商品住宅建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)研究.pdf

1、建筑設(shè)計(jì)階段是房地產(chǎn)開發(fā)過程中的重要階段，設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣關(guān)系到前期工作的成敗，并繼而影響到整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目的發(fā)展。住宅建筑的設(shè)計(jì)密切關(guān)系到居民的生活，是所有建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中最重要、最普遍的?，F(xiàn)階段我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活水平普遍提高，對(duì)住宅的品質(zhì)提出更高的要求，評(píng)價(jià)住宅建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量已被越來越多的開發(fā)商所關(guān)注。
　　目前我國(guó)住宅建筑設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)太過依賴專家的主觀經(jīng)驗(yàn)，可靠性不強(qiáng)，評(píng)價(jià)方法落后，且沒有科學(xué)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。這就需要為設(shè)計(jì)

2、階段的建筑方案評(píng)價(jià)及優(yōu)選構(gòu)建一個(gè)比較系統(tǒng)及科學(xué)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并找出比較合理的評(píng)價(jià)方法，為設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選提供公平的條件。在商品住宅建筑設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)中引入層次可拓評(píng)價(jià)模型，在一定程度上能夠減小人為因素產(chǎn)生的誤差，有助于科學(xué)決策，提高決策者對(duì)設(shè)計(jì)方案各個(gè)層次的評(píng)價(jià)結(jié)果的把握。
　　文章介紹了國(guó)內(nèi)外住宅評(píng)價(jià)體系的具體情況、綜合評(píng)價(jià)方法的發(fā)展及在本領(lǐng)域的應(yīng)用;概述了商品住宅及建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)概念;深入探索了影響住宅建筑設(shè)計(jì)方案的各項(xiàng)指標(biāo)，構(gòu)