四川省城市用地經(jīng)濟(jì)效益影響因素研究.pdf

1、弄清四川省城市用地經(jīng)濟(jì)效益主要影響因素及其影響程度，對提高四川省城市用地經(jīng)濟(jì)效益，控制城市用地外延擴(kuò)張速度、保護(hù)耕地有現(xiàn)實(shí)意義。　　本文以四川省18個地級城市作為研究基本單元，在已有研究成果的基礎(chǔ)上，結(jié)合四川省城市土地利用實(shí)際情況，考慮到資料收集的可行性，從理論上定性地初步選取11個城市用地經(jīng)濟(jì)效益的影響因素，共20多個影響因子。運(yùn)用主成分分析法(PCA)、數(shù)據(jù)包絡(luò)分析法(DEA)等方法對初選因子中能夠量化的8個因素方面的20個因子進(jìn)

2、行量化和標(biāo)準(zhǔn)化，并采用逐步回歸分析法和相關(guān)系數(shù)分析法從定性與定量相結(jié)合的角度對初選因子進(jìn)行篩選，得出結(jié)果：　　城市用地投入強(qiáng)度、城市用地結(jié)構(gòu)、城市用地供給潛力和城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)層面的6個因子城市用地投入強(qiáng)度、城市用地結(jié)構(gòu)合理性指數(shù)、市政公用設(shè)施用地比例、市區(qū)人口密度、市區(qū)農(nóng)業(yè)人口人均耕地和工業(yè)化率被引進(jìn)模型，其對四川省城市用地經(jīng)濟(jì)效益的綜合影響程度(解釋程度)達(dá)到95.0％，其余14個因子全部被剔除出方程?！　≡诤Y選出的6個因子中，城市

3、用地投入強(qiáng)度、工業(yè)化率、城市用地結(jié)構(gòu)合理性指數(shù)和市區(qū)人口密度是正向因子，市政公用設(shè)施用地比例和市區(qū)農(nóng)業(yè)人口人均耕地為負(fù)向因子。在其它影響因子不變的條件下，前4個正向因子每增加1個單位，經(jīng)濟(jì)效益將對應(yīng)分別增加0.499、0.233、0.218和0.181個單位。同理，負(fù)向因子每增加1個單位，經(jīng)濟(jì)效益將分別依次降低0.267和0.227個單位。據(jù)此，6個因子對四川省城市用地經(jīng)濟(jì)效益的影響程度從大到小排序?yàn)椋撼鞘杏玫赝度霃?qiáng)度、市政公用設(shè)施用地