5.項(xiàng)目廣告策略

1、百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址:www.cg35.cQQ:23107290QQ:23107290E_mail:aq35@E_mail:aq35@昆明思維幾何策略機(jī)構(gòu)1項(xiàng)目廣告策略項(xiàng)目廣告策略廣告宣傳總體策略廣告宣傳總體策略1）如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，任何單一的宣傳方式都難以達(dá)到很好的效果，為有效地?cái)U(kuò)大市場(chǎng)、聚積人氣、促進(jìn)銷售，我

2、們建議在廣告形式上力求多樣化、新異化，形成立體的強(qiáng)式宣傳。但產(chǎn)品定位和廣告訴求應(yīng)保持一致，以達(dá)到較強(qiáng)的識(shí)別性。2）本案是開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)的處女作，在一開(kāi)始就要樹(shù)立好整體品牌形象，實(shí)施品牌化戰(zhàn)略，以產(chǎn)品的獨(dú)特性占領(lǐng)市場(chǎng)空擋。3）本案所處位置存在銷售抗性，但可以通過(guò)新概念的提出來(lái)吸引消費(fèi)者目光。4）廣告訴求采取情感訴求和理性訴求相結(jié)合的方式，情感訴求著重強(qiáng)調(diào)個(gè)性化，使消費(fèi)者感受到一種較強(qiáng)的親和力，在情感上接受并喜歡BOBO匯館：同時(shí)，理性

3、訴求的目的在于理性的說(shuō)服消費(fèi)者，在理智上取得對(duì)BOBO匯館的認(rèn)同，認(rèn)為BOBO匯館物有所值。這就需要通過(guò)媒體強(qiáng)勢(shì)宣傳BOBO匯館的幾大賣點(diǎn)。5）在廣告訴求上極力挖掘產(chǎn)品的賣點(diǎn)，塑造與眾不同的產(chǎn)品形象：健康、前衛(wèi)、時(shí)尚、個(gè)性、另類。6）報(bào)紙廣告應(yīng)采取情感訴求和理性訴求相結(jié)合的方式，首期廣告以個(gè)性化和另類為主，但后期重點(diǎn)應(yīng)強(qiáng)調(diào)本案的實(shí)用性，投資價(jià)值以及完善的物管服務(wù)。7）由于電臺(tái)廣告與電視臺(tái)廣告聽(tīng)覺(jué)和視覺(jué)的沖擊力較強(qiáng)，我們建議走情感訴求路線

4、。8）抓住和制造一切可利用新聞?shì)d體，集中炒百套精品地產(chǎn)資料免費(fèi)下載！海量地產(chǎn)資料庫(kù)，五十多張資料光盤、三十多張地產(chǎn)精英講學(xué)VCD，全套風(fēng)暴特價(jià)680元，貨到付款、誠(chéng)信無(wú)憂！網(wǎng)址:www.cg35.cQQ:23107290QQ:23107290E_mail:aq35@E_mail:aq35@昆明思維幾何策略機(jī)構(gòu)39、女性自治區(qū)女性自治區(qū)裝修快餐裝修快餐A、B、C廣告通路廣告通路基于對(duì)BOBO匯館的形象定位及銷售期的安排，廣告推廣通路將分為

5、以下幾種：1、軟新聞品牌宣傳軟新聞品牌宣傳2、媒體廣告（電視、電臺(tái)、報(bào)紙、媒體廣告（電視、電臺(tái)、報(bào)紙、DM、網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)）絡(luò)）3、SP活動(dòng)活動(dòng)4、戶外廣告戶外廣告等4大部分進(jìn)行。在實(shí)際操作中，一個(gè)推廣周期乃至整個(gè)推廣行程節(jié)奏的把握都是動(dòng)態(tài)過(guò)程，自始至終處于“發(fā)布—跟蹤—調(diào)研—調(diào)整—發(fā)布”的循環(huán)過(guò)程。我們依據(jù)階段指標(biāo)讓進(jìn)程始終處于可控狀態(tài)，并根據(jù)變化及時(shí)作出調(diào)整。因此，需要及時(shí)掌握銷售動(dòng)態(tài)，并獲取各種重要參數(shù)，以此來(lái)調(diào)整發(fā)布載體、數(shù)量和頻率。