在建工程抵押權(quán)首次登記

1、在建工程抵押權(quán)首次登記（抵押權(quán)首次登記）一、申請(qǐng)方式抵押人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)。二、申請(qǐng)材料1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）；2.申請(qǐng)人身份證明（收復(fù)印件核原件）；3.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》（或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》）（原件）；4.主債權(quán)合同。可以是借款合同、買(mǎi)賣(mài)合同、貨物運(yùn)輸合同、加工承攬合同、票據(jù)貼現(xiàn)合同、保理合同等各種債務(wù)合同。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同或者其他或者其他登記原因文件等必要材料（原件）；

2、5.抵押合同。主債權(quán)合同中包含抵押條款的，可以不提交單獨(dú)的抵押合同書(shū)。最高額抵押的，應(yīng)當(dāng)提交最高額抵押合同（原件）6.同意將最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍的，還需提供已存在債權(quán)的合同以及當(dāng)事人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書(shū)面材料（原件）；7.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件）；8.抵押范圍示意圖（原件）；9.有限責(zé)任公司、股份有限公司，提供股東會(huì)或董事會(huì)決議（原件）；全民所有制或集體所有制企業(yè)提供職工

3、代表大會(huì)決議（原件）；事業(yè)單位提供財(cái)政部門(mén)相關(guān)批準(zhǔn)意見(jiàn)（原件）；10.委托他人辦理的，還需提供授權(quán)委托書(shū)（原件）及代理人身份證明（收復(fù)印件核原件）；11.其他必要材料。三、承諾時(shí)限7個(gè)工作日。四、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)住宅：80元件；非住宅：550元件（發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)）；符合相關(guān)減免政策的，按規(guī)定執(zhí)行。五、監(jiān)督電話：02782860712六、溫馨提示申請(qǐng)人身份證明包括：境內(nèi)自然人：提交居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，

4、應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；香港、澳門(mén)特別行政區(qū)自然人：提交香港、澳門(mén)特別行政區(qū)居民身份證、護(hù)照，或者來(lái)往內(nèi)地通行證；臺(tái)灣地區(qū)自然人：提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證；華僑：提交中華人民共和國(guó)護(hù)照和國(guó)外長(zhǎng)期居留身份證件；外籍自然人：中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，或者其所在國(guó)護(hù)照；境內(nèi)法人或其他組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者組織機(jī)構(gòu)代碼證，或者其他身份登記證明；香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的法人或其他組織：提交其在