房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務籌劃研究.pdf

1、稅務籌劃是企業(yè)戰(zhàn)略管理的重要因子之一，它要求企業(yè)經(jīng)營決策者在謀劃各項經(jīng)營活動時，把稅收作為重要的前置成本因素加以考慮，幫助企業(yè)降低納稅成本。論文結合稅務籌劃的基本理論，聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營和稅收特點，使用理論分析與案例分析相結合的方法，力圖勾畫出房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務籌劃的新思路，為中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供借鑒，幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實現(xiàn)成本優(yōu)勢。 論文在新企業(yè)所得稅法和新會計準則開始實行的背景下，探討房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅務籌劃問題。房

2、地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之前盛行的大量利用稅收優(yōu)惠政策的籌劃方法已經(jīng)失去意義，論文提出費用扣除稅務籌劃和投資性房地產(chǎn)稅務籌劃等適合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的新稅務籌劃方法，幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整稅務籌劃策略，適應新環(huán)境。 文中的稅務籌劃是按照房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務流程，即開發(fā)-交易-保有，結合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部價值鏈和行業(yè)價值鏈分析，針對房地產(chǎn)價值增值環(huán)節(jié)來展開的，籌劃方案考慮了稅務籌劃對企業(yè)交易結構、交易支付方式等的影響，同時也分析了籌劃方案對利益相關方稅