竣工驗收、竣工資料和竣工備案管理

1、35竣工驗收、竣工資料和竣工備案管理竣工驗收、竣工資料和竣工備案管理竣工資料由總承包按業(yè)主和城建檔案館歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，各專業(yè)分包單位按照總承包總體安排做好各項資料整理工作，最后再由總承包進行審核、匯總。351竣工驗收內(nèi)容竣工驗收內(nèi)容工程竣工驗收是指建設工程依照國家有關法律、法規(guī)及工程建設規(guī)范、標準的規(guī)定，已經(jīng)全部完成工程設計要求和合同約定的各項內(nèi)容，并取得政府有關主管部門（或其委托機構）出具的工程質量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等

2、驗收文件或準許使用文件后，由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關方面的專家進行工程驗收，對工程實物及技術資料進行全面檢查。各專業(yè)分包單位在工程設計和合同約定的各項內(nèi)容完成后，在十五個工作日內(nèi)提供完整的一套竣工資料給總承包項目部檢查，符合檔案館及代建單位要求后提交給監(jiān)理公司審查。并由監(jiān)理公司組織進行分部工程驗收，待驗收完成后并入總體工程竣工驗收中一并交工。352竣工驗收程序竣工驗收程序插入竣工資料驗收流程圖353竣工驗收組織

3、竣工驗收組織1、單位（子單位）工程按照設計文件、合同約定完工后，施工單位自行進行施工質量檢查并整理工程施工技術管理資料，送質監(jiān)機構抽查。2、施工單位在收到質監(jiān)機構抽查意見書面通知后符合質量驗收條件的，填寫《工程質量驗收申請表》，經(jīng)工程監(jiān)理單位審核后，向建設單位申請辦理工程驗收手續(xù)。3、監(jiān)理單位在工程質量驗收前整理完整的質量監(jiān)理資料，并對所監(jiān)理工程的質量進行評估，編寫《工程質量評估報告》并提交給建設單位。4、勘察、設計單位對勘察、設計文件

4、及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查，并向建設單位提交《質量檢查報告》。5、建設單位在收到上述各有關單位資料和報告后，對簽合工程質量驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關方面的專家組成質量驗收組，制定驗收方案。并將驗收組成員名單、驗收方案等內(nèi)容的工程質量驗收計劃書送交質監(jiān)機構。3543資料內(nèi)容資料內(nèi)容1.工程技術檔案資料主要內(nèi)容是：(1)開工報告、竣工報告；(2)項目經(jīng)理、技術人員聘任文件；(3)施工組

5、織設計；(4)圖紙會審記錄；(5)技術交底記錄；(6)設計變更通知；(7)技術核定單；(8)地質勘察報告；(9)定位測量記錄；(10)基礎處理記錄；(11)沉降觀測記錄；(12)防水工程抗?jié)B試驗記錄；(13)混凝土澆灌令；(14)商品混凝土供應記錄；(15)工程復核記錄；(16)質量事故處理記錄；(17)施工日記；(18)建設工程施工合同，補充協(xié)議；(19)工程質量保修書；(20)工程預(結)算書；(21)竣工項目一覽表；(22)施工項