農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)合同書

1、1農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位（鋪面）租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定。為繁榮______農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，同謀發(fā)展，在平等、互利、誠(chéng)信、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，簽訂本合同。一、租賃攤位（鋪面）位置一、租賃攤位（鋪面）位置11甲方提供位于_________________農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，第____棟____號(hào)（代號(hào)）攤位（鋪面）租賃給乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用，該攤位（鋪面）只限乙

2、方本人及其雇員在攤位（鋪面）經(jīng)營(yíng)（乙方本人及雇員各交納身份證復(fù)印件及一寸相片一張，如更換雇員請(qǐng)及時(shí)交來(lái)新雇員身份證復(fù)印件及相片）。二、租賃用途二、租賃用途21乙方租賃該攤位（鋪面）作為________________使用，并遵守國(guó)家、地方的有關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定。22乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未準(zhǔn)前，不得擅自改變上述約定的攤位（鋪面）使用用途。三、租賃期限三、租賃期限31租賃期限為_____

3、年，從______年___月___日起至______年___月___日止。32租賃期滿，甲方有權(quán)收回該攤位（鋪面），乙方應(yīng)如期返還。次年如乙方需要繼續(xù)承租該攤位（鋪面）的，應(yīng)在合同期滿屆前10日內(nèi)，向甲方提出續(xù)租的書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)承租權(quán)。四、租金、相關(guān)費(fèi)用、支付方式和期限四、租金、相關(guān)費(fèi)用、支付方式和期限41凡在本市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的業(yè)主，在簽訂合同之日須交納_________元的經(jīng)營(yíng)保證金及

4、一個(gè)（年、半年、季度、月）度的租金及相關(guān)費(fèi)用，并于當(dāng)期期滿前10日內(nèi)交納下期的租金及相關(guān)費(fèi)用。42該攤位（鋪面）每月交納的費(fèi)用包括租金、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等合計(jì)________元月，每_______（年、半年、季度、月）交納一次，共計(jì)________元。五、經(jīng)營(yíng)保證金五、經(jīng)營(yíng)保證金51乙方同意向甲方交納經(jīng)營(yíng)保證金_____________元（不計(jì)息），在租賃期間，乙方不得以保證金抵作租金或者相關(guān)費(fèi)用，租賃合同正常履行期滿。乙

5、方?jīng)]有轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng)等違約行為的，在乙方交清各項(xiàng)費(fèi)用且甲方收回?cái)偽唬ㄤ伱妫┖髴?yīng)將收取的經(jīng)營(yíng)保證金（不計(jì)息）3除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交外，每逾期一天，甲方加收20元的違約金。644出售商品，明確標(biāo)價(jià)，文明經(jīng)商，亮證經(jīng)營(yíng)，不得在通道上經(jīng)營(yíng)，不得哄抬物價(jià)，共同創(chuàng)建文明市場(chǎng)。645自覺遵守市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)定和經(jīng)營(yíng)守則，接受行政執(zhí)法部門的監(jiān)督、檢查。646在經(jīng)營(yíng)中注意做好防火、防盜等各項(xiàng)工作，不能攜帶易燃易爆物品進(jìn)入市場(chǎng)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。647乙方擅自將所

6、承租的攤位（鋪面）轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，視為違約，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬ㄤ伱妫?，保證金和已收的租金作為違約金，甲方有權(quán)不予退還。648乙方不得擅自擴(kuò)大或改變經(jīng)營(yíng)范圍，不得在市場(chǎng)內(nèi)亂擺亂放非賣物品，如廢紙箱、貨架、雞鴨毛、舊衣物等，如有違約，甲方有權(quán)解除本合同，保證金不予退回，作為乙方應(yīng)付的違約金。649當(dāng)甲方需要調(diào)整到乙方的攤位（鋪面）時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件服從調(diào)整。6410乙方在租賃期間使用市場(chǎng)內(nèi)各種設(shè)備及房屋、結(jié)構(gòu)設(shè)施，必須自覺愛護(hù)，不得損壞。如有

7、損壞，乙方自行修復(fù)，自甲方通知之日起五日內(nèi)不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如損壞程度嚴(yán)重的或違反有關(guān)規(guī)定的，由甲方追究其全部責(zé)任和法律責(zé)任。另行約定：另行約定：如由于地震、火山、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素出現(xiàn)，致使合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但出現(xiàn)以上因素后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映，避免更大的損失，如果甲方不及時(shí)采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的甲方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、七、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>