學校綜合實驗樓建設項目初步設計說明(代可行性研究報告)

1、目錄 目錄第一章 第一章 總 論 .................................................- 1 -1.1 項目概況 ..............................................- 1 -1.2 初步設計（代可研）編制依據 ............................- 1 -1.3 編制原則范圍 ...........................

2、...............- 2 -1.4 項目建設單位概況 ......................................- 3 -1.5 研究結論 ..............................................- 3 -第二章 第二章 項目的提出及建設的必要性 項目的提出及建設的必要性 ..............................- 4 -2.1 項目背景的提出 ..

3、......................................- 4 -2.2 項目建設的必要性 ......................................- 5 -2.3 結論 ..................................................- 6 -第三章 第三章 需求分析與建設規(guī)模 需求分析與建設規(guī)模 ...............................

4、.....- 6 -3.1 需求分析 ..............................................- 6 -3.2 學校各類用房現狀 ......................................- 7 -3.3 建設規(guī)模的確定 ........................................- 8 -第四章 第四章 項目建設地點及建設條件 項目建設地點及建設條件 ...

5、.............................- 8 -4.1 項目建設地點 ..........................................- 8 -4.2 建設條件 ..............................................- 9 -第五章 第五章 初步設計 初步設計 .............................................- 10

6、-5.1 指導思想 .............................................- 10 -5.2 建筑規(guī)模 .............................................- 10 -5.3 總平面設計 ...........................................- 11 -5.4 建筑設計 ..............................

7、...............- 12 -5.5 結構設計 .............................................- 14 -5.6 給水、排水及供暖設計 .................................- 17 -5.7 電氣設計 .............................................- 18 -5.8 消防設計 .............

8、................................- 20 -5.9 室外配套工程設計 .....................................- 22 -第六章 第六章 節(jié)能設計 節(jié)能設計 .............................................- 22 -6.1 執(zhí)行標準 .............................................-

9、22 -6.2 節(jié)能計算 .............................................- 22 -第七章 第七章 環(huán)保設計 環(huán)保設計 .............................................- 24 -7.1 設計依據 .............................................- 24 -7.2 環(huán)境現狀評價 ............

10、.............................- 24 -7.3 項目建設與營運對環(huán)境的影響 ...........................- 24 -7.4 建設期間的環(huán)境保護治理措施 ...........................- 24 -第八章 第八章 勞動安全衛(wèi)生消防 勞動安全衛(wèi)生消防 .....................................- 25 -8.1 危害因素及危害

11、程度分析 ...............................- 25 -8.2 安全設施 .............................................- 25 -8.3 消防設施 .............................................- 25 -第九章 第九章 項目組織管理 項目組織管理 ..................................

12、.......- 26 -9.1 項目管理機構 .........................................- 26 -9.2 工程建設管理 .........................................- 26 -9.3 財務管理 .............................................- 27 -9.4 人力資源配置 ..................

13、.......................- 27 -第十章 第十章 項目實施進度計劃 項目實施進度計劃 .....................................- 27 -10.1 項目實施進度計劃 ....................................- 27 -10.2 項目實施階段的主要內容 ..............................- 28 -第十一章 第十一章 投資概

14、算與資金籌措 投資概算與資金籌措 .................................- 28 -11.1 固定資產總投資 ......................................- 28 -11.2 工程費用的編制依據 ..................................- 29 -11.3 資金籌措 ..........................................

15、..- 29 -11.4 資金使用年度計劃 ....................................- 29 -第十二章 財務評價 ...........................................- 29 -12.1 財務評價依據 ........................................- 29 -12.2 服務收入支出預測 .......................

16、.............- 29 -12.3 財務評價結論 ........................................- 30 -第十三章 第十三章 招標投標方案 招標投標方案 .......................................- 30 -13.1 招標依據 ............................................- 30 -13.2 招標范圍

17、............................................- 30 -13.3 招標組織形式 ........................................- 31 -13.4 招標方式 ............................................- 31 -第十四章 社會效益 ........................................

18、...- 31 -第十五章 第十五章 結論與建議 結論與建議 .........................................- 31 -15.1 結論 ................................................- 31 -15.2 建議 ................................................- 32 -地址：烏市克拉瑪依西街 418

19、號 郵編：830091 - 2 -根據國家抗震裂度劃分區(qū)域表及《工程地質勘察報告》顯示，地震設防烈度為 8 度。設計基本地震加速度值為 0.20g，設計分組第一組，特征周期值：0.35（S

20、）。1.3 1.3 編制原則范圍 編制原則范圍 1.3.1 編制原則①堅持科學規(guī)劃、合理布局的原則。根據校園建設，周邊地區(qū)人口流動和密度以及學齡人口變化趨勢等因素，在充分利用現有學校的基礎上，以確保生源和師資、方便學生入學為前提，科學合理地制訂建設規(guī)劃，做到布局合理，規(guī)模適中。②堅持以人為本，積極創(chuàng)建適合農村青少年德智體美全面發(fā)展的辦學條件，滿足教學活動和師生生活的基本要求，合理確定建設標準，全面提高學校建設水平，促進辦學條件均衡發(fā)展。

21、③符合城市經濟社會發(fā)展總體規(guī)劃以及學校總體規(guī)劃。④項目建設遵守經濟合理、技術可靠，充分考慮環(huán)境建設需求，滿足學校綜合實驗樓建設項目需要。1.3.2 設計編制范圍根據國家計委計辦投資[2002]15 號國家計委辦公廳關于出版《投資項目可行性研究指南〈試用版〉 》的通知中〈關于建筑項目可行性研究報告編制大綱〉的要求，重點研究以下內容：①工程項目建設的必要性②工程項目建設的必要手續(xù)和依據③工程項目的任務和規(guī)模④工程項目建設方案的基本設想⑤工程

22、項目對環(huán)境的影響⑥工程項目建設周期的安排⑦工程項目實施期的管理⑧工程項目建設投資的概算和籌資計劃⑨工程項目社會效益的評價⑩工程項目是否可行的論證1.4 1.4 項目建設單位概況 項目建設單位概況1.4.1 XXXX 農場概況XX 農場位于烏魯木齊市西郊，距烏魯木齊市 24 公里。與火車西站和新疆八一鋼鐵集團相鄰。XX 農場原名八一農場，始建于 1951 年 10 月，是王震將軍親手組建的新疆最早的國有農場之一。經過 59 年的開發(fā)和建設

23、，XX 農場已成為農林牧全面發(fā)展，工交建商服綜合經營的現代化城郊型農場。全場規(guī)劃面積 11.03 萬畝，年耕地面積 3.9 萬畝。近幾年來，隨著農場產業(yè)結構的調整，葡萄、桃子等園藝業(yè)的快速發(fā)展和番茄的大面積種植，6000 畝工業(yè)園區(qū)的招商引資，鋼城農貿市場的建設以及職工集資住宅樓的修建，以農業(yè)為依托，第二第三產業(yè)迅速崛起。2009 年末，農場的第一、第二、第三產業(yè)結構調整到 34：21：45。2009 年農場實現生產總值 10465 萬