農(nóng)夫莊園休閑旅游度假村商業(yè)計劃書

1、芳草園休閑旅游度假莊園商業(yè)計劃書芳草園休閑旅游度假莊園商業(yè)計劃書“芳草莊園”項目的概況“芳草莊園”項目的概況占地面值5700畝左右（包括宅基地，魚塘，農(nóng)作物耕作區(qū)等等）。?可容納150人同時進行住宿，100人同時就餐活動。?可在原有建筑的基礎上不進行拆除，并充分利用，簡單裝修后改成獨具特色的山村新型農(nóng)家樂公寓。?另外一套新建的房子可以做為室內(nèi)的娛樂區(qū)，會議室，酒吧，KTV等等。?把進農(nóng)莊的道路兩旁掛上文化宣傳的內(nèi)容，在馬路旁邊架一個標準

2、規(guī)范半圓型的拱架放匾牌，讓車輛和路過的行人都可以看到，達到宣傳的目的，在道路兩邊種植滕本植物，如紫滕、爬山虎、長春滕等，形成具有農(nóng)村濃郁特色的林蔭景觀大道。?建設一個具有農(nóng)家特色的名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品銷售中心，用來銷售特色農(nóng)產(chǎn)品。?半山腰的私人游泳池，可以搞活動使用半山腰的私人游泳池，可以搞活動使用。?在資金充裕的情況下在資金充裕的情況下，將農(nóng)莊對面的小山林建一個小型的打獵場和戶外拓展活動中心。?引入引入跑馬場，道路現(xiàn)在已經(jīng)有了，就是做點圍欄就

3、可以了。市場的定位市場的定位?建筑設施及裝修風格定位?（古）建筑風格，保留現(xiàn)有的建筑，令其具有明清古代的特色。?（農(nóng)）裝修風格，裝修風格一定要農(nóng)，突出“農(nóng)”的特點，因為客戶來就是為了體驗農(nóng)家的生活。?文化定位（古代文學古代文學）?古代文學、詩詞歌賦、文玩鑒賞等等。?節(jié)能環(huán)保（新）?這個理念與當今社會及國際的趨勢相一致，所以在剛開始的計劃和具體的改建當中一定要突出這個理念，這樣一來不僅能夠降低很多改建和裝修上的成本和創(chuàng)新，獨具特色，而且還

4、能得到到大批有著相同理念的客戶的好感和歡迎。（比如說用酒瓶做的酒吧吧臺，用稻草禾苗做成的涼亭等等）農(nóng)夫莊園項目的規(guī)劃及活動服務內(nèi)容農(nóng)夫莊園項目的規(guī)劃及活動服務內(nèi)容?水果采摘體驗區(qū)?蔬菜栽種體驗區(qū)?畜牧養(yǎng)殖區(qū)?農(nóng)具展示區(qū)?娛樂功能區(qū)：麻將，桌球，酒吧，KTV等?在散客市場上在散客市場上?加強與各企事業(yè)單位聯(lián)系，穩(wěn)定現(xiàn)有客戶，大力開發(fā)新客戶。?針對散客，景區(qū)客房、餐飲捆綁銷售，客戶在農(nóng)莊住房，可同時在餐飲、娛樂方面享受不同程度的優(yōu)惠。?根據(jù)

5、不同客人的需要，設計多種套餐（包價），含客房、餐飲。?擴大導游、司機拉客量，對導游、司機的促銷。建全中介差價規(guī)定和訂房差價提差方法。營銷方式營銷方式?網(wǎng)絡營銷，自行拍攝農(nóng)夫莊園的宣傳片，上傳到優(yōu)酷，土豆，酷六百度視頻等各大宣傳網(wǎng)站，同時派有專人負責百姓網(wǎng)，趕集網(wǎng)，58同城網(wǎng)等知名網(wǎng)站的活動組織及營銷宣傳等工作。?旅游頻道和雜志：免費邀請區(qū)市內(nèi)更大旅游頻道和雜志等平面媒體來參觀體驗的同時就相當于幫我們做了無形的宣傳，增加持續(xù)不斷的客源。?

6、自有網(wǎng)站：自己建立一個屬于農(nóng)夫莊園的網(wǎng)站，所有來體驗過的客戶發(fā)展成為會員，并實時更新網(wǎng)站信息及活動，每次第一次來玩的客戶一定要讓他們滿意而歸。?口碑營銷：?會員制營銷：?項目活動促銷（傳單）?大型項目活動：每個季度策劃一次大型的活動，例如“農(nóng)家樂旅游節(jié)”、“鄉(xiāng)村嘉年華”、“南寧縣民俗文化節(jié)”“農(nóng)家美食節(jié)”等。?中型項目：每個月策劃一次中型的活動，比如說學生“春夏秋冬令營”，“桃花櫻花水果采摘節(jié)”，“碼王爭霸賽”等等。?小型項目：每個周末