百倫旅游置業(yè)溫泉國際度假城商業(yè)計劃書

1、商業(yè)計劃書項目名稱目名稱江西江西臨川百川百倫溫泉國溫泉國際度假城度假城項目單位江西百倫旅游置業(yè)有限公司（籌）（籌）地址電話傳真電子郵件聯(lián)系人目錄本資料來自1.摘要摘要1.1.項目公司目公司江西臨川百倫溫泉國際度假城是本商業(yè)計劃書建開發(fā)的項目，它將由江西百倫旅游置業(yè)有限公司取得對江西省撫州市臨川區(qū)溫泉鄉(xiāng)860畝土地（一期）的開發(fā)權(quán)并進行運營。江西百倫旅游置業(yè)有限公司擬投資興建的一座集地產(chǎn)、食、住、游等為一體的綜合性度假城。項目一期擬占地8

2、60畝，容積率80%，建筑密度25%，建筑限高15米，綠化率45%，總建筑面積約410000平方米。其中別墅約85000平方米、多層及小高層公寓約21000平方米、臨川歷史文化巨匠紀念園約30000平方米、五星級溫泉大酒店約30000平方米、旅游購物風情街約30000平方米、其他附屬建筑35000平方米。含“歷史文化名人紀念館”、“歷史文化名人雕像群”、“古今藝術(shù)長廊”、“四季溫泉池群”、“高爾夫練習場”、“山地跑馬場”、“沖浪游泳池”

3、、“戲劇大物臺”等。度假城（一期）將按照星級酒店的標準管理并為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，通過與旅行社、會議會展公司、商業(yè)訂房網(wǎng)站及各機關(guān)企事業(yè)單位的合作，采用直接銷售渠道和間接銷售渠道相結(jié)合的方式進行銷售推廣溫泉旅游地產(chǎn)，并力爭成為江西省管理水平、服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟效益均位于前列的星級溫泉主題度假城。江西自然環(huán)境自然十分優(yōu)越，自身經(jīng)濟雖然不是很發(fā)達，卻緊挨經(jīng)濟發(fā)達的長三角地區(qū)，可以看出臨川的溫泉發(fā)展是具備充足條件的，問題是如何發(fā)展出獨特的，令人難以

4、忘懷的特色溫泉。要發(fā)展獨特的溫泉，必然離不開當?shù)氐牡赜蛭幕ㄗ匀画h(huán)境和歷史。臨川的自然環(huán)境以山水著稱，具有悠久的歷史文化，歷來有“才子之鄉(xiāng)”之稱，在教育方面的成就突出，在歷史上有著許許多多的才子以及其不可替代的成就，如黃羲之等的書法成就，晏殊的文學(xué)成就，王安石的政治成就，但最為突出的是戲劇文化的成就——湯顯祖的“臨川四夢”。臨川溫泉風景區(qū)位于撫州市臨川溫泉鎮(zhèn)。臨川溫泉是古代名家，北宋文學(xué)家蘇東坡曾評價“天下溫泉有七，汝水其一也”。臨