簡介：青島市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定青島市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一篇第一篇總則總則11為加強和規(guī)范青島市城市規(guī)劃的編制和管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法、青島市城市規(guī)劃條例以及國家、省有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，按照青島市城市總體規(guī)劃的要求，結(jié)合青島市的實際情況，制定本規(guī)定。12青島市城市規(guī)劃編制分為城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細規(guī)劃三個階段，其內(nèi)容及深度要求按城市規(guī)劃編制辦法、城市規(guī)劃編制辦法實施細則及村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法執(zhí)行。13本規(guī)定是青島市城市規(guī)劃條例的配套文件，編制和實施城市規(guī)劃，必須執(zhí)行本規(guī)定，本規(guī)定實施以前制定的有關(guān)規(guī)定如與本規(guī)定不一致，按本規(guī)定執(zhí)行。第二篇第二篇城市用地規(guī)劃管理城市用地規(guī)劃管理第一章城市用地的適建與相容范圍211青島市城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)采用城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GBJ13790。212城市建設(shè)用地的使用應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃實施；對尚無批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃的地區(qū)，應(yīng)根據(jù)總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃確定建設(shè)適建性，并符合城市建設(shè)用地適建范圍（見附表一）的規(guī)定；未列入城市建設(shè)用地適建范圍的，應(yīng)根據(jù)建設(shè)項目對周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設(shè)施等條件，核定適建范圍。213各類建設(shè)用地的劃分和使用性質(zhì)應(yīng)遵循土地使用相容性的原則，符合經(jīng)批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃的規(guī)定。214建設(shè)用地的相容性一般分為相容性和可相容性兩種情況；相容性為用地性質(zhì)用途可直接由規(guī)劃編制與審批部門確定；可相容性是與原用地性質(zhì)用途的相容，須經(jīng)法定程序和審批權(quán)限辦理的。215需改變規(guī)劃用地性質(zhì)或超出城市建設(shè)用地適建范圍規(guī)定的，按規(guī)定程序和審批權(quán)限辦理。第二章建筑容量控制指標(biāo)221建筑工程的建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)根據(jù)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃做出控制性詳細規(guī)劃確定，一般按表221的規(guī)定執(zhí)行。建筑容積率、建筑密度控制指標(biāo)表表221建設(shè)基地類型建設(shè)基地類型建筑密度（建筑密度（MAXMAX）容積率（容積率（MAXMAX）別墅（獨立）1503低層（聯(lián)體）2505多層2510中高層2018居住用地高層183多層2515辦公建筑高層2035多層503商業(yè)建筑高層4545公共設(shè)施用地綜合建筑多層4024高層3060休療養(yǎng)度假建筑241城市海岸帶的范圍膠州灣及青島市其它近岸海域和毗鄰的相關(guān)陸域、島嶼。其具體控制范圍見附則。242嚴(yán)格保護海岸帶自然風(fēng)貌，禁止非法填海、挖沙、采石、占壓礁石和砍伐風(fēng)景林木與防護林等行為。243濱海地區(qū)分為建設(shè)用地與非建設(shè)用地。嚴(yán)格按規(guī)劃進行建設(shè)，嚴(yán)禁在非建設(shè)用地內(nèi)開發(fā)建設(shè)。海岸帶范圍內(nèi)的建設(shè)用地應(yīng)作為公共綠地、國防設(shè)施、港口、修造船舶、海洋科研、旅游設(shè)施和必要的公共設(shè)施等用地，不得安排其它非用海單位。非建設(shè)用地可作為農(nóng)、漁業(yè)生產(chǎn)用地及生態(tài)保護用地。244海岸帶范圍內(nèi)禁止新增工業(yè)項目，已建的非用海工業(yè)項目要限期遷出。245海岸帶范圍內(nèi)的村莊建設(shè)要嚴(yán)格按照規(guī)劃進行控制。對風(fēng)景區(qū)內(nèi)規(guī)劃保留的村莊應(yīng)結(jié)合旅游進行規(guī)劃改造，強化完善旅游功能，并體現(xiàn)地方特色。其他村莊應(yīng)近限遠遷。246要保持濱海岸線視線的連續(xù)性與通透性，嚴(yán)禁遮擋觀海通廊，并確保重要景觀節(jié)點的可視性。247濱海岸線范圍內(nèi)新建建筑的體量、形式、色彩等要與濱海自然環(huán)境及周圍建筑物相協(xié)調(diào)，并不應(yīng)遮擋原有建筑物的景觀。其建筑物平面對角線長度一般不得大于35米。248濱海設(shè)施的設(shè)置應(yīng)滿足游人的親水需求。249濱海旅游服務(wù)設(shè)施要配套齊全，完善步行通道、公共停車場、公廁、防護設(shè)施等，加強標(biāo)識系統(tǒng)，提倡無障礙設(shè)計。第五章城市停車場251一般規(guī)定2511城市停車場的設(shè)置應(yīng)同時滿足機動車公共停車場與機動車配建停車場的建設(shè)指標(biāo)要求。2512城市停車場的規(guī)劃應(yīng)在城市綜合交通系統(tǒng)規(guī)劃指導(dǎo)下進行，并符合國家有關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求。2513城市停車場的設(shè)置應(yīng)遵循節(jié)約用地、積極采用新技術(shù)、新材料的原則，并符合城市環(huán)境和車輛出入口不妨礙道路暢通的要求。2514城市停車場的面積應(yīng)按當(dāng)量小汽車停車位數(shù)計算地面停車場每車位宜按2530平方米計算；停車樓和地下停車庫的建筑面積，每車位按3035平方米計算。252機動車公共停車場的設(shè)置2521機動車公共停車場分為路外公共停車場（庫）和路內(nèi)公共停車場兩形式。其控制比例為路外公共停車場泊位按總停車需求的80?控制；路內(nèi)公共停車場泊位按總停車需求的10控制。2522路外公共停車場應(yīng)采用地面、地上和地下相結(jié)合的停車場（庫）或停車樓。路內(nèi)公共停車場應(yīng)設(shè)置在交通量不大的城市支路上，城市主次干道一般不得設(shè)置路內(nèi)公共停車場，在有輔道時可適當(dāng)設(shè)置。2523城市市級行政辦公、金融、商業(yè)商務(wù)、文化娛樂等中心區(qū)，必須設(shè)置獨立的機動車公共停車場，不同市級中心區(qū)相臨或相近時，可合并設(shè)置，停車場規(guī)模以300個停車位為宜，具體規(guī)模以交通規(guī)劃為準(zhǔn)。2524城市區(qū)級商業(yè)中心區(qū)，必須設(shè)置獨立的機動車公共停車場，規(guī)模以200個停車位為宜。2525濱海風(fēng)景游覽區(qū)，應(yīng)沿交通游覽線路每隔500米左右設(shè)置一處小型機動車公共停車場，規(guī)模一般為25個停車位，最小不應(yīng)少于10個停車位。在主要旅游景點應(yīng)設(shè)置大型旅游車泊位，一般不小于總泊位的15。253機動車配建停車場的設(shè)置2531居住區(qū)、商業(yè)購物中心、文化娛樂中心、賓館、公園、辦公樓、影劇院等公共設(shè)施，必須建設(shè)與之相配套的機動車停車場（庫）及供本單位職工的自用停車場，配建停車場（庫）的停車標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表251的規(guī)定。配建停車場標(biāo)準(zhǔn)表251

簡介：拉薩市城市總體規(guī)劃拉薩市城市總體規(guī)劃20072020方案方案第一章第一章總則總則第1條修編目的貫徹落實中央第四次西藏工作座談會精神，抓住國家深入實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的機遇，促進拉薩經(jīng)濟社會的跨越式發(fā)展，加快拉薩全面建設(shè)小康社會和邁向現(xiàn)代化的進程，有效指導(dǎo)拉薩中心城市科學(xué)發(fā)展。第2條規(guī)劃指導(dǎo)思想以“十七大”精神為指導(dǎo)，結(jié)合拉薩實際，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，實現(xiàn)拉薩社會和諧和國民經(jīng)濟又好又快發(fā)展，將拉薩建設(shè)成為傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文明交相輝映的特色城市。第3條規(guī)劃原則1、保障生態(tài)遵循城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展的客觀規(guī)律，立足拉薩市情，根據(jù)資源和環(huán)境承載能力，科學(xué)確定城鎮(zhèn)發(fā)展模式和發(fā)展規(guī)模。2、保護文化加強對拉薩歷史文化資源的挖掘和系統(tǒng)整理，有效保護拉薩的歷史文化遺存，在弘揚歷史文化的基礎(chǔ)上，塑造體現(xiàn)拉薩特色的現(xiàn)代文化。3、保持特色保持并傳承拉薩自然與人文相交融、傳統(tǒng)與現(xiàn)代相輝映的高原城市特色。4、健康發(fā)展4、西藏自治區(qū)“十一五”時期國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要5、拉薩市“十一五”時期國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃綱要6、關(guān)于拉薩市城市總體規(guī)劃修編工作有關(guān)問題的函（建規(guī)函2007103號）第6條規(guī)劃期限規(guī)劃期限為2007年2020年，其中近期2007年2010年，遠期2011年2020年，遠景展望至本世紀(jì)中葉。第7條規(guī)劃范圍1、市域包括城關(guān)區(qū)、堆龍德慶縣、達孜縣、墨竹工卡縣、曲水縣、尼木縣、當(dāng)雄縣和林周縣在內(nèi)的1區(qū)7縣，總面積約29612平方公里。2、規(guī)劃區(qū)包括城關(guān)區(qū)全部，堆龍德慶縣的東嘎鎮(zhèn)、乃瓊鎮(zhèn)、柳梧鄉(xiāng)和羊達鄉(xiāng)4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，曲水縣的聶當(dāng)鄉(xiāng)，拉貢公路西側(cè)1公里至新拉貢公路東側(cè)1公里之間地帶，總面積約1480平方公里。3、中心城區(qū)規(guī)劃用地南北山脈之間的河谷地帶，東至城關(guān)區(qū)與達孜縣邊界，西至羊達鄉(xiāng)，南至堆龍德慶縣與曲水縣邊界，北至娘熱溝和奪底溝，包括城關(guān)區(qū)沖賽康、八廓、吉日、吉崩崗、札細、公德林、嘎瑪貢桑等7個街道辦事處和納金鄉(xiāng)的全部，娘熱鄉(xiāng)、奪底鄉(xiāng)、蔡公堂鄉(xiāng)的局部，堆龍德慶縣東嘎鎮(zhèn)、乃瓊鎮(zhèn)、柳梧鄉(xiāng)、羊達鄉(xiāng)的局部，總面積約286平方公里。第二章第二章發(fā)展目標(biāo)與策略發(fā)展目標(biāo)與策略

簡介：城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報委托協(xié)議城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報委托協(xié)議協(xié)議編號甲方股份合作公司地址郵政編碼電話法定代表人□身份證□護照□其它證件號碼乙方地址郵政編碼電話法定代表人□身份證□護照□其它證件號碼根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法、深圳市城市更新辦法及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，為改變擬更新改造區(qū)域1片區(qū)老工業(yè)廠房舊住宅區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套差產(chǎn)業(yè)收益低環(huán)境落后存在安全隱患土地用途和利用效率與規(guī)劃功能不符等狀況，甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，本著“改造增值，優(yōu)于現(xiàn)狀收益，互惠互利共贏”的原則，就片區(qū)的城市更新項目以下簡稱“本項目”）的城市更新單元規(guī)劃制定計劃申報事宜訂立合同，內(nèi)容如下，雙方共同遵守履行。公㎡；公共配套㎡；商業(yè)㎡；工業(yè)㎡；其他。（申報表中需要填寫，所以應(yīng)當(dāng)確定）第三條本項目委托事項完成期限31本協(xié)議簽訂后，應(yīng)在個月內(nèi)（建議12個月內(nèi)）獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)納入城市更新單元規(guī)劃制定計劃。32本項目納入全市城市更新單元制定計劃公告后，應(yīng)在一年內(nèi)完成城市更新單元規(guī)劃的報批工作。第四條委托內(nèi)容41本項目現(xiàn)正處于單元計劃申報前期階段，需完成工作包括自行擬定城市更新單元、擬定拆除范圍邊界、確認(rèn)權(quán)屬、測繪調(diào)查、征集改造意愿、申報城市更新單元規(guī)劃制定計劃、配合土地、建筑物核查、編制及申報城市更新單元規(guī)劃等。42甲方同意委托乙方申報城市更新單元規(guī)劃制定計劃及城市更新單元規(guī)劃。（城市更新單元規(guī)劃制定計劃及城市更新單元規(guī)劃申報主體不一定是城市更新改造項目的實施主體，按龍崗區(qū)進一步加強股份合作公司重大事項監(jiān)管暫行辦法的第十條規(guī)定，城市更新項目引進合作方作為實施主體須進行公開招投標(biāo)。）43乙方先行負(fù)責(zé)本項目申報工作的全部出資，包括本項目報批立項、委托相關(guān)專業(yè)機構(gòu)進行相關(guān)工作、城市更新單元規(guī)劃編制報批等其他前期準(zhǔn)備工作的費用。第五條甲方權(quán)利義務(wù)

簡介：中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市規(guī)劃制圖標(biāo)準(zhǔn)STARDSTARDFFDRAWINGDRAWINGININURBANURBANPLANNINGPLANNINGCJJTCJJT972003972003批準(zhǔn)部門中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)部門中華人民共和國建設(shè)部施行日期施行日期20032003年1212月0101日中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國建設(shè)部公告公告第174174號建設(shè)部關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市規(guī)劃制圖標(biāo)準(zhǔn)的公告建設(shè)部關(guān)于發(fā)布行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)城市規(guī)劃制圖標(biāo)準(zhǔn)的公告現(xiàn)批準(zhǔn)城市規(guī)劃制圖標(biāo)準(zhǔn)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編號為CJJT972003自2003年12月1日起實施。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建設(shè)工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國建設(shè)部中華人民共和國建設(shè)部20032003年8月1919日1總則101為規(guī)范城市規(guī)劃的制圖，提高城市規(guī)劃制圖的質(zhì)量，正確表達城市規(guī)劃圖的信息，制定本標(biāo)準(zhǔn)。102本標(biāo)準(zhǔn)適用于城市總體規(guī)劃、城市分區(qū)規(guī)劃。城市詳細規(guī)劃可參照使用。103本標(biāo)準(zhǔn)未規(guī)定的內(nèi)容，可參照其他專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制圖規(guī)定執(zhí)行，也可由制圖者在本標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進行補充，但不得與本標(biāo)準(zhǔn)中的內(nèi)容相矛盾。104城市規(guī)劃圖紙，應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰、美觀。105城市規(guī)劃制圖除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2一般規(guī)定一般規(guī)定2121圖紙分類和應(yīng)包括的內(nèi)容圖紙分類和應(yīng)包括的內(nèi)容211城市規(guī)劃圖紙可分為現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖、分析圖三類、212城市規(guī)劃的現(xiàn)狀圖應(yīng)是記錄規(guī)劃工作起始的城市狀態(tài)的圖紙，并應(yīng)包括城市用地現(xiàn)狀圖與各專項現(xiàn)狀圖。213城市規(guī)劃的規(guī)劃圖應(yīng)是反映規(guī)劃意圖和城市規(guī)劃各階段規(guī)劃狀態(tài)的圖紙。214本標(biāo)準(zhǔn)不對分析圖的制圖做出規(guī)定。215城市總體規(guī)劃圖應(yīng)有圖題、圖界、指北針、風(fēng)象玫瑰、比例、比例尺、規(guī)劃期限、圖例、署名、編制日期、圖標(biāo)等。2222圖題221圖題應(yīng)是各類城市規(guī)劃圖的標(biāo)題。城市規(guī)劃圖紙應(yīng)書寫圖題。222有圖標(biāo)的城市規(guī)劃圖，應(yīng)填寫圖標(biāo)內(nèi)的圖名并應(yīng)書寫圖題。223圖題的內(nèi)容應(yīng)包括項目名稱（主題）、圖名（副題）。副題的字號宜小于主題的字號。224圖題宜橫寫，不應(yīng)遮蓋圖紙中現(xiàn)狀與規(guī)劃的實質(zhì)內(nèi)容。位置應(yīng)選在圖紙的上方正中，圖紙的左上側(cè)或右上側(cè)。不應(yīng)放在圖紙內(nèi)容的中間或圖紙內(nèi)容的下方。2323圖界

簡介：城市規(guī)劃原理講義城市規(guī)劃原理講義朱佩娟（朱佩娟（2010年）年）第一講第一講城市規(guī)劃原理課程簡介及專業(yè)教育發(fā)展趨勢城市規(guī)劃原理課程簡介及專業(yè)教育發(fā)展趨勢一、課程簡介一、課程簡介一教學(xué)目的通過本課程的教學(xué)，使同學(xué)們盡早介入城市規(guī)劃學(xué)科的學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)城市規(guī)劃的背景和基本內(nèi)容，熟悉城市規(guī)劃學(xué)科所包含的相關(guān)知識體系。從認(rèn)識RECOGNIZE城市、了解KNOWLEDGE城市發(fā)展的歷史與現(xiàn)狀HISTYPRESENTSITUATION入手，使學(xué)生掌握城市規(guī)劃的基本概念BASICCONCEPTION、內(nèi)容與方法CONTENTMETHOD，初步樹立區(qū)域整體觀、文化觀、環(huán)境觀、生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展觀。將規(guī)劃編制的專業(yè)知識融入到我國規(guī)劃體系的規(guī)劃制定工作中，也就是通常說的法定規(guī)劃。專業(yè)技術(shù)體系是關(guān)注理論發(fā)展、強調(diào)學(xué)術(shù)探索和批評；規(guī)劃工作體系的內(nèi)容是我國的規(guī)劃實踐，強調(diào)規(guī)劃的法律嚴(yán)肅性和規(guī)范性以及政策的一致性，各章節(jié)的知識點應(yīng)與城鄉(xiāng)規(guī)劃法做有針對性的對接。二教學(xué)方法課堂講授與多媒體演示相結(jié)合三學(xué)習(xí)方法課內(nèi)學(xué)習(xí)與課外閱讀、實習(xí)相結(jié)合規(guī)劃師不可能是全方位的專家，強調(diào)規(guī)劃的綜合性（INTEGRATION）是指規(guī)劃師面對復(fù)雜的社會環(huán)境應(yīng)用好自己的專業(yè)知識，使社會發(fā)展的風(fēng)險性降到最低。這就要求規(guī)劃師更加關(guān)注城市（物質(zhì)空間）形成的原因，更深入地認(rèn)識和思考城市發(fā)展的過程。二、城市規(guī)劃專業(yè)的發(fā)展趨勢二、城市規(guī)劃專業(yè)的發(fā)展趨勢一發(fā)達國家和地區(qū)城市規(guī)劃專業(yè)教育的發(fā)展?fàn)顩r1、英國城市規(guī)劃專業(yè)教育的概況英國是近代工業(yè)化和城市化的發(fā)源地，也是現(xiàn)代城市規(guī)劃學(xué)科的搖籃。其規(guī)劃專業(yè)教育始于本世紀(jì)初，經(jīng)歷三個發(fā)展階段①初始階段1950年以前，專業(yè)教育以研究生為主，針對本科畢業(yè)的建筑師、工程師和測量師。當(dāng)時規(guī)劃工作以物質(zhì)規(guī)劃為主，專業(yè)人員來自建筑和工程領(lǐng)域。②轉(zhuǎn)型階段1950～1970年代，規(guī)劃專業(yè)成為一個完全獨立的專業(yè)，本科生教育規(guī)模不斷擴大，教育內(nèi)容從傳統(tǒng)的建筑學(xué)和工程學(xué)擴展到地理學(xué)，經(jīng)濟學(xué)和統(tǒng)計學(xué)等領(lǐng)域。③成熟階段英皇規(guī)劃師學(xué)會在1982年提出了規(guī)劃職業(yè)學(xué)位的核心課程設(shè)置。建筑學(xué)和工程學(xué)占主導(dǎo)地位的局面不復(fù)存在，形成了社會經(jīng)濟、建筑工程、方法技術(shù)三足鼎立的課程結(jié)構(gòu)。2、德國城市規(guī)劃教育體制的發(fā)展概述①第一次世界大戰(zhàn)之前規(guī)劃教育主要被古典的美學(xué)、城市衛(wèi)生學(xué)和城市防災(zāi)學(xué)的原則控制下進行。②二次大戰(zhàn)之間規(guī)劃教育以扎實的工程技術(shù)教育特色為主，其內(nèi)容包括了城市鐵路設(shè)計、城市道路設(shè)計、城市給排水系統(tǒng)計算和設(shè)計、城市地鐵、城市供電網(wǎng)、城市電信系統(tǒng)等設(shè)計，規(guī)劃教育與建筑學(xué)教育內(nèi)容區(qū)別擴大，規(guī)劃師成為完全獨立的職業(yè)。③1940～1960年代中期，社會學(xué)、法律、經(jīng)濟學(xué)成為專業(yè)教育的主干課程④1960～1970年代，城市社會問題受到重視，強調(diào)規(guī)劃教育中的社會實踐、市民參與。⑤70年代今石油危機后增長極限論影響，城市生態(tài)及環(huán)境受到重視，經(jīng)濟、社會、工程、生態(tài)學(xué)科群已發(fā)展成為規(guī)劃專業(yè)四大支柱。3、美國規(guī)劃專業(yè)教育總的趨勢今日規(guī)劃專業(yè)早已獨立成完整的學(xué)科，它更和社會人文科學(xué)接近，較少與設(shè)計，藝術(shù)學(xué)科接近。以碩士培養(yǎng)為主，教學(xué)內(nèi)容主體放在社會經(jīng)濟發(fā)展問題類的課程。4、總體趨勢發(fā)達國家城市規(guī)劃專業(yè)教育也經(jīng)歷了從工程學(xué)建筑學(xué)地理學(xué)環(huán)境科學(xué)社會科學(xué)的過程，近半數(shù)高等學(xué)院校設(shè)規(guī)劃專業(yè)。從中看出的特點與趨勢①規(guī)劃專業(yè)教育的基礎(chǔ)呈逐步拓展的趨勢；②規(guī)劃專業(yè)教育的重點呈工程與社會經(jīng)濟多元化的特征；③規(guī)劃教育與國家規(guī)劃機構(gòu)、制度、體系相一致；④規(guī)劃專業(yè)人才培養(yǎng)模式與市場需求相一致；⑤規(guī)劃是一門獨立的、綜合性的學(xué)科，其專業(yè)教育需要一個較寬的基礎(chǔ)教育和一些方向性的專業(yè)教育。⑥現(xiàn)代分析統(tǒng)計技術(shù)在城市規(guī)劃中的應(yīng)用也越來越受到重視。二我國城市規(guī)劃專業(yè)教育的改革方向城市規(guī)劃專業(yè)人才，應(yīng)該是一專多能，具有專長的博學(xué)者。復(fù)合型人才是今后人才培養(yǎng)的方向。1城市規(guī)劃教學(xué)觀的更新①規(guī)劃教學(xué)體系應(yīng)該是啟發(fā)性、開放式的；②城市規(guī)劃專業(yè)教學(xué)的性質(zhì)應(yīng)該是綜合性和創(chuàng)造性的；綜合規(guī)劃綜合規(guī)劃COMPREHENSIVEPLANNING，以系統(tǒng)思想及其方法論為基礎(chǔ)，通過對城市系統(tǒng)各組成要素及其結(jié)構(gòu)的研究，揭示這些要素的性質(zhì)、功能及各要素之間的相互聯(lián)系，全面分析城市存在的問題和相應(yīng)對策，從而在整體上對城市問題提出解決的方案。綜合規(guī)劃具有綜合性、總體性和長期性。其首先是一項政策手段，其次才是技術(shù)手段。第二講第二講城市與城市發(fā)展城市與城市發(fā)展6第一節(jié)第一節(jié)城市的起源城市的起源一、城市的概念一、城市的概念1、相關(guān)學(xué)科對城市的定義（1）經(jīng)濟學(xué)JBUTTON城市是“各種經(jīng)濟市場住房、勞動力、土地、運輸?shù)鹊认嗷ソ豢椩谝黄鸬木W(wǎng)狀系統(tǒng)”。HIRSH城市是“具有相當(dāng)面積、經(jīng)濟活動和住戶集中，以致在私人企業(yè)和公共部門產(chǎn)生規(guī)模經(jīng)濟的連片地理區(qū)域”。（2）社會學(xué)BARDOHARTMAN“按照社會學(xué)的傳統(tǒng)，城市被定義為具有某些特征的、在地理上有界的社會組織形式”。人口相對較多，密集居住，并有異質(zhì)性；至少有一些人從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有一些是專業(yè)人員；城市具有市場功能，并且至少有部分制定規(guī)章的權(quán)力；城市顯示了一種相互作用的方式，在其中，個人并非是作為一個完整的人而為人所知，這就意味著至少一些相互作用是在并不真正相識的人中間發(fā)生的；城市要求有一種基于超越家庭或家族之上的社會聯(lián)系，更多的是基于合理的法律。（3）地理學(xué)FRATZEL“地理學(xué)上的城市，是指地處交通方便環(huán)境的、覆蓋有一定面積的人群和房屋的密集結(jié)合體”地理學(xué)上的城市，是指地處交通方便環(huán)境的、覆蓋有一定面積的人群和房屋的密集結(jié)合體”2、城市的法律定義人口規(guī)模瑞典、丹麥200人；澳大利亞、加拿大1000人；法國、古巴2000人；美國2500人；比利時5000人；日本30000人。中國非農(nóng)業(yè)人口2000人以上設(shè)鎮(zhèn)；非農(nóng)業(yè)人口60000人以上設(shè)市。城市特質(zhì)中華人民共和國城市規(guī)劃法第三條“本法所稱城市，是指國家按行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)?！痹O(shè)鎮(zhèn)條件（任一條件）（1984）縣政府所在地；非農(nóng)人口2000人以上的鄉(xiāng)政府所在地。設(shè)市條件（同時滿足）（1986）非農(nóng)人口60000人以上的鎮(zhèn)；年國民生產(chǎn)總值2億以上的鎮(zhèn)。3、字源學(xué)釋義英文URBAN（城市的、市政的），源自拉丁文URBS，意為城市的生活。CITY（城市、市鎮(zhèn)），含義為市民可以享受公民權(quán)利，過著一種公共生活的地方。相關(guān)的字，如CITIZENSHIP（公民）、CIVIL（公民的）、CIVIC（市政的）、CIVILIZED（文明的）、CIVILIZATION（文明、文化）等就是說社會組織行為處于一種高級的狀態(tài)，城市就是安排和適應(yīng)這種生活的一種工具。4、城市規(guī)劃對城市的理解國標(biāo)城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)城市是“以非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)和非農(nóng)業(yè)人口集聚為主要特征的居民點。包括按國家行政建制設(shè)立的市和鎮(zhèn)?！崩铊F映（1986）從系統(tǒng)科學(xué)角度對城市定義的概括“城市是以人為主體，以空間與環(huán)境利用為基礎(chǔ)，以聚集經(jīng)濟效益為特點，以人類社會進步為目的的一個集約人口、集約經(jīng)濟、集約科學(xué)文化的空間地域系統(tǒng)?！眳橇肩O“城市聚集了一定數(shù)量的人口；城市以非農(nóng)業(yè)活動為主，是區(qū)別于農(nóng)村的社會組織形式；城市是一定地域中政治、經(jīng)濟、文化等方面具有不同范圍中心的職能；城市要求相對聚集；城市必須提供物質(zhì)設(shè)施和力求保持良好的生態(tài)環(huán)境；城市是根據(jù)共同的社會目標(biāo)和各方面的需要而進行協(xié)調(diào)運轉(zhuǎn)的社會實體；城市有繼承傳統(tǒng)文化，并加以綿延發(fā)展的使命”。5、結(jié)論

簡介：昆明市東川區(qū)城市總體規(guī)劃修編（20092030）文本說明書目錄第一部分文本第一章總則9第二章區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃10第三章城市性質(zhì)和規(guī)模11第四章總體布局規(guī)劃11第五章土地利用規(guī)劃12第六章道路交通規(guī)劃13第七章綠地系統(tǒng)規(guī)劃14第八章抗震防災(zāi)規(guī)劃14第九章近期建設(shè)規(guī)劃153第十章抗震防災(zāi)規(guī)劃52一、現(xiàn)狀概況與存在問題52二、城市抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)52三、城市抗震防災(zāi)規(guī)劃52四、抗震規(guī)劃53第十一章城市近期建設(shè)規(guī)劃54一、規(guī)劃期限與目標(biāo)54二、近期建設(shè)規(guī)劃原則54三、近期建設(shè)規(guī)模54四、近期建設(shè)用地發(fā)展方向54五、近期建設(shè)用地規(guī)劃54第十二章規(guī)劃實施管理建議55一、以總體規(guī)劃為指導(dǎo)的規(guī)劃編制與實施措施55二、加強政府對城市的決策55三、推進規(guī)劃的公眾參與性55附表12009年東川城區(qū)城市建設(shè)用地現(xiàn)狀平衡表56附表22030年東川城區(qū)遠期規(guī)劃建設(shè)用地平衡表58附表32015年東川城區(qū)近期規(guī)劃建設(shè)用地平衡表59附錄60

簡介：太原市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定太原市規(guī)劃局印制二○○四年八月2太原市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章總則第一條為了加強和規(guī)范太原市城市規(guī)劃管理，保障城市總體規(guī)劃的實施，根據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法、山西省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法、太原市城市總體規(guī)劃和國家相關(guān)技術(shù)規(guī)定、規(guī)范，結(jié)合本市實際情況，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于太原市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地使用和建設(shè)工程的規(guī)劃管理。其它四縣市政府所在地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)應(yīng)參照執(zhí)行。第三條編制詳細規(guī)劃含控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃應(yīng)符合本規(guī)定。各項建設(shè)工程的建設(shè)，應(yīng)按已批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃執(zhí)行；尚無經(jīng)批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃的，按總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。第四條各類專門性用地項目規(guī)劃應(yīng)符合已頒布的各類專業(yè)技術(shù)規(guī)范及規(guī)定的要求。第二章建設(shè)用地的分類、標(biāo)準(zhǔn)和適建范圍第五條本市建設(shè)用地分類，按其主要用途和功能分區(qū)的基本原則，按照城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GBJ13790執(zhí)行。第六條各類建設(shè)用地的劃分，應(yīng)當(dāng)遵循土地使用相容性的原則，按已批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃執(zhí)行；尚無經(jīng)批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)按照城市分區(qū)規(guī)劃確定的建設(shè)用地分類和本規(guī)定表一確定的建設(shè)用地適建范圍執(zhí)行。凡表一未列入的用地類別或建設(shè)項目，可以由市規(guī)劃部門根據(jù)建設(shè)項目對周圍環(huán)境的影響和用地基礎(chǔ)設(shè)施條件，具體核定適建范圍。凡需改變規(guī)劃用地性質(zhì)、超出表一規(guī)定范圍的，應(yīng)先提出調(diào)整意見，按法定審批程序批準(zhǔn)后執(zhí)行。第三章建筑容量第七條新建、改建、擴建建設(shè)工程的建筑容量控制指標(biāo)含容積率和建筑密度，下同應(yīng)按本章的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

簡介：杭州建友工程咨詢有限公司監(jiān)理規(guī)劃杭州建友工程咨詢有限公司監(jiān)理規(guī)劃目錄一、工程慨況二、監(jiān)理依據(jù)三、監(jiān)理工作范圍和目標(biāo)1、監(jiān)理范圍2、監(jiān)理目標(biāo)四、監(jiān)理組織機構(gòu)1、現(xiàn)場監(jiān)理機構(gòu)2、監(jiān)理部人員職責(zé)五、監(jiān)理控制要點六、工程質(zhì)量控制1、工程質(zhì)量監(jiān)控的依據(jù)和任務(wù)2、工程質(zhì)量控制的原則3、工程質(zhì)量控制的基本程序4、工程質(zhì)量控制方法5、工程質(zhì)量事故處理七、工程進度控制1、工程進度監(jiān)理的依據(jù)和內(nèi)容2、施工進度監(jiān)理的工作流程3、工程進度計劃的檢查方法4、進度監(jiān)理的措施八、工程造價控制1、工程造價控制的依據(jù)2、工程造價控制的原則3、工程造價控制基本程序4、工程造價的控制方法九、安全生產(chǎn)控制目標(biāo)1、安全監(jiān)理目標(biāo)2、安全監(jiān)理范圍3、安全監(jiān)理組織機構(gòu)4、安全監(jiān)理工作內(nèi)容5、安全監(jiān)理程序

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簡介：眉山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（眉山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（20122012年版）年版）201208151652第一章總則第一條為加強城市規(guī)劃管理工作，確保城市規(guī)劃有效實施，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例等法律法規(guī)、相關(guān)技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合規(guī)劃管理工作實際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于眉山市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃管理工作。臨時建設(shè)工程、農(nóng)民建房等建設(shè)工程按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各縣城及產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃管理可參照本規(guī)定執(zhí)行。第三條控制性詳細規(guī)劃中已明確控制指標(biāo)的，按已明確的指標(biāo)執(zhí)行；控制性詳細規(guī)劃中未明確控制指標(biāo)或無控制性詳細規(guī)劃的，按本規(guī)定執(zhí)行。第四條一環(huán)路內(nèi)的社會公益事業(yè)改、擴建項目，在項目方案合理的前提下，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)調(diào)整控制指標(biāo)。第五條歷史文化保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃管理，按照已批準(zhǔn)的控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行，歷史文化保護區(qū)及周邊的建筑樣式和高度必須與歷史文化保護區(qū)相協(xié)調(diào)；控制性詳細規(guī)劃未覆蓋區(qū)域，按照批準(zhǔn)的保護專項規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。第六條眉山城市按規(guī)劃區(qū)位、交通條件、綠化環(huán)境和市政基礎(chǔ)設(shè)施等綜合承載能力，將居住、商業(yè)、公共設(shè)施、工業(yè)等建設(shè)用地劃分為四個分區(qū)。（詳見附件4）一分區(qū)一環(huán)路以內(nèi)區(qū)域。二分區(qū)一環(huán)路以外區(qū)域（不含岷江東岸、東坡島和工業(yè)區(qū)）。三分區(qū)岷東新區(qū)、崇禮片區(qū)和東坡島區(qū)域。四分區(qū)眉山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新區(qū)、眉山金象化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)、眉山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東區(qū)區(qū)域。本規(guī)定所制定指標(biāo)以二分區(qū)指標(biāo)為計算基準(zhǔn)。第七條本規(guī)定未包括的內(nèi)容，按有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。第二章建設(shè)用地規(guī)劃管理第八條在城市建設(shè)用地規(guī)劃管理中，對用地性質(zhì)的確定依據(jù)已批準(zhǔn)的控制性詳細規(guī)劃?？刂菩栽敿氁?guī)劃尚未覆蓋的，按已批準(zhǔn)的上一級規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。第九條建設(shè)用地性質(zhì)按城市規(guī)劃確定，建設(shè)用地主要用途和功能，依據(jù)城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13790）進行管理。建設(shè)用地的劃分、使用遵循兼容性原則?？刂菩栽敿氁?guī)劃已明確兼容性內(nèi)容的，按控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行；控制性詳細規(guī)劃未明確兼容性內(nèi)容的，根據(jù)表2的規(guī)定確定兼容范圍。確需改變規(guī)劃用地性質(zhì)的，按規(guī)劃調(diào)整的有關(guān)規(guī)定程序和權(quán)限批準(zhǔn)后執(zhí)行。表2部分城市建設(shè)用地兼容性主導(dǎo)用地性質(zhì)大類居住用地公共設(shè)施用地物流倉儲工業(yè)用地C32用地娛樂用地C36◎◎◎◎□▲教育科研用地科研設(shè)計用地C65▲◎▲◎●●●□◎▲物流倉儲用地物流倉儲用地W1◎▲工業(yè)用地M注①禁止兼容；▲兼容比例不超過20；△兼容比例不超過30；◎兼容比例不超過49；●兼容比例100；□兼容比例不超過15％（危險品等特種市場用地的兼容性須報城市規(guī)劃委員會審議）。②兼容的比例是指兼容類計入容積率的建筑面積與該項目計入容積率總建筑面積的比例。③本表未涉及的規(guī)劃用地性質(zhì)不得兼容（如教育用地等）。④規(guī)劃控制指標(biāo)按主導(dǎo)性質(zhì)用地的規(guī)劃指標(biāo)控制。第十條建設(shè)用地范圍內(nèi)存在多種規(guī)劃用地性質(zhì)，且規(guī)劃要求單獨占地的，按控制性詳細規(guī)劃將土地使用性質(zhì)分類劃定，并在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中明確各類用地位置和面積；不需要單獨占地的，必須在規(guī)劃條件中明確規(guī)模。第三章建設(shè)用地使用強度控制第十一條規(guī)劃區(qū)內(nèi)用地的規(guī)劃控制指標(biāo)按控制性詳細規(guī)劃或土地拍賣出讓合同確定的指標(biāo)實施。未編制控制性詳細規(guī)劃或控制性詳細規(guī)劃只標(biāo)明現(xiàn)狀指標(biāo)、未提出規(guī)劃指標(biāo)的，按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條原有建設(shè)用地的建筑容量已達到規(guī)劃控制指標(biāo)的，不得在原有建設(shè)用地內(nèi)進行擴建。第十三條對于混合類型的建設(shè)用地，其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)將建設(shè)用地按使用性質(zhì)分類劃定后，按不同類型分別執(zhí)行；對難以分類劃定的建設(shè)用地，按不同性質(zhì)的建筑面積比例折算建筑容量控制指標(biāo)。相鄰?fù)愋陀玫剡M行聯(lián)合開發(fā)時，采用按不同用地的規(guī)劃建筑容量加權(quán)平均的方式確定總用地規(guī)劃控制指標(biāo)。第十四條鼓勵建設(shè)城市綜合體。居住兼容商業(yè)用地在不改變用地性質(zhì)的前提下修建城市綜合體，綜合體的商場面積達到15000平方米時，建筑密度指標(biāo)可增加5個百分點；當(dāng)綜合體的商場面積超過15000平方米時，其基底面積可按15000平方米以上部分的14增加，但項目總建筑密度不得超過45。第十五條建設(shè)項目用地面積未達到3畝的，原則上不得單獨開發(fā)建設(shè)（公共服務(wù)設(shè)施用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和其他政府批準(zhǔn)的土地除外）。建設(shè)項目用地未達到規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一，且確定不妨礙城市規(guī)劃實施的，可予以核準(zhǔn)建設(shè)

簡介：深圳市城市總體規(guī)劃（20102020）深圳市城市總體規(guī)劃（20102020）

簡介：張家界市城市總體規(guī)劃（2007－2030）文本中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院張家界市規(guī)劃管理局1目錄第一章總則1第二章城市發(fā)展目標(biāo)與發(fā)展戰(zhàn)略3第三章市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃6第四章遺產(chǎn)與生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃12第五章城市性質(zhì)與規(guī)模16第六章城市規(guī)劃區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃17第七章一城兩區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃20第八章中心城市用地發(fā)展方向和布局結(jié)構(gòu)22第九章中心城市居住用地規(guī)劃27第十章中心城市公共設(shè)施規(guī)劃29第十一章城市對外交通規(guī)劃33第十二章城市道路交通規(guī)劃34第十三章城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃37第十四章城市景觀風(fēng)貌規(guī)劃39第十五章市政工程規(guī)劃43第十六章環(huán)境保護規(guī)劃48第十七章綜合防災(zāi)規(guī)劃49第十八章舊城更新規(guī)劃51第十九章中心城區(qū)發(fā)展時序規(guī)劃54第二十章武陵源城區(qū)總體規(guī)劃56第二十一章規(guī)劃管理措施建議60第二十二章附則61張家界市城市總體規(guī)劃（2007－2030）文本中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院張家界市規(guī)劃管理局1第一章第一章總則第一條為了促進張家界市經(jīng)濟社會的全面可持續(xù)發(fā)展，加強對武陵源世界自然遺產(chǎn)的保護，協(xié)調(diào)城市建設(shè)和旅游發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部城市規(guī)劃編制辦法和湖南省建設(shè)廳關(guān)于同意修改張家界市城市總體規(guī)劃的批復(fù)湘建規(guī)200884號，特編制張家界市城市總體規(guī)劃（20072030年）。（以下簡稱本規(guī)劃）本規(guī)劃是指導(dǎo)張家界市城市建設(shè)的法律性文件。第二條規(guī)劃指導(dǎo)思想1、以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持統(tǒng)籌兼顧，促進張家界市全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會。2、以旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主導(dǎo)，以建設(shè)國際旅游精品城市為目標(biāo)，遵循旅游城市的發(fā)展規(guī)律，因地制宜確定張家界市的發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略。3、圍繞“兩型社會”建設(shè)要求，轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，推動新型工業(yè)化和新農(nóng)村建設(shè)，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型城市。4、保護風(fēng)景旅游資源和生態(tài)環(huán)境，科學(xué)處理武陵源自然遺產(chǎn)保護和城市發(fā)展的關(guān)系，尊重歷史文化和地方文脈。5、堅持以人為本，科學(xué)調(diào)控城市空間資源，保障公共安全和公眾利益，發(fā)揮城市總體規(guī)劃的公共政策屬性。第三條規(guī)劃基本依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008年）2、建設(shè)部城市規(guī)劃編制辦法（建規(guī)2005146號）3、湖南省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（20012020）4、張家界市城市總體規(guī)劃（20002020）5、武陵源風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃（20052020）6、湖南省武陵源世界自然遺產(chǎn)保護條例（2000年9月）7、張家界市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要8、張家界市城市規(guī)劃管理規(guī)定（張家界人民政府）

簡介：記者昨日從市規(guī)劃局獲悉，為調(diào)整城市中心區(qū)的布局，加快新區(qū)建設(shè)，保證徐州市經(jīng)濟穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，我市對徐州市城市總體規(guī)劃進行了全面修訂。目前該規(guī)劃方案已經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。一、規(guī)劃地位和作用、規(guī)劃地位和作用徐州市城市總體規(guī)劃是指導(dǎo)本市發(fā)展和建設(shè)的法定性文件，也是實施城市建設(shè)、城市管理的基本依據(jù)。在本市進行的各項建設(shè)活動，編制國民經(jīng)濟和社會發(fā)展近期計劃、分區(qū)規(guī)劃、區(qū)（縣）域規(guī)劃、詳細規(guī)劃、各專項規(guī)劃等，均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)劃。二、規(guī)劃期限、規(guī)劃期限近期建設(shè)規(guī)劃20072010年。遠期規(guī)劃20112020年。遠景展望到本世紀(jì)中葉。三、規(guī)劃區(qū)范圍、規(guī)劃區(qū)范圍本規(guī)劃范圍為徐州市行政轄區(qū)，總面積11258平方公里。徐州城市規(guī)劃區(qū)（既徐州都市區(qū)），是以主城為核心，以中心城及外圍城鎮(zhèn)為主體，以綠色生態(tài)空間相隔離，以便捷的交通相聯(lián)系的高度城市化地區(qū)。地域包括徐州市區(qū)行政管轄范圍、銅山縣行政管轄范圍及睢寧縣雙溝鎮(zhèn)?？偯娣e3126平方公里。四、城市發(fā)展目標(biāo)、城市發(fā)展目標(biāo)按照我國城市發(fā)展和城市現(xiàn)代化建設(shè)要求，至2020年，基本實現(xiàn)把徐州市建設(shè)成為經(jīng)濟繁榮、社會安定、布局合理、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化區(qū)域中心城市和融合歷史精華與現(xiàn)代文明為一體的山水園林城市發(fā)展目標(biāo)。到規(guī)劃期末，城市綜合實力水平居國內(nèi)同類城市先進水平，其中全市國內(nèi)生產(chǎn)總值達到3900億元，在全面實現(xiàn)小康的基礎(chǔ)上，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快工業(yè)化和城市化進程，基本實現(xiàn)現(xiàn)代化。將徐州建成以工程機械、電子為特色的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及化工、能源產(chǎn)業(yè)為依托的區(qū)域現(xiàn)代制造業(yè)基地和以現(xiàn)代交通樞紐為依托的區(qū)域商貿(mào)物流中心。五、城市性質(zhì)和城市發(fā)展規(guī)模、城市性質(zhì)和城市發(fā)展規(guī)模徐州是全國重要的綜合性交通樞紐、區(qū)域中心城市、國家歷史文化名城及生態(tài)旅游城市。2020年，全市城鎮(zhèn)總?cè)丝诩s1000萬，城市化水平58％左右。主城區(qū)城市人口2010年為156萬，2020年為200萬。主城區(qū)城市建設(shè)用地2010年為15140平方公里，人均9710平方米；2020年為180平方公里，人均90平方米。六、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市域人口和城市化水平2010年，總?cè)丝诩s955萬人，城市化水平為46％；2020年，總?cè)丝诩s1000萬，城市化水平58％左右。以中心城市、重點中心鎮(zhèn)為節(jié)點，快速交通體系為依托，市域城鎮(zhèn)空間總體上形成“一個都市區(qū)、一條城鎮(zhèn)發(fā)展軸和三條城鎮(zhèn)聯(lián)系通道的“K”字形區(qū)域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)?！币粋€都市區(qū)指徐州市區(qū)和銅山縣，城鎮(zhèn)發(fā)展軸指徐連城鎮(zhèn)聚合軸徐州段，城鎮(zhèn)聯(lián)系通道指徐豐、徐沛、徐睢城鎮(zhèn)聯(lián)系通道。以徐州都市區(qū)為核心，構(gòu)成徐州都市區(qū)、邳州市區(qū)、新沂市區(qū)、豐縣城區(qū)、沛縣城區(qū)、睢寧縣城區(qū)六個中心城市發(fā)展區(qū)，形成徐州都市區(qū)五縣（市）城區(qū)重點中心鎮(zhèn)一般鎮(zhèn)的四級城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)。到2020年，全市形成1個特大城市，5個中等城市，65個小城鎮(zhèn)（含徐州都市區(qū)內(nèi)10個25萬人左右的小城鎮(zhèn)）。區(qū)的彭城廣場周邊和徐州新區(qū)規(guī)劃建設(shè)徐州文化中心。建設(shè)三大教育產(chǎn)業(yè)基地；重視繼續(xù)再教育與成人教育，完善義務(wù)教育設(shè)施布局。堅持“總量控制、結(jié)構(gòu)調(diào)整、優(yōu)化增量、提高質(zhì)量”的原則，合理配置，充分利用現(xiàn)有衛(wèi)生資源，使市區(qū)從現(xiàn)在的三級醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系逐步改變?yōu)槎墶Ｒ詽M足“全民健身計劃”為目標(biāo)，完善市、區(qū)級體育場館的建設(shè)。4、住宅建設(shè)規(guī)劃住宅建設(shè)原則應(yīng)注重創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，貫徹新區(qū)建設(shè)與老城區(qū)改造相結(jié)合的方針，實行住宅小區(qū)化和小區(qū)規(guī)?；?。新區(qū)的住宅建設(shè)要確?；A(chǔ)設(shè)施與商業(yè)、文化、教育、衛(wèi)生等生活配套設(shè)施同步建設(shè)。住區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以中檔住宅為主，兼顧各種不同標(biāo)準(zhǔn)的住區(qū)建設(shè)，以滿足不同居住需求，規(guī)劃期末實現(xiàn)每戶家庭擁有一套設(shè)施基本齊全、居住環(huán)境良好的住宅，人均居住用地面積2680平方米以上。5、工業(yè)與倉儲用地規(guī)劃工業(yè)用地依托區(qū)位發(fā)展條件和優(yōu)勢，重點形成北部工業(yè)區(qū)、東部工業(yè)區(qū)和金山橋工業(yè)區(qū)，其他依托局部優(yōu)勢，根據(jù)實際情況，可適當(dāng)發(fā)展少量的工業(yè)用地。金山橋工業(yè)區(qū)以金山橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)為依托，形成綜合性工業(yè)基地，主要發(fā)展機械、醫(yī)藥、高新技術(shù)加工制造業(yè)等，同時接受主城區(qū)工業(yè)企業(yè)的轉(zhuǎn)移。城北工業(yè)園以現(xiàn)狀九里區(qū)和鼓樓區(qū)工業(yè)為依托，形成綜合性的工業(yè)基地。城東工業(yè)園區(qū)依托港口，鐵路和高速公路，發(fā)展以規(guī)模工業(yè)、輕工業(yè)、出口導(dǎo)向型和進口替代型產(chǎn)業(yè)為主的工業(yè)區(qū)。倉儲用地主要依托交通優(yōu)勢，結(jié)合工業(yè)用地布局規(guī)劃，形成相對集中的倉儲區(qū)。6、綠地系統(tǒng)規(guī)劃徐州主城區(qū)綠地系統(tǒng)應(yīng)充分利用周邊山川形勝，以主城區(qū)邊緣的生態(tài)用地為綠環(huán)，以組團隔離綠地構(gòu)成楔形綠地，作為溝通城區(qū)綠地與外圍生態(tài)環(huán)境的重要廊道，以故黃河及其周邊的奎河、丁萬河、荊馬河、房亭河等水系作為串聯(lián)主城區(qū)綠地的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，形成以山體為骨架、河流道路為網(wǎng)絡(luò)、單位附屬綠地為基礎(chǔ)、公園廣場為點綴，點、線、面、環(huán)相結(jié)合的城鄉(xiāng)體化的綠地系統(tǒng)。近期，綠化覆蓋率達到33％、綠地率達到28％、人均公園綠地達到6平方米；遠期，綠化覆蓋率達到40％、綠地率達到35％、人均公園綠地達到10平方米。九、主城區(qū)綜合交通規(guī)劃1、對外交通規(guī)劃徐州市是國家鐵路重要樞紐。規(guī)劃建設(shè)京滬高速鐵路線，并在徐州設(shè)站，建設(shè)隴海高速鐵路線通道。規(guī)劃建設(shè)徐沛鐵路向北延伸與新兗線相連的鐵路通道；建設(shè)徐州至濟寧、棗莊和臨沂的鐵路通道。對隴海鐵路和京滬鐵路進行電氣化改造，提高線路的運行速度和運輸能力。