建筑壽命影響因素及延長建筑壽命策略研究.pdf

1、城市記憶是一個城市的靈魂,而建筑是城市記憶的主要載體之一,它既是城市功能的物化,又是城市文化傳播的窗口。城市的發(fā)展伴隨著新舊建筑的更新替代,這種更新替代的速度決定了建筑的壽命。改革開放之后,我國的城市化進程進入了一個全新的高速發(fā)展時期,大量城市的建筑新老交替速度加快,相當一部分建筑在遠未達到設(shè)計使用年限便被拆除了。我國《民用建筑設(shè)計通則》對建筑耐久年限有著明確規(guī)定:重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)耐久年限為100年,一般建筑為50~100年,

2、但現(xiàn)實生活中我國建筑壽命只有30年之長,建筑短命成為全國各地城市化進程中普遍存在的現(xiàn)象,這不僅對我國資源及能源造成了極大浪費,對社會經(jīng)濟產(chǎn)生很大負面影響,而且破壞了我國城市文化的延續(xù)性,與我國提倡的科學發(fā)展觀以及可持續(xù)發(fā)展的精神背道而馳。保護城市建筑以延長建筑壽命,提升城市價值認識,使城市文脈新舊延續(xù),更能體現(xiàn)城市地方風采特色,符合我國建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的戰(zhàn)略部署。
　　本文的核心內(nèi)容主要包括以下四部分:
　　首

3、先,本文介紹了我國建筑壽命相關(guān)概念并根據(jù)建筑的固有屬性得出建筑壽命的內(nèi)涵,包括建筑的功能壽命、經(jīng)濟壽命、物質(zhì)壽命以及人文壽命。結(jié)合具體案例對我國建筑壽命現(xiàn)狀進行分析,并運用定性分析與定量分析相結(jié)合的方式對建筑短命現(xiàn)象造成的社會資源層面、城市經(jīng)濟層面以及文化層面的負面影響進行了分析。
　　其次,基于建筑壽命內(nèi)涵對造成我國建筑短命現(xiàn)象的原因進行剖析,歸納為功能性原因、經(jīng)濟性原因、政治性原因及建筑拆除評價體系的缺失等原因。
　　再