房正是在此背景下出現(xiàn)的填補(bǔ)我國住房保障制度空缺的一種實(shí)踐創(chuàng)新。
　　本文從公租房以及公租房法律制度的基本概念入手，分析了兩者的地位和特征，并將公租房法律制度與廉租房法律制度、經(jīng)濟(jì)適用房法律制度、住房公積金法律制度之間進(jìn)行了一個(gè)橫向比較，總結(jié)了公租房法律制度在住房保障方面的優(yōu)勢(shì)。接著深

2、入剖析了公租房法律制度的理論基礎(chǔ)，分別從人類學(xué)的層面、經(jīng)濟(jì)學(xué)的層面以及憲法、經(jīng)濟(jì)法、社會(huì)法的層面進(jìn)行了充分論證。然后分析了新加坡、英國和美國三個(gè)國家與公租房相關(guān)的住房保障法律制度，并總結(jié)出國外住房保障法律制度對(duì)構(gòu)建我國公租房法律制度可供借鑒的成功經(jīng)驗(yàn)，以期對(duì)我國公租房法律制度的建設(shè)有所啟示。在此基礎(chǔ)上，通過考察我國公租房法律制度的演變歷程以及當(dāng)前我國各大城市的運(yùn)行模式，論述了我國公租房法律制度存在的問題，主要表現(xiàn)在立法層次低、保障對(duì)象界