新版城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)

1、1新版《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》1總則1.0.11.0.1為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，集約節(jié)約、科學(xué)合理地利用土地資源，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求制定、實(shí)施和監(jiān)督城鄉(xiāng)規(guī)劃，促進(jìn)城鄉(xiāng)的健康、可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.21.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制、用地統(tǒng)計(jì)和用地管理工作。1.0.31.0.3編制城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

2、。2術(shù)語(yǔ)2.0.12.0.1城鄉(xiāng)用地towncountryl指市（縣）域范圍內(nèi)所有土地，包括建設(shè)用地與非建設(shè)用地。建設(shè)用地包括城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、區(qū)域公用設(shè)施用地、特殊用地、采礦用地等，非建設(shè)用地包括水域、農(nóng)林用地以及其他非建設(shè)用地等。城鄉(xiāng)用地內(nèi)各類用地的術(shù)語(yǔ)見(jiàn)表3.1.2。表2.0.12.0.1城鄉(xiāng)用地分類中英文對(duì)照表代碼codes用地類別中文名稱Chinese英文同（近）義詞EnglishH建設(shè)用地developm

3、entlE非建設(shè)用地nondevelopmentl2.0.22.0.2城市建設(shè)用地urbandevelopmentl指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地。城市建設(shè)用地內(nèi)各類用地的術(shù)語(yǔ)見(jiàn)表3.2.2。城市建設(shè)用地規(guī)模指上述用地之和，單位為hm2。表2.0.22.0.2城市建設(shè)用地分類中英文對(duì)照表代碼codes用地類別中文名稱Chines

4、e英文同（近）義詞EnglishR居住用地residentialA公共管理與公共服務(wù)用地administrationpublicservicesB商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地commercialbusinessfacilitiesM工業(yè)用地industrialW物流倉(cāng)儲(chǔ)用地logisticswarehouseS交通設(shè)施用地streettransptation33用地分類用地分類3.13.1一般規(guī)定一般規(guī)定3.1.13.1.1用地分類包括城鄉(xiāng)用地分

5、類、城市建設(shè)用地分類兩部分，應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分。3.1.23.1.2用地分類采用大類、中類和小類3級(jí)分類體系。大類應(yīng)采用英文字母表示，中類和小類應(yīng)采用英文字母和阿拉伯?dāng)?shù)字組合表示。3.1.33.1.3使用本分類時(shí)，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分類別。3.23.2城鄉(xiāng)用地分類城鄉(xiāng)用地分類3.2.13.2.1市域內(nèi)城鄉(xiāng)用地共分為2大類、8中類、17小類。3.2.23.2.2城鄉(xiāng)用地分類和代碼

6、應(yīng)符合表3.2.2的規(guī)定。表3.2.23.2.2城鄉(xiāng)用地分類和代碼類別代碼大類中類小類類別名稱范圍建設(shè)用地包括城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地、區(qū)域交通設(shè)施用地、區(qū)域公用設(shè)施用地、特殊用地、采礦用地等城鄉(xiāng)居民點(diǎn)建設(shè)用地城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊以及獨(dú)立的建設(shè)用地H11城市建設(shè)用地城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地、交通設(shè)施用地、公用設(shè)施用地、綠地H12鎮(zhèn)建設(shè)用地非縣人民政府所在地鎮(zhèn)的建設(shè)用

7、地H13鄉(xiāng)建設(shè)用地鄉(xiāng)人民政府駐地的建設(shè)用地H14村莊建設(shè)用地農(nóng)村居民點(diǎn)的建設(shè)用地H1H15獨(dú)立建設(shè)用地獨(dú)立于中心城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)、村莊以外的建設(shè)用地，包括居住、工業(yè)、物流倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施以及風(fēng)景名勝區(qū)、森林公園等的管理及服務(wù)設(shè)施用地區(qū)域交通設(shè)施用地鐵路、公路、港口、機(jī)場(chǎng)和管道運(yùn)輸?shù)葏^(qū)域交通運(yùn)輸及其附屬設(shè)施用地，不包括中心城區(qū)的鐵路客貨運(yùn)站、公路長(zhǎng)途客貨運(yùn)站以及港口客運(yùn)碼頭H21鐵路用地鐵路編組站、線路等用地H22公路用地高速公路、國(guó)道、