浙江某安居房工程項(xiàng)目建議書

1、 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！第一章 第一章 總 論一、項(xiàng)目背景 一、項(xiàng)目背景（一）項(xiàng)目名稱： （一）項(xiàng)目名稱：XXXX 安居房工程項(xiàng)目（二）承辦單位： （二）承辦單位：浙江 XX 濱河實(shí)業(yè)有限公司（三）項(xiàng)目可研報(bào)告編制依據(jù) （三）項(xiàng)目可研報(bào)告編制依據(jù) 1、湖州市建設(shè)局《湖州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》2、XX 縣建設(shè)局《XXXX 安居房工程設(shè)計(jì)要求》附規(guī)劃紅線圖3、 《XXX

2、X 安居房工程規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)》4、XX 縣建設(shè)局《關(guān)于 XXXX 安居房工程設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目規(guī)劃例會(huì)審批意見書》5、項(xiàng)目可研報(bào)告編制委托書6、 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 （第三版）7、 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》8、現(xiàn)行有關(guān)的建設(shè)法規(guī)、規(guī)范二、項(xiàng)目概況 二、項(xiàng)目概況（一）建設(shè)要求 （一）建設(shè)要求本項(xiàng)目旨在將 XXXX 安居房工程建設(shè)成為廿一世紀(jì)現(xiàn)代人文住宅社區(qū)，提升小區(qū)品味。充分利用周邊資源，營造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，建筑典雅，商住相宜，管理

3、便捷的現(xiàn)代化的高品質(zhì)住宅小區(qū)，并體現(xiàn) “親、善、美”的和諧宗旨。創(chuàng)建新型居住空間環(huán)境，實(shí)現(xiàn)住宅日本項(xiàng)目建設(shè)符合 XX 縣城市總體規(guī)劃要求，區(qū)域內(nèi)供水、供電、通訊等配套設(shè)施在規(guī)劃中都能妥善解決，基本具備項(xiàng)目建設(shè)的條件。（六）項(xiàng)目投入總資金、資金籌措及使用計(jì)劃 （六）項(xiàng)目投入總資金、資金籌措及使用計(jì)劃1、項(xiàng)目投入總資金項(xiàng)目開發(fā)總投資（不含貸款利息）共 30138 萬元，其中土地成本 10080 萬元，建安工程費(fèi) 15173 萬元，前期工程費(fèi)

4、 659 萬元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 825 萬元，公共配套建設(shè)費(fèi) 20 萬元，其他費(fèi)用 560 萬元，開發(fā)期稅費(fèi) 1236 萬元，管理費(fèi)用 150 萬元，不可預(yù)見費(fèi) 1435萬元。2、資金籌措計(jì)劃本項(xiàng)目資金來源有二個(gè)渠道：一是自有資金；二是銀行貸款。3、資金使用計(jì)劃投入計(jì)劃如下，自有資金 1.2138 億全部用于投資；商請(qǐng)銀行五年期貸款 1.8 億元。（七）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （七）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 1-1 主