湖體育訓(xùn)練基地項(xiàng)目建設(shè)方案

1、 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。 核準(zhǔn)通過，歸檔資料。未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！ 未經(jīng)允許，請(qǐng)勿外傳！第一章：項(xiàng)目概述及基本技術(shù)參數(shù) 第一章：項(xiàng)目概述及基本技術(shù)參數(shù)一、項(xiàng)目名稱及承辦單位 項(xiàng)目名稱及承辦單位1）項(xiàng)目名稱：某某湖體育訓(xùn)練基地2）項(xiàng)目承辦單位：河北房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司3）承辦單位概況二、承辦企業(yè)概況 二、承辦企業(yè)概況河北房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司創(chuàng)立于 1993 年，十年來秉承“追求卓越、德達(dá)天下”的企業(yè)理念，倡導(dǎo)“關(guān)注社會(huì)、產(chǎn)業(yè)報(bào)國”的經(jīng)營宗旨，以

2、房地產(chǎn)為龍頭，發(fā)展成為涵蓋教育、文化、科技、商貿(mào)、安裝、物業(yè)管理、旅游等跨行業(yè)，資產(chǎn)凈值逾 40 億元的大型民營企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)目前擁有河北房地產(chǎn)集團(tuán)、北京房地產(chǎn)有限公司、三亞房地產(chǎn)有限公司和呼盟房地產(chǎn)有限公司、北京大學(xué)、三亞旅游職業(yè)學(xué)院等企業(yè)和院校。自 1993 年起，集團(tuán)在河北省會(huì)石家莊市成功開發(fā)了花園、書香園公寓、玫瑰園、卓希居住區(qū)、卓東小區(qū)等 130 余萬平方米的精品住宅小區(qū)，均是當(dāng)年開發(fā)、當(dāng)年售磬，其中花園被評(píng)為“全國城市物業(yè)管

3、理優(yōu)秀住宅小區(qū)” 。集團(tuán)先后獲得“河北省十大民營納稅企業(yè)” 、 “中國名牌房產(chǎn)” 、 “中國建筑系統(tǒng)企業(yè)形象 AAA 級(jí)單位”等榮譽(yù)稱號(hào)。目前在河北省開發(fā)的亞洲最大的服裝生產(chǎn)、貿(mào)易基地——服裝產(chǎn)業(yè)園，集居住、科研、創(chuàng)業(yè)、高科技于一體的商住社區(qū)——河北兩院院士專家園等項(xiàng)目正在招商熱賣中。1999 年 7 月，集團(tuán)創(chuàng)建北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京教育投資公司，規(guī)莊村東、南距玉寨山 500 米、北臨石太高速公路，距石家莊市中心 15.5 公里

4、，距獲鹿鎮(zhèn) 2.3 公里。經(jīng)獲桐路與城市相連，項(xiàng)目占地 2008 畝，總建筑面積 78.4萬 m2, 其中訓(xùn)練場(chǎng)館、行政辦公樓、后勤、公益等建設(shè)面積 16.4 萬 m2，商業(yè)服務(wù)建設(shè)面積 8 萬 m2，生活配套 54 萬 m2。該項(xiàng)目集體育訓(xùn)練、健身、教育、科研、住宅、娛樂、休閑、購物、度假于一體。該項(xiàng)目功能齊全、地理位置優(yōu)越、風(fēng)景優(yōu)美、空氣純凈、環(huán)境宜人、交通便利。同時(shí)規(guī)模巨大，可形成小城鎮(zhèn)概念，具有獨(dú)特的較強(qiáng)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。四、項(xiàng)目背

5、景 四、項(xiàng)目背景1、體育教育的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)隨著我國政治、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、文化的飛速發(fā)展和人民物質(zhì)生活水平的極大提高，我國的體育教育事業(yè)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。體育要面向現(xiàn)代、面向世界、面向未來成為體育事業(yè)發(fā)展的基本趨勢(shì)。大力發(fā)展體育教育產(chǎn)業(yè)，倡導(dǎo)全民健身運(yùn)動(dòng)，是提高全民素質(zhì)的重要條件之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到 2005 年我國體育人口將從現(xiàn)在的三億發(fā)展到六億。急需建設(shè)大量的體育場(chǎng)、體育館、俱樂部、健身房等各種設(shè)施齊全的體育娛樂場(chǎng)所，以滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的體

6、育鍛煉需要。近年很多體育項(xiàng)目已由國家財(cái)政支持逐漸改革為企業(yè)支持或買斷的體育俱樂部制， “俱樂部制”加快了體育事業(yè)走向產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化的進(jìn)程，加劇了體育行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，有利于資源的優(yōu)化組合。然而由于項(xiàng)目場(chǎng)地比較分散，而且規(guī)模較小，設(shè)施不完善，很難滿足群眾在一塊場(chǎng)地上完成綜合健身的要求，同時(shí)也不利于投資方進(jìn)行綜合管理和服務(wù)大眾，無形中加大了項(xiàng)目成本，降低了工作效率。同時(shí)河北省雖是體育大省，卻不是體育強(qiáng)省，為了實(shí)現(xiàn)在奧運(yùn)會(huì)上金牌總數(shù)前三名的目標(biāo)，填