西峰油田辦公樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過(guò)，歸檔資料。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！第一部分 總論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：西峰油田辦公樓（二）項(xiàng)目的承辦單位：西峰油田（三）項(xiàng)目主管部門(mén)：西峰油田生產(chǎn)指揮中心（四）建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)本工程建設(shè)地址慶陽(yáng)市新區(qū)南四（2）路與南五路之間，世紀(jì)大道東側(cè)。 2#樓建筑長(zhǎng) 50.00m，寬 12.30m，地上十一層，地下一層，剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)備層高 4.5m，其余均為 3.00m，房屋高度為

2、33.45m；2-1#商鋪為地上二層，框架結(jié)構(gòu)，建筑長(zhǎng) 23.9m，寬 7.20m，層高 4.5m，房屋高度為 9.45m。 （五）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn): 慶陽(yáng)市新區(qū)南四（2）路與南五路之間，世紀(jì)大道東側(cè)。 二、立項(xiàng)研究結(jié)論 （一）項(xiàng)目原材料供應(yīng)問(wèn)題眾所周知，組成建筑結(jié)構(gòu)物的最基本構(gòu)成元素是材料，并且材料的種類繁多，性質(zhì)各異，用途不同。本工程所需的原材料種類繁多，材料的供應(yīng)是否到位、夠量很重要，供應(yīng)時(shí)應(yīng)按照就近原則，因?yàn)椴牧显谶\(yùn)輸過(guò)程中

3、會(huì)出現(xiàn)損耗現(xiàn)象，這樣的話 路途越短損耗量越小。材料在出場(chǎng)與進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須進(jìn)行產(chǎn)品的規(guī)（五）項(xiàng)目人力保障問(wèn)題人力資源是項(xiàng)目建成最基本的保障，其基本特點(diǎn)是能動(dòng)性、再生性、智能性、社會(huì)性，項(xiàng)目經(jīng)理要隨時(shí)確保項(xiàng)目所有人員能被最有效使用。公司要成立一個(gè)合理、有效的組織機(jī)構(gòu)，要滿足以下要求：1、要確保項(xiàng)目經(jīng)理全力投入、全權(quán)負(fù)責(zé)，所有成員對(duì)其負(fù)責(zé)；2、要確保工作人員工作專注、效率高；3、要保證人員使用靈活；4、要保證項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的持續(xù)性；5、要對(duì)顧客的響應(yīng)速

4、度快；6、要保證權(quán)力集中、命令統(tǒng)一。（六）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理是決定工程項(xiàng)目能否成功的關(guān)鍵因素，也是建設(shè)市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制發(fā)揮作用的重要保證。工程風(fēng)險(xiǎn)是附著在工程的施工過(guò)程中，與工程的施工過(guò)程緊密相關(guān)的。由于工程項(xiàng)目的施工工藝和施工流程是非常復(fù)雜的，且相關(guān)的環(huán)境因素也很多，所以期間潛伏的工程風(fēng)險(xiǎn)具有不同于一般風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)。首先，由于工程建設(shè)周期長(zhǎng)，施工工藝復(fù)雜，施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)因素多，導(dǎo)致一些危險(xiǎn)因素相互集結(jié)，最終形成危害整體工程管理