百倫旅游置業(yè)溫泉國(guó)際度假城商業(yè)計(jì)劃書

1、商業(yè)計(jì)劃書項(xiàng)目名稱目名稱江西江西臨川百川百倫溫泉國(guó)溫泉國(guó)際度假城度假城項(xiàng)目單位江西百倫旅游置業(yè)有限公司（籌）（籌）地址電話傳真電子郵件聯(lián)系人目錄本資料來(lái)自1.摘要摘要1.1.項(xiàng)目公司目公司江西臨川百倫溫泉國(guó)際度假城是本商業(yè)計(jì)劃書建開發(fā)的項(xiàng)目，它將由江西百倫旅游置業(yè)有限公司取得對(duì)江西省撫州市臨川區(qū)溫泉鄉(xiāng)860畝土地（一期）的開發(fā)權(quán)并進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。江西百倫旅游置業(yè)有限公司擬投資興建的一座集地產(chǎn)、食、住、游等為一體的綜合性度假城。項(xiàng)目一期擬占地8

2、60畝，容積率80%，建筑密度25%，建筑限高15米，綠化率45%，總建筑面積約410000平方米。其中別墅約85000平方米、多層及小高層公寓約21000平方米、臨川歷史文化巨匠紀(jì)念園約30000平方米、五星級(jí)溫泉大酒店約30000平方米、旅游購(gòu)物風(fēng)情街約30000平方米、其他附屬建筑35000平方米。含“歷史文化名人紀(jì)念館”、“歷史文化名人雕像群”、“古今藝術(shù)長(zhǎng)廊”、“四季溫泉池群”、“高爾夫練習(xí)場(chǎng)”、“山地跑馬場(chǎng)”、“沖浪游泳池”

3、、“戲劇大物臺(tái)”等。度假城（一期）將按照星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)管理并為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)，通過(guò)與旅行社、會(huì)議會(huì)展公司、商業(yè)訂房網(wǎng)站及各機(jī)關(guān)企事業(yè)單位的合作，采用直接銷售渠道和間接銷售渠道相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售推廣溫泉旅游地產(chǎn)，并力爭(zhēng)成為江西省管理水平、服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益均位于前列的星級(jí)溫泉主題度假城。江西自然環(huán)境自然十分優(yōu)越，自身經(jīng)濟(jì)雖然不是很發(fā)達(dá)，卻緊挨經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角地區(qū)，可以看出臨川的溫泉發(fā)展是具備充足條件的，問(wèn)題是如何發(fā)展出獨(dú)特的，令人難以

4、忘懷的特色溫泉。要發(fā)展獨(dú)特的溫泉，必然離不開當(dāng)?shù)氐牡赜蛭幕ㄗ匀画h(huán)境和歷史。臨川的自然環(huán)境以山水著稱，具有悠久的歷史文化，歷來(lái)有“才子之鄉(xiāng)”之稱，在教育方面的成就突出，在歷史上有著許許多多的才子以及其不可替代的成就，如黃羲之等的書法成就，晏殊的文學(xué)成就，王安石的政治成就，但最為突出的是戲劇文化的成就——湯顯祖的“臨川四夢(mèng)”。臨川溫泉風(fēng)景區(qū)位于撫州市臨川溫泉鎮(zhèn)。臨川溫泉是古代名家，北宋文學(xué)家蘇東坡曾評(píng)價(jià)“天下溫泉有七，汝水其一也”。臨