基于生態(tài)足跡方法的綠色保障房評(píng)價(jià)研究.pdf

1、保障性住房工程是我國政府當(dāng)前改善國民居住條件的重大民生工程，關(guān)系著整個(gè)國家經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的和諧發(fā)展。從1998年我國首次提出建立以經(jīng)濟(jì)適用房為主的保障性住房供應(yīng)體系開始，經(jīng)歷十幾年的快速發(fā)展，近些年來我國保障性住房正處在歷史性大規(guī)模建設(shè)階段。隨著大批保障房項(xiàng)目的興建，不可避免的建筑能耗也隨之逐漸加大，影響了周邊環(huán)境，長此下去必然會(huì)影響到社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。在這種背景下，建設(shè)綠色保障性住房已經(jīng)成為今后保障房項(xiàng)目的發(fā)展方向，而對此類項(xiàng)目的建筑后評(píng)

2、價(jià)就顯得尤為必要。目前，國內(nèi)外對于住宅項(xiàng)目的評(píng)價(jià)大多都是意在建立起一套科學(xué)，完整可操作的評(píng)價(jià)體系，評(píng)價(jià)項(xiàng)目對周邊環(huán)境的影響，這些評(píng)價(jià)方法中比較出名的是美國能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先導(dǎo)計(jì)劃（LEED），英國建筑研究組織環(huán)境評(píng)價(jià)法（BREEAM），日本建筑物綜合環(huán)境性能評(píng)價(jià)體系（CASBEE）以及我國的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。這些評(píng)價(jià)方法大多采用以權(quán)重系數(shù)為主的定性研究，雖然采用相關(guān)的數(shù)學(xué)，統(tǒng)計(jì)等手段降低主觀性，但是很多時(shí)候這種評(píng)價(jià)方法主觀性仍顯的過重，

3、其評(píng)價(jià)結(jié)果在客觀上也會(huì)讓人難以信服。
　　生態(tài)足跡方法屬于生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域，是在上世紀(jì)90年代后期興起的新型分析工具，此方法在行業(yè)規(guī)劃、區(qū)域循環(huán)經(jīng)濟(jì)等諸多領(lǐng)域已經(jīng)展開了很多實(shí)際應(yīng)用，而在建筑領(lǐng)域采用生態(tài)足跡法則屬于比較創(chuàng)新的嘗試。本文的主要研究內(nèi)容即是如何將生態(tài)足跡方法應(yīng)用到保障性住房項(xiàng)目的評(píng)價(jià)中來。
　　本文引入生態(tài)足跡分析法評(píng)價(jià)綠色保障房工程，并詳細(xì)闡述了生態(tài)足跡分析方法，構(gòu)建保障房項(xiàng)目生態(tài)足跡評(píng)價(jià)模型。將綠色保障房項(xiàng)目建

4、設(shè)期和運(yùn)營期以及拆除階段所產(chǎn)生的完整生態(tài)足跡分類進(jìn)行相關(guān)的計(jì)算，并和項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)域生態(tài)足跡承載力相比對，進(jìn)而建立評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，從而判斷此類保障房項(xiàng)目是否符合綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)。本文最后針對贛州市某一具體的綠色保障房項(xiàng)目實(shí)例，測算其全生命周期內(nèi)的生態(tài)足跡。最后的計(jì)算結(jié)果表明，此保障房項(xiàng)目存在著一定的生態(tài)赤字。但是與當(dāng)?shù)仄渌唐贩拷ㄔO(shè)項(xiàng)目動(dòng)輒上百倍的生態(tài)赤字比起來，此項(xiàng)目就是綠色項(xiàng)目。
　　從工程建設(shè)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展角度出發(fā)考慮，一方面應(yīng)該降低