淺談居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)

1、城市建設(shè)2009年總第30期CONSTRUCTION目前，隨著社會(huì)的開放改革，經(jīng)濟(jì)的騰飛，人口涌入城市及市場經(jīng)濟(jì)的洪流推動(dòng)下，原有的城市建設(shè)已不能適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展，于是很多小型城市目前正在大規(guī)模地進(jìn)行改建，但著眼點(diǎn)仍停留于城市的主干道規(guī)劃，對(duì)于居住區(qū)規(guī)劃的重要性迄今還未給予足夠的重視，有人甚至認(rèn)為不過是排排房子，算算指標(biāo)，配上住宅通用圖而已。其實(shí)要做好一個(gè)居住區(qū)規(guī)劃很不容易。它關(guān)系到成千上萬人的生活活動(dòng)，國家投資的有效、合理的利用，以及創(chuàng)

2、造出一個(gè)方便、安靜、安全、舒適的良好居住生活環(huán)境。它比設(shè)計(jì)一幢單體建筑復(fù)雜得多，意義大得多。而且它要求建筑師在深入生活、深入實(shí)際，深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上去開展創(chuàng)作工作。怎樣做好居住區(qū)規(guī)劃呢？首先，要有嚴(yán)密的構(gòu)思。這種構(gòu)思不是冥想，也不能憑靈感，而是結(jié)合居住區(qū)的性質(zhì)、對(duì)象、地點(diǎn)、環(huán)境和規(guī)劃要求做深入細(xì)致的分析。要“設(shè)身處地、身臨其境”—假設(shè)你居住在這個(gè)居住區(qū)，你是怎樣生活呢？其次，是要有全面的綜合，不要簡單孤立地考慮問題，而是綜合生活的功能

3、、交通、空間、地上、地下、區(qū)里區(qū)外，使之成為一個(gè)有機(jī)整體，加以融會(huì)貫通。建筑必須將居住、工作、休憩、交通、管理、公共服務(wù)和文化藝術(shù)等各個(gè)方面的復(fù)雜的要求在空間和時(shí)間上相互結(jié)合起來要求建筑師設(shè)計(jì)一種聚居地使所有社會(huì)功能在滿足目前的需要與將來的發(fā)展之間取得平衡設(shè)計(jì)節(jié)約能源及材料的建筑使它與環(huán)境相協(xié)調(diào)并有利于人體的身心健康.第三，要利用現(xiàn)狀，不要簡單地“剃光頭、推梯級(jí)”，而是把原有地淺談居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)楊菁佛山市順德建筑設(shè)計(jì)院有限公司廣東佛山

4、528300摘要：通過對(duì)居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的剖析，歸納出居住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)的特點(diǎn)及方法，從而展望其發(fā)展路向，如何適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展。關(guān)健詞：居住區(qū)、建筑、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、發(fā)展為10m單只抽水式坐便器沖水時(shí)）當(dāng)要求排水噪音更低時(shí)可采用中空壁消音硬聚氯乙烯螺旋管由于其管內(nèi)壁增加了凸起的螺旋型導(dǎo)流線，使水流條件得到改善，有效的降低了噪聲，與普通硬聚氯乙烯管相比其降低噪音值為12Db(A)（測試點(diǎn)與抽水式坐便器的垂直高差為10m單只抽水式坐便器沖水時(shí)）

5、，且通水能力稍大于中空壁消音硬聚氯乙烯管?？傊潘艿涝O(shè)于室內(nèi)時(shí)，為降低排水噪音，除了衛(wèi)生器具布置時(shí)要盡量考慮使排水立管遠(yuǎn)離臥室和客廳，管材還要考慮選用新型降噪產(chǎn)品。應(yīng)優(yōu)先選用中空壁消音硬聚氯乙烯螺旋管、中空壁消音硬聚氯乙烯管或離心鑄造排水鑄鐵管。3排水管道的布置從水力學(xué)角度要求自衛(wèi)生器具到排出管的距離應(yīng)最短排水管道轉(zhuǎn)彎應(yīng)最少，排水立管宜靠近排水量最大的排水點(diǎn)。從管理維護(hù)角度排水支管設(shè)置應(yīng)向滿足戶內(nèi)檢修方向發(fā)展。漏水主要原因在于排水橫管

6、敷設(shè)于樓板下，居民裝修時(shí)破壞管道及防水層。為此，衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)計(jì)成下沉式，下沉350mm~400mm，將排水橫管布置在本層內(nèi)，防水層設(shè)在管道下方，發(fā)生堵塞及漏水均在本層解決。為了減少下沉空間，可以選用后排水坐便器及多通道地漏。另外，同層排水系統(tǒng)及相應(yīng)的衛(wèi)生潔具也可以滿足戶內(nèi)檢修要求。4排水通氣管系統(tǒng)住宅設(shè)計(jì)排水通氣管系統(tǒng)一般可分為單立管系統(tǒng)、雙立管系統(tǒng)，后后者立管系統(tǒng)排水能力大于單立管系統(tǒng)，破壞水封的可能性小，排水水力條件和衛(wèi)生間空氣質(zhì)量好

7、。單立管系統(tǒng)不僅要輸送排放污廢水，還要排放廢氣和保護(hù)器具水封，水封的破壞將造成立管中的廢氣從器具進(jìn)入衛(wèi)生間，使衛(wèi)生間空氣質(zhì)量下降。雙立管系統(tǒng)平衡了立管內(nèi)的壓力，不致因立管壓力波動(dòng)而造成水封被破壞。建議排水通氣管系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)經(jīng)過水力計(jì)算并根據(jù)建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑高度設(shè)置不同級(jí)別的排水系統(tǒng)。5陽臺(tái)雨水的排放陽臺(tái)雨水由地漏來收集，應(yīng)接到專用的陽臺(tái)雨水立管上，而不能接到屋面雨水立管上，這是因?yàn)槲菝嬗晁⒐軆?nèi)的壓力分布是由負(fù)壓到正壓的一個(gè)變換過程，零壓

8、力點(diǎn)的位置約在距立管末端以上13～12的高度處，將陽臺(tái)雨水地漏接到屋面雨水立管上部負(fù)壓區(qū)，將通過地漏吸入大量的空氣，影響雨水立管的排水量；將陽臺(tái)雨水地漏接到屋面雨水立管下部正壓區(qū)，必將發(fā)生返水倒灌?！督ㄖo水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152003），有明確的規(guī)定。屋面雨水系統(tǒng)與陽臺(tái)雨水系統(tǒng)應(yīng)各自分開，為防止陽臺(tái)地漏泛臭，陽臺(tái)雨水立管底部應(yīng)間接排到室外雨水系統(tǒng)，而不能直接接到室外雨水或污水系統(tǒng)中。6空調(diào)凝結(jié)水的排放隨著生活水平的提高，家庭

9、安裝多臺(tái)空調(diào)比較普遍，已不存在無組織排放凝結(jié)水。設(shè)計(jì)時(shí)均預(yù)留空調(diào)板并設(shè)計(jì)凝結(jié)水排水管，凝結(jié)水應(yīng)散流至附近雨水口，不宜直接接入雨水井，以免雨水井一旦堵塞可能造成合用管道內(nèi)雨水沿凝結(jié)水管倒灌進(jìn)入底層住戶的現(xiàn)象。7地漏的選用在住宅建筑中，地漏主要設(shè)在衛(wèi)生間，廚房內(nèi)地面濺水很少，用抹布即可保持地面的清潔，同時(shí)為避免水封干涸，臭氣進(jìn)入室內(nèi)，廚房不宜設(shè)置地漏。給排水設(shè)計(jì)施工時(shí)，為順利收集排水，保持地面清潔，應(yīng)強(qiáng)調(diào)“地漏的頂面標(biāo)高應(yīng)低于地面5mm～1

10、0mm”；為防止水封被破壞后污水管道內(nèi)的有害氣體竄入室內(nèi)污染室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，規(guī)范規(guī)定“帶水封的地漏水封深度不得小于50mm”。值得注意的是：建設(shè)及施工單位為了降低造價(jià)使用市場上價(jià)格低廉的地漏，這種地漏水封一般不大于3cm，滿足不了水封深度要求。另外，居民裝修房子時(shí)選用裝修市場上的不銹鋼地漏替代原來的塑料地漏，外表雖光亮美觀，內(nèi)部水封同樣很淺。當(dāng)排水時(shí)，地漏的水封由于正壓（較低樓層）或負(fù)壓（較高樓層）被破壞，臭氣進(jìn)入室內(nèi)。有的居民反映家中有

11、臭味，而且當(dāng)廚房排油煙機(jī)打開時(shí)更加嚴(yán)重，就是水封由于壓力波動(dòng)被破壞的原因。地漏的選用及安裝應(yīng)引起足夠的重視.8結(jié)束語文章針對(duì)住宅建筑排水系統(tǒng)的選擇、排水管材的選用、排水管道的布置、排水通氣管系統(tǒng)、陽臺(tái)雨水的排放、空調(diào)凝結(jié)水的排放以及地漏的選用等問題進(jìn)行了討論分析并提出了相應(yīng)的措施，總之在選用排水管道管材時(shí)，應(yīng)綜合考慮建筑物的使用性質(zhì)、建筑高度、防火要求和當(dāng)?shù)氐墓懿墓?yīng)條件，因地制宜選用。建筑設(shè)計(jì)280萬方數(shù)據(jù)城市建設(shè)2009年總第30期

12、CONSTRUCTION形、樹木和建筑物妥善加以處理，進(jìn)行充分的利用和必要的改造，尤其是將起伏的地形，高大的樹木和永久性的建筑巧妙地組織在規(guī)劃里，使之能起到良好的作用。在建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中首先要注意地域的生態(tài)環(huán)境。居住地的建設(shè)離不開土地它與建筑基地的地形、地貌、地物等密切相關(guān)。在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中要充分注意防止污染保護(hù)環(huán)境防止見山就挖、逢水就填、逢樹就砍使青山綠水不斷地遭到破壞；并要注意防止空氣和水域的污染，在城市里建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)把爭

13、取自然通風(fēng)凈化空氣利用天然采光防止噪聲改善環(huán)境的溫度、濕度狀況等要求擺在重要的位置上。第四，要考慮周圍環(huán)境，不要獨(dú)善其身，而要把居住區(qū)當(dāng)成城市的一個(gè)組織部分。要照顧到左鄰右里、周圍干道，并把它放在城市總體環(huán)境中加以考慮、推敲。居住區(qū)與城市如同細(xì)胞與肌體的關(guān)系，居住區(qū)的生存依賴于城市的發(fā)展，同時(shí)居住區(qū)是城市基本的空間組成要素之一，不僅居住區(qū)的布局和規(guī)模是城市空間結(jié)構(gòu)的重要決定因素，而且居住區(qū)居住生活從內(nèi)容上也影響著城市的發(fā)展和興衰，因此，

14、居住區(qū)與城市之間存在著相互交融，相互支撐的關(guān)系。第五，要有經(jīng)濟(jì)的觀點(diǎn)，節(jié)約利用每一寸土地，節(jié)省每一分投資，節(jié)約能源消耗，節(jié)省經(jīng)常費(fèi)用。要使居民活動(dòng)最方便、效率最高、節(jié)省全體居民的時(shí)間和精力。在住宅小區(qū)規(guī)劃中根據(jù)各地的地理位置及氣候條件、日照偏角等條件，在滿足容積率要求的前提下，設(shè)計(jì)足夠的日照間距，大力提倡太陽能的利用，如采暖、熱水等，可以有效節(jié)約大量的能源。在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，一般很少強(qiáng)調(diào)雨水和生活污水的利用，主觀上加強(qiáng)雨水的利用和生

15、活污水的重復(fù)利用可以有效地節(jié)約水資源，；住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)增加中水處理設(shè)施及用地，使部分生活用水經(jīng)處理后可以重復(fù)使用。根據(jù)以上這些原則，建筑師應(yīng)著眼于下列幾個(gè)主要方面進(jìn)行居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)。一、組織生活人的生活是居住區(qū)最基本的活動(dòng)，人的一天大多數(shù)時(shí)間均在居住區(qū)渡過，所以首先要研究人的活動(dòng)規(guī)律，作為規(guī)劃的第一步，首先就是明確人流的主要方向，從而確定居住區(qū)的主入口位置，避免人流迴交叉，重復(fù)，迂等問題出現(xiàn)，從而確定區(qū)內(nèi)商業(yè)、文娛及配套設(shè)施（供水、

16、供電、供氣、垃圾、管理、保安等）的位置。在建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)中首先要?jiǎng)?chuàng)造適應(yīng)社會(huì)生活形態(tài)發(fā)展變化的環(huán)境.現(xiàn)代建筑可現(xiàn)提供舒適、安全、寧靜、衛(wèi)生和便利的環(huán)境要求設(shè)計(jì)能符合居住者心理、生理等各方面的需求.二、組織功能凡是建筑物均具備其自身的功能，規(guī)劃時(shí)要聯(lián)系到人們的活動(dòng)規(guī)律，逐項(xiàng)地進(jìn)行細(xì)致的分析，要真正組織好建筑物的功能，就必須在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中抓住兩個(gè)主要環(huán)節(jié)：第一是對(duì)居民最方便。在平面布置階段，充分考慮人們的社交需求，構(gòu)建有序的交通流向，

17、創(chuàng)造良好的外部交往環(huán)境。采用豐富多樣的規(guī)劃手法，結(jié)合各地氣候、地理、文化特點(diǎn)設(shè)立相對(duì)豐富的休息、活動(dòng)空間，做到夏天有夏天的去處，冬天有冬天的空間，合理引導(dǎo)人們的交往意向，以住宅組團(tuán)為基本單位，建設(shè)良好的鄰里關(guān)系模式。在建設(shè)好住宅組團(tuán)的鄰里模式的基礎(chǔ)上，再以住宅組團(tuán)～住宅小區(qū)～居住區(qū)為順序，構(gòu)建小型社會(huì)的鄰里關(guān)系。盡最大可能創(chuàng)造這種可能性，使人們雖然居住在單元式住宅中，卻能享受傳統(tǒng)的鄰里關(guān)系，在新的居住模式下，延續(xù)和發(fā)展我國傳統(tǒng)的居住文化

18、。第二是各項(xiàng)輔助功能均為最經(jīng)濟(jì)合理。布置商業(yè)、服務(wù)性設(shè)施。建筑造型應(yīng)美觀大方，色彩應(yīng)豐富協(xié)調(diào)，給人以美的享受，還要體現(xiàn)本小區(qū)的特色，給居民以自豪感。方便生活，在環(huán)境設(shè)計(jì)中應(yīng)為他們安排專用的兒童游戲場和老人活動(dòng)場地，在其它活動(dòng)場地內(nèi)也應(yīng)為他們多考慮。大型兒童游戲場應(yīng)該在小區(qū)中心，一般根據(jù)小區(qū)的規(guī)模安排大小及各種項(xiàng)目。在小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)中還應(yīng)為老年及殘疾人安排活動(dòng)場地，小區(qū)中心可結(jié)合空地供他們晨練使用。環(huán)境設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮無障礙設(shè)計(jì)，以體現(xiàn)社會(huì)對(duì)老

19、年及殘疾人的關(guān)懷，組團(tuán)環(huán)境設(shè)計(jì)中也應(yīng)考慮方便老年及兒童活動(dòng)使用。三、組織交通道路系統(tǒng)是居住區(qū)的骨架，形成了居住區(qū)布局的結(jié)構(gòu)，在組織交通時(shí)要注意研究三個(gè)主要問題，第一，分清主次，根據(jù)交通流量來確定道路的主次等級(jí)和寬度，交通流量由集中到分散，由大到小，形成網(wǎng)絡(luò)。第二，明確功能分布，對(duì)居住區(qū)交通組織來說，除了解決人行和車行順利通過外，重要的是保證居民的安全和安靜。考慮到在不遠(yuǎn)的將來，私人小汽車進(jìn)入家庭，因此最好能設(shè)計(jì)為人車分道，但絕不能讓城市

20、交通車輛穿過小區(qū)，在某些公共活動(dòng)中心，應(yīng)考慮步行街及無障礙設(shè)計(jì)。第三，是縮短行程。要用最短的距離到達(dá)目的地，這是道路系統(tǒng)布置的一個(gè)重要原則。合理的道路布置不但可節(jié)約用地、縮短地下管線，而且道路的功能會(huì)更為合理。四、組織空間作為建筑師還應(yīng)具備組織空間環(huán)境的能力，隨著居民生活的不斷豐富和多樣化，行列式的住宅空間布局形式應(yīng)予以改變。因?yàn)槿藗儾荒軡M足于僅僅是室內(nèi)有日照的最基本要求。人們希望室內(nèi)空氣流通，夏季有穿堂風(fēng)，人們還希望可以享受新鮮空氣和

21、良好的環(huán)境和美的享受，包括視覺感觀要求，就是說要有良好的空間感受，高低結(jié)合，疏密有致，要運(yùn)用對(duì)景，遮景及借景等造景手法。在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的整體理念上建筑師在最初就有一個(gè)整體的設(shè)想和綜合考慮經(jīng)濟(jì)，技術(shù)等可行性，事實(shí)上，在中國傳統(tǒng)的城市和建筑營建中，規(guī)劃建筑園林三位一體的理念使得中國城市體現(xiàn)出一種憾人至深的整體性，至今我們?nèi)匀豢梢愿惺艿竭@種整體性持久不衰的魅力。在今天的城市建設(shè)和建筑建設(shè)中，我們更應(yīng)當(dāng)有一種整體性的居住小區(qū)規(guī)劃概念以此創(chuàng)造出

22、良好的城市空間環(huán)境。五、組織綠化居住區(qū)綠化與城市綠化異曲同工，而且居住區(qū)綠化是城市綠化的一個(gè)重要組成部分，為居民提供優(yōu)美舒適的生活環(huán)境，搞好綠化十分重要，組織居住區(qū)綠化時(shí)，要考慮到結(jié)合功能來布置，要因地制宜，活潑多樣，要相互聯(lián)系形成系統(tǒng)，形成點(diǎn)、線、面系統(tǒng)，當(dāng)?shù)攸c(diǎn)允許時(shí)應(yīng)在居住區(qū)內(nèi)設(shè)綠化休憩場所形成居住區(qū)內(nèi)的公園，以解決一向以來的單調(diào)乏味的居住區(qū)結(jié)構(gòu)。綜上所述，得出的結(jié)論就是，作為建筑師，我們應(yīng)該為自己及人們創(chuàng)造一個(gè)良好的生活環(huán)境，為我