01y05-cjj83-99城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范

1、城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范CJJ83991總則總則1.0.1為規(guī)范城市用地豎向規(guī)劃基本技術(shù)要求提高城市規(guī)劃質(zhì)量和規(guī)劃管理水平制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于各類城市的用地豎向規(guī)劃。1.0.3城市用地堅(jiān)向規(guī)劃應(yīng)遵循下列原則:1安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀；2充分發(fā)揮土地潛力，節(jié)約用地；3合理利用地形、地質(zhì)條件，滿足城市各項(xiàng)建設(shè)用地的使用要求4減少土石方及防護(hù)工程量5保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境增強(qiáng)城市景觀效果。1.0.4城市用地堅(jiān)向規(guī)劃根據(jù)

2、城市規(guī)劃各階段的要求應(yīng)包括下列主要內(nèi)容:1制定利用與改造地形的方案2確定城市用地坡度、控制點(diǎn)高程、規(guī)劃地面形式及場(chǎng)地高程；3合理組織城市用地的土石方工程和防護(hù)工程；4提出有利于保護(hù)和改善城市環(huán)境景觀的規(guī)劃要求。1.0.5城市用地豎向規(guī)劃除執(zhí)行本規(guī)劃外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2術(shù)語術(shù)語2.0.1城市用地豎向規(guī)劃verticalplanningonurbanfield城市開發(fā)建設(shè)地區(qū)(或地段)為滿足道路交通、地面排水、建筑布

3、置和城市景觀等方面的綜合要求，對(duì)自然地形進(jìn)行利用、改造，確定坡度、控制高程和平衡土石方等而進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)。2.0.2高程elevation以大地水準(zhǔn)作為基準(zhǔn)面并作零點(diǎn)(水準(zhǔn)原點(diǎn))起算地面各測(cè)量點(diǎn)的垂直高度。2.0.3土石方平衡equalofcutfill在某一地域內(nèi)挖方數(shù)量與填方數(shù)量平衡。2.0.4防護(hù)工程protectionengineering防止用地受自然危害或人為活動(dòng)影響造成土體破壞而設(shè)置的保護(hù)性工程.如護(hù)坡、擋土墻、堤壩等。2

4、.0.5護(hù)坡slopeprotection防止用地土體邊坡變遷而設(shè)置的斜坡式防護(hù)工程，如土質(zhì)或砌筑型等護(hù)坡工程。2.0.6擋土墻retaining防止用地土體邊坡坍塌而砌筑的墻體。2.0.7平坡式tinyslopestyle用地經(jīng)改造成為平緩斜坡的規(guī)劃地面形式。2.0.8臺(tái)階式stagestyle用地經(jīng)改造成為階梯式的規(guī)劃地面形式。2.0.9混合式comprehensivestyle用地經(jīng)改造成平坡和臺(tái)階相結(jié)合的規(guī)劃地面形式。倉(cāng)儲(chǔ)用地0

5、.210鐵路用地02港口用地0.25城市道路用地0.28居住用地0.225公共設(shè)施用地0.220其它5堅(jiān)向與平面布局堅(jiān)向與平面布局5.0.1城市用地選擇及用地布局應(yīng)充分考慮豎向規(guī)劃的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1城市中心區(qū)用地應(yīng)選擇地質(zhì)及防洪排澇條件較好且相對(duì)平坦和完整的用地，自然坡度應(yīng)小于15%；2居住用地應(yīng)選擇向陽(yáng)、通風(fēng)條件好的用地，自然坡度應(yīng)小于30%；3工業(yè)、儲(chǔ)用地宜選擇便于交通組織和生產(chǎn)工藝流程組織的用地，自然坡度宜小于15%；4

6、城市開敞空間用地宜利用填方較大的區(qū)域。5.0.2街區(qū)豎向規(guī)劃應(yīng)與用地的性質(zhì)和功能相結(jié)合，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1建設(shè)用地分臺(tái)應(yīng)考慮地形坡度、坡向和風(fēng)向等因素的影響，以適應(yīng)建筑布置的要求；2公共設(shè)施用地分臺(tái)布置時(shí)，臺(tái)地間高差宜于建筑層高成倍數(shù)關(guān)系；3居地用地分臺(tái)布置時(shí)，宜采用小臺(tái)地形式；4防護(hù)工程宜與具用防護(hù)功能的專用綠地結(jié)合設(shè)置。5.0.3擋土墻、護(hù)坡與建筑的最小間距應(yīng)符合下列規(guī)定：1居住區(qū)內(nèi)的擋土墻與住宅建筑的間距應(yīng)滿足住宅日照和通風(fēng)的要

7、求；2高度大于2m的擋土墻和護(hù)坡的上緣與建筑間水平距離不應(yīng)小于3m，其下緣與建筑間的水平距離不應(yīng)小于2m。6豎向與城市景觀豎向與城市景觀6.0.1城市用地豎向規(guī)劃應(yīng)有明確的景觀規(guī)劃設(shè)想，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1保留城市規(guī)劃用地范圍內(nèi)的制高點(diǎn)、俯瞰點(diǎn)和有明顯特征的地形、地物；2保持和維護(hù)城市綠化、生態(tài)系統(tǒng)的完整性，保護(hù)有價(jià)值的自然風(fēng)景和有歷史文化意的地點(diǎn)、區(qū)段和設(shè)施；3保護(hù)和強(qiáng)化城市有特色的、自然和規(guī)劃的邊界線；4構(gòu)筑美好的城市天際輪廓線。6