西安加快保障房建設的對策研究.pdf

1、當前,保障房建設是目前我國國民經(jīng)濟和人民生活中一件大事,是最受社會關注的焦點之一。住房保障主要是解決中低收入群體住房困難的,同時,還承擔著房地產(chǎn)調(diào)控、拉動內(nèi)需、社會財富再分配、維護社會穩(wěn)定等政府職能和社會職責。
　　加快和做好這件事情的意義非常重大,在擴大內(nèi)需、結(jié)構(gòu)調(diào)整、社會分配、民生改善和社會保障等方面,在推動社會和諧,建設幸福中國,實現(xiàn)中國夢,都將產(chǎn)生十分重要的深遠影響。然而我國的住房保障建設前后不到20年,大規(guī)模實施建設才始

2、于2008年,至今不過5年時間。住房保障可以說才剛剛起步,無論保障形式、制度建設、公平分配、動態(tài)調(diào)整、運營管理等方面,遠沒有達到完善的地步。
　　近兩年,雖然在中央政府的極大推動和監(jiān)督下,住房保障建設全面加速,但是在住房保障實施過程中,由于存在資金不足,組織機構(gòu)和制度不完善,準入和退出機制不健全等諸多問題,依然制約著我國保障房建設健康快速發(fā)展。
　　該文從保障房的概念、特點、分類以及運行機制入手,對西安保障房建設現(xiàn)狀以及實施

3、過程中存在的問題進行了分析,在此基礎上借鑒國內(nèi)外建設保障房的經(jīng)驗和模式,提出了一些加快保障房建設的建議及對策,供決策及相關管理部門參考,以期加快西安保障房建設健康發(fā)展。
　　筆者認為,西安加快保障房建設,必須擴大房源籌集渠道,完善制度建設,創(chuàng)新發(fā)展模式,強化使用管理,早日實現(xiàn)“住有所居”目標;必須盡快出臺加快保障房建設的地方性法規(guī)條例和實施細則,真正將保障性住房建設納入法制化軌道;吸引社會力量投資建設保障房,拓寬保障性住房建設投融