施工引起的相鄰建筑物安全性鑒定與綜合應(yīng)用研究.pdf

1、隨著城鎮(zhèn)化的逐漸推進(jìn)，快速發(fā)展的高層建筑和城市汽車的迅速膨脹，對地下空間要求日益增加。建筑工程相應(yīng)的深基坑、地下暗挖、爆破等施工手段空前發(fā)展，因此而產(chǎn)生的基坑坍塌、土體移動、地下水位下降、震動，對相鄰建筑物造成質(zhì)量與安全有不良影響。同時(shí)，城市中存在大量年久失修、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度低，基礎(chǔ)抵抗變形、施工擾動能力很低的單層或多層房屋。深基坑、振動施工作業(yè)必將對這些房屋建筑的安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅。本文試圖依據(jù)大量的相鄰建筑施工影響引起的群體性糾紛鑒定成果，

2、及對現(xiàn)有建筑物安全性鑒定等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的綜合研究，深化鑒定內(nèi)涵。與其它的普通的房屋建筑鑒定相比，主要增加與相鄰建筑施工影響關(guān)聯(lián)性證據(jù)鏈的判斷，并提出受相鄰建筑施工影響情況不同程度的分類。
　　本文所研究的房屋建筑安全性鑒定，是相鄰建筑施工前未有監(jiān)測，對房屋原情況不明，受影響后（下稱“事后”）相關(guān)各方意見不一，必須進(jìn)行房屋建筑安全性鑒定和損壞原因判斷的建筑物鑒定。為更好的適應(yīng)社會需要，充分利用房屋建筑的鑒定成果，幫助司法、行政或社會提供

3、更好的服務(wù)，本文將房屋建筑產(chǎn)生的質(zhì)量安全問題與相鄰建筑施工關(guān)系的密切程度進(jìn)行分類，并就避免類似事故的出現(xiàn)，提出科學(xué)施工的管理模式，為類似的工程項(xiàng)目管理和鑒定提供參考。本文主要完成以下內(nèi)容：
　　1.總結(jié)近10年來從事房屋建筑安全性鑒定的典型實(shí)例，特別是涉及相鄰建筑基礎(chǔ)施工引起糾紛的鑒定實(shí)例，在現(xiàn)行房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，深化提升鑒定結(jié)論。綜合應(yīng)用現(xiàn)行的建筑鑒定、設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，和相關(guān)研究成果，作為施工影響程度的判斷標(biāo)準(zhǔn)

4、依據(jù)；用現(xiàn)場試驗(yàn)、模擬試驗(yàn)和觀測等作為技術(shù)依據(jù)；用建筑缺陷性質(zhì)、特征及與施工的關(guān)聯(lián)性作為經(jīng)驗(yàn)依據(jù)等，綜合分析來解決相鄰施工引起的爭議鑒定。
　　2.提出基坑變形、坍塌、降水或震動等，引起的房屋安全性爭議鑒定的關(guān)鍵因素和程序，包括選擇鑒定標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)行理論研究、地面證據(jù)勘查、觀測與試驗(yàn)、房屋結(jié)構(gòu)調(diào)查、缺陷性質(zhì)判斷、缺陷與施工影響的關(guān)聯(lián)判斷和綜合分析判斷等，能較好的解決建筑物安全性鑒定需要。
　　3.客觀的將施工引起的相鄰房屋建筑安