北京東億國際傳媒產(chǎn)業(yè)園

1、,北京東億國際傳媒產(chǎn)業(yè)園,北京東億國際傳媒產(chǎn)業(yè)園由北京中視東升文化傳媒有限公司負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和運(yùn)營，為北京市重點(diǎn)發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)項目。 ● 占地總面積130多畝 ● 規(guī)劃總建筑面積約20萬平方米 ● 投資總額約10億元。,,北至朝陽路，南接京通快速路，西靠興隆公園，東臨東五環(huán)，位于中央電視臺、北京電視臺以及中國傳媒大學(xué)中部，處于北京CBD—定福莊傳媒走廊的核心地帶。未來的CBD-定福莊傳媒走廊將成

2、為引領(lǐng)中國傳媒產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制高點(diǎn)。,,,策劃思路◎ 市場需求在國家振興文化產(chǎn)業(yè)政策的大力推動下，文化產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)聚集成為一種趨勢；園區(qū)憑借顯著的區(qū)位優(yōu)勢，就近承接CBD高端傳媒集群業(yè)務(wù)及項目的市場需求具有得天獨(dú)厚的條件；隨著中國與世界文化交流的進(jìn)一步加強(qiáng)，CBD高端傳媒集群的國際化程度將得以更大提升，園區(qū)將迎來更多的國際化需求。,,策劃思路◎ 差異化產(chǎn)品 CBD寫字樓價格高，面臨交通堵塞、采光通風(fēng)差、事故逃

3、逸難、層高低、建筑缺乏靈性等弊端，一些著名大企業(yè)已經(jīng)從CBD的“玻璃盒”中遷了出來。在CBD的邊緣區(qū)域，以差異化競爭策略打造一個卓爾不群又有區(qū)位、價格優(yōu)勢的產(chǎn)品勢必贏得市場的青睞。二期工程力圖將人與自然相和諧、產(chǎn)業(yè)與環(huán)境相協(xié)調(diào)、獨(dú)棟式組合、花園式辦公的創(chuàng)意Office Park承載市場需求。,,規(guī)劃理念與愿景◎ 以國際視野、創(chuàng)新思維為引領(lǐng)；◎ 以人與自然相和諧、產(chǎn)業(yè)與環(huán)境相協(xié)調(diào)為規(guī)劃理念；◎ 以獨(dú)棟式組合、花園式辦公

4、為產(chǎn)品形式；精心打造一個特色鮮明，布局合理、品質(zhì)不凡的創(chuàng)意Office Park。,,產(chǎn)業(yè)空間布局一期工程◎ 人才培養(yǎng)基地◎ 影視制作基地二期工程◎ 創(chuàng)意總部基地◎ 創(chuàng)意孵化基地,,重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項目以四大產(chǎn)業(yè)基地的空間布局形成一系列重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項目的聚集和孵化。傳媒培訓(xùn) 影視制作動漫游戲 廣告設(shè)計數(shù)字媒體 內(nèi)容原創(chuàng)技術(shù)研發(fā) 產(chǎn)權(quán)交易,,實現(xiàn)目標(biāo) ◎ 實現(xiàn)傳媒產(chǎn)業(yè)的人才聚集、

5、項目聚集、龍頭企業(yè)聚 集，實現(xiàn)市 場形象統(tǒng)一、功能相互助益、產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā) 展的整體效應(yīng)； ◎ 成為在北京乃至全國具有影響力的獨(dú)具特色、高品質(zhì)、 國際化 的傳媒產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、孵化器、總部基地、國際 合作交流的重要 節(jié)點(diǎn)，成為首都傳媒產(chǎn)業(yè)的新地標(biāo)； ◎ 走出一條優(yōu)勢突出、特色鮮明、行業(yè)領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)園的

6、發(fā)展之路。,,自然式山水 原生態(tài)景觀 低碳綠肺 天然氧吧 ——花園式辦公 ——創(chuàng)意OFFICE PARK ◎ 獨(dú)棟多層為主 打造國際化 低密 度 生態(tài)化的新型辦公領(lǐng)地 ◎ 景觀與建筑和諧統(tǒng)一 打造生機(jī) 盎然 氣氛舒放的自然環(huán)境 ◎ 辦公與配套服務(wù)有機(jī)結(jié)合 形成 產(chǎn)業(yè)孵化器 生態(tài)之園 創(chuàng)新之園 活力之園,產(chǎn)品定位,14,15,16,17

7、,1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,18,19,,,,,旱噴廣場,自然花園,林蔭綠化,幽靜小路,陽光草坪,戶外休閑,自然種植,曲水流觴,下沉庭院,休閑平臺,建筑立面,懷舊--古樸本質(zhì)—少裝飾精致—傳統(tǒng)工業(yè)美,可以不奢華，但一定要有品味、情調(diào)商務(wù)與家庭氛圍并重商務(wù)與藝術(shù)氛圍并重,,寫字樓立面,,,會館及景觀中庭 立面,,企業(yè)獨(dú)棟立面,,,,,,,,,,,,,,,16、17號樓,15號樓