審定修建性詳細(xì)規(guī)劃

1、公共配套設(shè)施市政配套設(shè)施主要調(diào)整理由及內(nèi)容建設(shè)單位提出因企業(yè)快速發(fā)展，需要新建水淬渣資源化倉(cāng)庫(kù)以滿足生產(chǎn)需求，擬基本參照已審批總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（寧規(guī)審[2013]36號(hào)），新建水淬渣資源化倉(cāng)庫(kù)，主要內(nèi)容為：1、20萬(wàn)鎳合金項(xiàng)目一期工程總平圖規(guī)劃局部（原料庫(kù)區(qū)域）調(diào)整優(yōu)化。2、水淬渣資源化倉(cāng)庫(kù)主要規(guī)劃指標(biāo)：建筑占地面積3338.59㎡，建筑面積3338.59㎡，計(jì)容建筑面積7647.66㎡（一層部分建筑面積2368.125㎡層高為13.

2、75米，層高超過(guò)8米但不超過(guò)16米應(yīng)按雙倍計(jì)容，即計(jì)容面積為4736.25㎡；一層部分建筑面積970.47㎡層高為16.75米，層高超過(guò)16米應(yīng)按三倍計(jì)容，即計(jì)容面積為2911.41㎡），建筑層數(shù)1F，建筑高度17.8米。3、控制室主要規(guī)劃指標(biāo)：建筑占地面積72㎡，建筑面積72㎡，計(jì)容建筑面積72㎡，建筑層數(shù)1F，建筑高度5.1米。其他事項(xiàng)1、涉及其他事項(xiàng)，以相關(guān)部門的審核意見(jiàn)為準(zhǔn)。2、建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有建、構(gòu)筑物均需辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許

3、可證》。3、本通知書為原方案審定通知書（寧規(guī)審[2013]36號(hào)）的補(bǔ)充文件，其內(nèi)容與原方案審定通知書及對(duì)應(yīng)文本不一致的，以本審定通知書及對(duì)應(yīng)文本為準(zhǔn)。4、項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)以我局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》為準(zhǔn)。備注規(guī)劃條件主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：寧規(guī)函[2014]9號(hào)：總用地面積362110.4㎡，用地性質(zhì)：二類物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（W2），1.3≤容積率≤1.5，50%≤建筑系數(shù)≤60%，10%≤綠地率≤15%。審定修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)

4、指標(biāo)附件1、20萬(wàn)鎳合金項(xiàng)目一期工程總平圖規(guī)劃局部（原料庫(kù)區(qū)域）調(diào)整及水淬渣資源化倉(cāng)庫(kù)工程單體設(shè)計(jì)方案文本；2、20萬(wàn)鎳合金項(xiàng)目一期工程總平圖規(guī)劃局部（原料庫(kù)區(qū)域）調(diào)整及水淬渣資源化倉(cāng)庫(kù)工程單體設(shè)計(jì)方案平面藍(lán)圖。備注：本通知書一式兩份，一份交申請(qǐng)人，另一份留本局窗口存檔。寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃局2018年6月7日編號(hào)：寧規(guī)審[2018]24號(hào)建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案修改審定通知書寧德市城鄉(xiāng)規(guī)劃局2018年6月7日建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)

5、劃及建筑設(shè)計(jì)方案修改審定通知書編號(hào)：寧規(guī)審[2018]24號(hào)建設(shè)單位福建聯(lián)維物流有限公司建設(shè)項(xiàng)目名稱20萬(wàn)噸鎳合金項(xiàng)目一期工程總平圖規(guī)劃局部（原料庫(kù)區(qū)域）調(diào)整及水淬渣資源化倉(cāng)庫(kù)工程單體設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目概況建設(shè)項(xiàng)目位置疏港路南側(cè)審批文號(hào)寧規(guī)審[2013]36號(hào)建設(shè)用地面積48.99萬(wàn)㎡總建筑面積29.78萬(wàn)㎡容積率0.608計(jì)容建筑面積容建筑面積29.78萬(wàn)㎡。不計(jì)容建筑面積建（構(gòu)）筑基底占地面積18.18萬(wàn)㎡建筑系數(shù)37.11%綠地面積8.

6、13萬(wàn)㎡綠地率16.60%停車位機(jī)動(dòng)車停車位：301車位；非機(jī)動(dòng)車停車位：322車位。建筑高度無(wú)限高要求。建筑退讓建筑紅線退讓北側(cè)疏港路道路紅線約50米（構(gòu)筑物局部退讓37米），退讓東側(cè)省道201道路紅線約50米，退讓西側(cè)市政道路紅線約50米，退讓南側(cè)用地紅線約25米。建筑間距符合《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及《寧德市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的要求。圍墻日照要求原審定修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)交通組織公共配套設(shè)施原審定修建性