酒店度假村的設(shè)計(jì)流程策劃

1、酒店度假村的策劃酒店度假村的策劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)流程流程（一）前期策劃（一）前期策劃首先要成立一個(gè)籌備小組，集結(jié)有酒店開發(fā)、策劃和資金運(yùn)作的資深的專業(yè)顧問進(jìn)行前期策劃。在整個(gè)策劃過程中需要不斷調(diào)整，開發(fā)思路，尋求一個(gè)適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況，可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)酒店建設(shè)實(shí)施規(guī)劃。1、選擇選擇一個(gè)可持一個(gè)可持續(xù)發(fā)續(xù)發(fā)展的建展的建設(shè)地點(diǎn)地點(diǎn)首先對(duì)各地點(diǎn)進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，包括環(huán)境資源、水資源、電資源、交通設(shè)施以及文化資源，分析這一城市或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況，食宿市場(chǎng)和需求

2、量，以及可持續(xù)發(fā)展的前景。2、提供一份可行性研究、提供一份可行性研究報(bào)告根據(jù)建沒地點(diǎn)的特征，在調(diào)查研究當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)狀況前提下，提出一份可行性報(bào)告，這項(xiàng)工作通常由籌備小組來完成，或是再委托顧司公司進(jìn)行，進(jìn)而由投資者和管理公司決策，而這過程往往需經(jīng)多次調(diào)整再議定，報(bào)告一般包括兩個(gè)重要方面：1)分析當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，把握現(xiàn)時(shí)和將來對(duì)酒店服務(wù)業(yè)的需求，對(duì)客房、會(huì)議、餐飲與娛樂供應(yīng)類型與數(shù)量作出初步計(jì)劃；2)對(duì)建沒酒店的投資計(jì)劃，以及對(duì)酒店開業(yè)10年間

3、的營(yíng)業(yè)收入與成本的估算。進(jìn)行可行性研究的目的就在于讓酒店項(xiàng)目開發(fā)符合科學(xué)發(fā)展觀，對(duì)建設(shè)地點(diǎn)、市場(chǎng)需求、設(shè)施組合、資金流量和專業(yè)管理等各種因素，通過調(diào)查研究分析，提出評(píng)估報(bào)告，有利于獲得可靠的融資。當(dāng)酒店選擇在政府重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域能得到政府的扶持，或許還有低廉土地價(jià)2建筑建筑設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)師酒店建筑設(shè)計(jì)通常包括五個(gè)階段：1)概念設(shè)計(jì)階段，約占設(shè)計(jì)總工作量10%；2)方案設(shè)計(jì)階段，約占設(shè)計(jì)總工作量15%：3)初步設(shè)計(jì)階段，約占設(shè)計(jì)總設(shè)計(jì)工作量20%

4、；4)施工圖設(shè)計(jì)階段，約占設(shè)計(jì)總設(shè)計(jì)工作量40%；5)設(shè)計(jì)配合階段，約占設(shè)計(jì)總設(shè)計(jì)工作量15%。酒店的前四個(gè)設(shè)計(jì)階段是必需的，而設(shè)計(jì)配合階段，除了工程建造階段的施工配合外，還要與室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)和廚房洗衣房顧問、燈光顧問、機(jī)電顧問、餐飲顧問、SPA顧問、視聽顧問、計(jì)算機(jī)等顧問的設(shè)計(jì)和工程加以配合，這是酒店建筑設(shè)計(jì)中十分獨(dú)特又十分重要的，3室內(nèi)室內(nèi)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)師酒店的室內(nèi)設(shè)計(jì)與其他建筑不同，為了創(chuàng)造一個(gè)有特色、舒適、美觀的酒店自部環(huán)境，普

5、要聘請(qǐng)優(yōu)秀的室內(nèi)設(shè)計(jì)師，實(shí)現(xiàn)與建筑師及其他顧問的通力合作。室內(nèi)設(shè)計(jì)師工作可分成六個(gè)階段：1)概念設(shè)計(jì)階段：根據(jù)業(yè)主設(shè)計(jì)任務(wù)書（包括運(yùn)營(yíng)和設(shè)計(jì)主題），建筑設(shè)計(jì)平面圖、酒店管理者的要求提出室內(nèi)設(shè)計(jì)的概念設(shè)計(jì)，包括平面布局、公共區(qū)域空間設(shè)想、客房家具布局以及效果圖。初選材料的樣板、家具設(shè)備的參考照片和費(fèi)用預(yù)算2)方案設(shè)計(jì)階段：確認(rèn)概念設(shè)計(jì)方案后，進(jìn)一步展開方案設(shè)計(jì)，包括公共部分空間設(shè)計(jì)、客房與套房家具浴衛(wèi)和設(shè)備的布局、天棚、墻（柱）面、燈光和