2014年9月份考試資產(chǎn)評(píng)估第二次作業(yè)

1、20142014年9月份考試資產(chǎn)評(píng)估第二次作業(yè)月份考試資產(chǎn)評(píng)估第二次作業(yè)一、單項(xiàng)選擇題（本大題共一、單項(xiàng)選擇題（本大題共4040分，共分，共2020小題，每小題小題，每小題2分）分）1.以下屬于法定評(píng)估的資產(chǎn)業(yè)務(wù)是（）。A.企業(yè)租賃B.抵押貸款C.國(guó)家征用不動(dòng)產(chǎn)D.資產(chǎn)清算2.企業(yè)整體評(píng)估主要采用的方法是()。A.成本法B.收益法C.清算價(jià)格法D.割差法3.（）是衡量資產(chǎn)評(píng)估工作質(zhì)量的好壞的重要標(biāo)志。A.資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程B.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果C.

2、資產(chǎn)評(píng)估方法D.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.確保資產(chǎn)評(píng)估公平的市場(chǎng)條件的工作原則是（）。A.科學(xué)性原則B.可觀性原則C.獨(dú)立性原則D.專(zhuān)業(yè)性原則5.下列選項(xiàng)中，不屬于無(wú)形資產(chǎn)的是（）。A.債權(quán)性質(zhì)的應(yīng)收及預(yù)付賬款B.土地使用權(quán)C.計(jì)算機(jī)軟件D.非專(zhuān)利技術(shù)6.資產(chǎn)評(píng)的替代原則是指（）。A.當(dāng)同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大B.資產(chǎn)的價(jià)值可以不按照過(guò)去的生產(chǎn)成本或銷(xiāo)售價(jià)格決定而是基于對(duì)未來(lái)收益的期望值決定C.要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須提供

3、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)D.評(píng)估結(jié)果是應(yīng)以充分的事實(shí)為依據(jù)7.下列資產(chǎn)按其變現(xiàn)的快慢排序，（）是變現(xiàn)速度最快的。A.貨幣形態(tài)的B.存貨C.債權(quán)性資產(chǎn)D.低值易耗品8.短期投資是指企業(yè)購(gòu)入的各種能隨時(shí)變現(xiàn)、持有時(shí)間不超過(guò)（）的投資。A.9個(gè)月B.6個(gè)月C.3個(gè)月D.一年9.更新重置成本是指用新材料、新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格生產(chǎn)或建造具有（）全新資產(chǎn)所需的成本。A.同等功能B.相同價(jià)格C.相同勞動(dòng)生產(chǎn)水平D.相同生產(chǎn)能力10.（）可由當(dāng)事人

4、自行決定是否可以評(píng)估。A.企業(yè)兼并B.企業(yè)聯(lián)營(yíng)C.企業(yè)出售19.機(jī)器設(shè)備更新?lián)Q代比較快，對(duì)于政策規(guī)定的高能耗、低效能、污染大的機(jī)器設(shè)備，如果其實(shí)體成新程度高，則應(yīng)按（）處理。A.低值或報(bào)廢B.重置完全價(jià)格C.市場(chǎng)價(jià)格D.凈值20.某待估建筑物為某企業(yè)一簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)，賬面原值為20萬(wàn)元人民幣，建筑面積700平方米，1996年竣工，要求估算2000年第該倉(cāng)庫(kù)的重置成本，經(jīng)查詢(xún)企業(yè)所在地建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為1997年6%，1998年6.5

5、%，1999年10%，2000年8%。其中重置成本為（）萬(wàn)元。A.24.62B.30.8C.34.8D.38.8二、多項(xiàng)選擇題（本大題共二、多項(xiàng)選擇題（本大題共4040分，共分，共1010小題，每小題小題，每小題4分）分）1.計(jì)算機(jī)器設(shè)備的重置成本，應(yīng)該記入的費(fèi)用是（）。A.構(gòu)建費(fèi)用B.維修費(fèi)用C.安裝費(fèi)用D.調(diào)試費(fèi)用2.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要有（）。A.資產(chǎn)功能B.資產(chǎn)歷史成本C.資產(chǎn)實(shí)體特征D.市場(chǎng)條件3.林木資